转眼间，现已到了第二季度，最近能够说关于楼市的传言真可谓是江南的春雨，源源不断。
那么，终究房市榜首季度数据怎么，咱们咱们一同来看看吧——
就在前几天，国家统计局就发布一份关于《2020年1—3月份全国房地产开发出资和出售状况》的数据，该音讯显现由于遭到“疫情”的影响，楼市的各项目标较之前均呈现了大起伏的跌落。
这些数据里，在2020年的1—3月份，全国商品房出售面积为21978万平方米，同比下降了26.3%，降幅比较1—2月份下降了13.6%。在这儿包括，住所的出售面积下降了25.9个百分点，办公楼的出售面积也呈现了36.2%的下降，就连商业经营用房的出售面积也呈现了下降35.1%的状况。在1-3月份的商品房出售额为20365亿元，较之前下降了24.7%，跟1—2月份比较的话，下降了11.2个百分点。其间，住所的出售额下降了22.8%，办公楼的出售额下降了36.8%，商业经营用房的出售额下降起伏更大，为39.8%。
依照各大开发商的预估，应该在2020年开春之后，伴跟着楼市一向的“小阳春”，会有许多的需求被开释。由此或许会使得大部分的一二线城市房市呈现向好的现象，逃过冬季的“阴霾”迎来一个更好的“春天”。可是，跟着开春的一场出人意料的“疫情”，将大多数的城市瞬间打回了原形。在整个榜首季度的前半段时刻，根本没有人关怀房子上面的事，都在忧虑自己及家人的“健康”。即便在后续跟着国内“疫情”得到根本操控之后，许多企业开端连续复工，大部分人仍旧对外出保持着“慎重”。因而，2020年榜首季度关于楼市来讲，几乎便是“抹不去的阴霾”。
可是咱们从统计局发布的数据中也能够正常的看到，尽管比较1-2月份来讲，三月份楼市的同比降幅尽管仍然存在，但现已有了一点渐渐回归于好的趋势，回缩了近十个百分点，因而，整个楼市商场的决心也在渐渐的康复。依照小编的调查，楼市的这次分解在“疫情”之后显得愈加的显着，能够很容易的看出不同区域、不同楼盘之间很显着的差异。当然之前那些，更具价值、更有潜力的楼盘产品相对来讲，仍是仍旧“充溢”自傲，但比较之下，另一部分的楼盘产品却显得愈加惨白。各个城市之间的状况跟以上的现象，也存在必定的相似性。尤其是那些一线城市好的地段，比方：上海、深圳的豪宅仍旧遭人疯抢，一起，你也能够正常的看到还有许多不出名的城市即便搞优惠方针，大降价仍旧无人问津。
本年的楼市会是怎样的走势？楼市本年是不是还有救？
在小编看来，榜首，当时咱们国家的抗疫方式取得了必定的成效，在做好自我防护的状况下，楼市商场有很大的或许性呈现快速、大起伏向好的现象（其实，首要仍是要看真实值得买的城市/区域/楼盘）。房子作为人们的刚需，尽管有些人的作业日子遭到了“疫情”的影响，可是仍是有一部分人的资金实力未收到太大影响、或许会呈现一批对商场判别有前瞻性的购房者的“举动”。在此情形下或许这股气势，将来或许会带动整个楼市的大气氛和节奏。换句话说，由于“疫情”原因，本来被限制的人们的需求将会被开释。
还有，便是咱们咱们能够注意到，各个地区的楼市方针都呈现了必定起伏的放松。在这个时刻里，一些“刚需”的购房者的置业门槛会被显着的调低，因而，社会的需求会渐渐的增加而变多。
再有便是，央行当时现已利用了各种方式在不断的向商场开释大额的资金，显着的是在给商场更多的资金，以此来促进人们的消费。即便有关部门再严防死守，这些被开释的资金，终究仍是会再流向楼市。或许，在人们阅历这一场“大难”之后，在更多人们心中房子的避险特点会再上一个新台阶！
提到这儿，咱们仍是得着重：以上的剖析都是小编自己的个人自己的观念，楼市的开展很或许会由于以上的原因得到必定的促进。至于，后续的楼市成交回暖之后，价格是不是会呈现大涨或者是暴升，小编认为是不存在的，由于很少有人会在整个社会商场“反常困难”的2020年，还能够“作死”。乃至，很或许许多房企都不会呈现大起伏的调价，最多或许会在房价回归之前水平的基础上之后，进行一个小微起伏的调整。
或许在第二季度，整个楼市的开展趋势会呈现成交渐渐的回暖，房价渐渐回稳的状况。
关于楼市的开展，你是怎么看的呢？
