自古以来，房子都是国人最重要的产业。尤其是近年来房子现已和婚姻、学位、户口及社会地位等直接挂钩，成为世人争相购买的财物。现如今，我们只需存够了钱，都会挑选购买1-2套房子。关于许多人来说，买房成为一种潮流，更成为一种“崇奉”，由于在他们看来“买房挣钱”是世上仅有确认的工作。当然，并不是所有人都认同这种观念，比方马云就曾提出“未来8年，房价如葱”。
一季度楼市成交量跌落26%，该不该“救楼市”？
2020年，受客观因素影响，房地产商场遭受了有史以来最严峻的“应战”，在售楼处暂停敞开、中介门店封闭、项目延期开工等不利因素影响下，楼市成交量大幅下滑，部分城市房价乃至呈现了显着跌落。其间，最让开发商的忧虑的是成交量呈现了前所未有的大幅跌落。国家统计局数据显现，本年一季度，全国商品房出售面积21978万平方米，同比下降26.3%。
单纯从数据上来看，成交量大幅下滑，开发商的日子显着并不好过，许多房企不得不挑选降价卖房，比方恒大75折优惠卖房。尽管开发商“降价卖房”挽回了部分购房者的心，可是成交量也仅仅只是部分上升罢了。之所以呈现如此局势，根本原因有两点：当时，安全成为绝大部分榜首诉求，买房的工作能拖则拖。在这样的心思下，即使现在售楼处现已康复敞开，购房者也不敢去看房。购房者预期改动。在成交量大幅下滑的环境下，购房者普遍以为房价会呈现显着跌落，我们张望心情浓郁，都在等候更好的买房机遇。
面临如此“冷淡”的商场环境，有网友表明，2020年的黑天鹅事情渐渐的变成了压倒房地产商场的最终一根稻草，楼市现已“无可救药”，未来房价很可能继续跌落。当然大部分专家并不认同，在他们看来，现在现已有超越100个省市出手“救楼市”，房地产商场方针环境现已改动。并且，未来一旦房地产商场康复正常，拖延的购房需求将从头进场，到时房价大概率将迎来一波快速反弹。
关于房地产商场现状，经济学家李迅雷近来言必有中指出，黑天鹅事情期间，楼市的安稳，是地方政府、开发商、金融机构和房子业主的共同利益地点，黑天鹅事情让楼市泡沫更刚性，但非理性昌盛的连续时刻不确认。经过李迅雷的话不难看出，他以为当时房地产商场处于“非理性昌盛”之中，未来房价终归要回归理性。至于该不该“救楼市”，李迅雷曾给出自己的“处理方案”：欧美已到危机边际，我国关于房地产商场动摇要有预案，但现在还不到房地产方针调整的时分。显着，在李迅雷看来，坚持现有“房住不炒”楼市调控方针不变足矣。
定论：笔者以为，李迅雷的观念仍是比较客观理性的。究竟当时房地产商场尽管堕入“窘境”，可是并没有“伤筋动骨”，因而不应该自动“救楼市”，而应该让商场“看不见的手”去处理房地产商场问题。其实，高层也正是如此做的：4月17号高层会议时隔半年再次着重“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产商场平稳健康发展”。这表明，楼市调控方针没有发生根本性改变，未来房价不或许会呈现“快速上涨”。对此，我们怎么看？你觉得该不该“救楼市”？欢迎留言评论。
学习房产常识，获取楼市音讯，重视作者！
