关于一般人而言，终身傍边，或许80%以上都会阅历一次买房活动，有的人是经过自己斗争完结买房梦，有的人则是经过爸爸妈妈亲的尽力协助完结购房方针。在国人的观念里，有房才有家，所以，我国房子自有率比较其他发达国家都要高出不少，当然，跟着房价不断上涨，年轻人的购房压力也渐渐变得大。房贷“越长越好”仍是“越短越好”？银行一把手：不少人白白送钱！
买房简直对每个人来说都是一个不可避免的论题。当年轻人想买房成婚时，爸爸妈妈会忧虑孩子的婚房。但多年来，房价一向居高不下，咱们大多数人的经济实力底子不足以买到房子。而有这个资金的人。会考虑出资买房或者是借款买房会不会愈加的合算一些，因而，许多人挑选从银行借款。到2018年末，全国个人住房典当借款余额到达25.75万亿元。
依据央行的规则，从本年10月8日开端，房贷利率改为以近一个月的LPR（借款商场报价利率）为定价基准加点构成。
就在11月20日，央行发布了最新的LPR报价：5年期以上种类由4.85%降至4.80%。
等额本金每个月的还款数额不等，但其间本金的金额是固定的，仅仅利息在不断削减，所以前期会有较大的还款压力。
因为这种还款方法是将本金总额平均分配到每个月，再加上它当月所发生的利息，跟着待还本金逐步削减，利息也就越来越少。
整体来说，房贷期限越长、借款金额越大，房贷利息天然就越高，假如再详细到不同的还款方法来看，等额本息和等额本金之间的利息距离也并不小。假定借款100万元购房款，还款期限为30年，参照现阶段遍及履行的5.88%的房贷利率来看，那么等额本息的还款方法要比等额本金多付出25万元利息。25万元什么概念呢？
假如考虑提早还款，因为等额本息前期现已付出了大部分利息，所以对购房者来说往往会白花冤枉钱，但对银行来说却是有利的；而对等额本金来说，后期无论是本金仍是利息都是相应削减的，所以假如提早还款，对购房者而言，天然能免除一部分的利息，但对银行却是晦气的，所以银行往往会引荐购房者运用等额本息的还款方法。
两种方法各有优缺点，咱们咱们能够结合本身的状况来挑选，但有时银行默许只提供等额本息方法，咱们就只能在等额本息的前提下考虑还房贷的期限是“越长越好”仍是“越短越好”了。
