中国网地产讯 华夏地产发布广州公寓商场月报。
全体供求：供给量收窄，成交量翻一番
3月广州一手公寓商场供给收窄，入市1058套4.20万㎡，环比、同比别离跌落36%、34%。
成交量较上月的谷底翻一番，庞然大物至疫情发生前的一半，为944套5.15万㎡，同比则跌落69%。
库存改变：去库存周期继续上升至11.1个月
本月新增供给均来自增城区全新盘年代风华，该项目坐落新塘TOD的世界新城，供给1058套33-56㎡的LOFT公寓。
受疫情影响，近期公寓消化速度较疫情前下降，且每个月继续有新货补给，故3月广州公寓商场去库存周期继续上升至11.1个月。
区域体现：各区公寓成交根本全线飘红
本月各区公寓成交根本全线飘红，遍及录得4至12倍的环比涨幅，仅增城区低位买卖，环比跌60%。
其间，黄埔、花都、南沙、从化区公寓成交破百套，别离为214套、193套、173套、121套。
这四个活泼区域的在售公寓项目根本庞然大物正常出售，单个项目以价换量，体现杰出。
项目成交：多个项目优惠促销，以价换量
本月公寓销量上榜的项目均较上月录得大幅度的增加。
其间，碧桂园从化1960继续以价换量，本月以120套的销量位居第一。
排行第二的仍为碧桂园项目，广物星港世界继续让利促销，跑量99套。
另一碧桂园项目，碧桂园星悦台以低首付吸客，成交38套，排行第八位。
而花都区年代云港、南沙区灵敏尚品世界近期也推出优惠促销活动，各跑量60套、50套。
中心区虽无项目上榜，但体现活泼的逸合商务中心、保利金沙大都汇也有25套、20套公寓买卖，后者主要靠近期推出的一口价特惠活动带动成交。
本月30-50㎡、50-80㎡面积段公寓各占4成，80㎡以上的公寓占比减缩。
