4月20日，家住西海岸新区的张先生向记者爆料，他在青岛旭辉银盛泰星悦城新买的房子，2019年夏天刚刚交房，2020年3月末就呈现大面积漏水的状况，墙皮大片大片的坠落，地板也呈现了发霉的痕迹。“开发商说不是质量上的问题，和他们无关，物业说是楼上漏水，让咱们去申述整栋楼！”张先生说，两边踢“皮球”，谁也不承当职责，他犯起了愁，从头装饰所需的费用，终究找谁要？
张先生供图
张先生供图
精装饰被水泡 丢失好几万
物业：楼上的问题 你们能够申述整栋楼
“房子还没住呢，就被水泡了，精装饰就这么没了！”张先生和记者说，他在青岛旭辉银盛泰星悦城小区买了一个100㎡左右的精装房，上一年夏天交了房，还没比及入住呢，本年3月末就发现漏水。“一进屋都惊呆了，墙皮掉的满地都是，地板也被浸泡了，有发霉的痕迹。”张先生发现其他街坊也呈现了这样的状况，他们赶忙联络了物业和开发商。
在与物业（上海永升物业管理有限公司青岛分公司）的交流中，张先生得知，或许是下水管道阻塞，才呈现漏水的状况。“咱们和开发商青岛山海秀都置业有限公司洽谈了两次，第一次问咱们想要多少补偿，他们记录了一下，第2次洽谈，开发商说管道阻塞现已通好了，那么就不是房子的质量上的问题，与他们无关。” 张先生又去咨询物业，物业给出的说法让张先生和街坊大吃一惊：“楼上业主用水不妥导致管道阻塞，你们能够去申述整栋楼。”张先生感到非常愤慨：“莫非真的去申述？他们这便是变相的不给处理问题！”
记者了解到，除张先生外，漏水的房子还有两户，三家的装饰费用或许需求十几万，这笔费用终究由谁来承当，记者查询到青岛旭辉银盛泰星悦城的官方微信大众号，其最终一篇内容更新的时刻是2018年12月29日，记者在文章中找到咨询热线，但未能接通。张先生供给的物业工作人员和开发商洽谈负责人的联络电话，也都未能取得有用联络，记者将继续重视此事。
房子漏水，谁来“买单”？
律师：物业没有及时提示业主 要承当职责
房子漏水是个老问题，那么终究该谁来“买单”？律师李玥建议，假如业主发现在质保期内房子发生漏水的现象，能够精确的经过合同的相关约好，向开发商来建议权益。假如说开发商怠于履行义务，在无法洽谈的状况下，业主能够向法院提申述讼。物业的职责是根据物业管理合同，物业收取了物业费，要供给相应的，比如说排查的功能。假如物业查看到漏水现象没有及时提示给业主，要对丢失的扩展部分承当补偿职责。
星悦城被投诉绑缚出售、乱收装饰费等
青岛市国土资源和房子管理局要求查询处理
据了解，青岛旭辉银盛泰星悦城坐落西海岸新区珠山南路，均价15000元/平米，2019年3月28日，房源悉数售罄。记者查询到，2018年，星悦城部分业主曾反映绑缚出售、要求毛坯交给、公摊面积也收取装饰费用等问题，6月26日，西海岸新区国土资源和房子管理局曾反应《信访处理意见书》，8月8日，青岛市国土资源和房子管理局下达关于西海岸星悦城项目的《监督查看意见书》，决议吊销西海岸新区国土资源和房子管理局做出的《信访处理意见书》，要求从头查询处理。
假如开发商真的如此不胜，他家刚力推的旭辉银盛泰锦悦都，你还敢买吗？
