粤港澳大湾区具有世界上最大的海港群和空港群、经济生机强、敞开程度高,现在是要点开展区域，依赖于“九市+2区”的统筹和谐,完成区内城市分工清晰、优势互补、协同开展,未来开展不可限量。
作为临深之一的惠州，与深圳直接接壤，未来规划有深圳地铁14号线，从惠州南站直达福田-罗湖中心区，莞惠同城在即，深惠一小时生活圈行将构成。就现在来看，深圳房价的高企，迫使了部分刚需客外溢，而临深的东莞、惠州刚好承接了大部分外溢需求。据相关多个方面数据显现，2018年惠州购房客近6成来自深圳，大批深圳客的进驻无疑将提高惠州楼市决心，未来开展前途可观，出资自住均为不错挑选！
美联物业全国研究中心，对惠州在售项目进行价格监测，得出了最新惠州分区房价地图，让您一望而知就能找到契合自己预期房价所在地，助您更快找到自己适宜的房源。（详见图1）
图1：惠州在售楼盘干流产品价格分布图
此外，据美联物业全国研究中心计算的惠州市最新限购/限贷方针显现，惠州是大湾区内仅剩的罕见不限购城市之一，虽不限购但仍严格执行限贷方针，且新购住宅实施3年限售方针。
尽管惠州楼市开展潜力足，但其楼市库存量仍较为丰厚，购房者没有必要跟风入市，仍是得根据本身的实践需求状况慎重购买。（详见表2）
补白：
1、 新购买住宅（一手和二手）须取证满3年方可转让；
2、 大湾区对一次性购买3套以上（含3套）购房行为暂缓网签；
5、上述材料仅供参考，全部以政府部门或银行的回复为准。
关于港澳台及外籍人士，现在在惠州只能购买1套自住住宅，需供给1年寓居证明；关于商业物业则无购买约束。
