“房事难调，房价难降”始终是悬在我国管理层头上一项扎手的难题。
但在小编看来，降房价、遏止投机炒作其实并不难，拿许多外国发达国家来说，他们的房地产商场稀有有投机炒房客的身影，即使有，这些炒房客十之八九也是来历于我国，比方加拿大、新加坡等国；更重要的是他们的民众都从不渴求房价上涨带来财物增值，而是期望房价能到达一个合理水平即可。房子在他们这儿便是“用来住的”，特点分外的简略。
相反，在我国，住所特点被出资特点蹂躏。人们把房子的“所有权”视为财富和权力的标志。渐渐的变多的人使用房子作为“杠杆”，通过出资和投机房地产来更快地发明更多财富。
更可笑的是，房子渐渐的变成了查验爱情的东西，并成为一年。一个年轻人成婚的必需品渐渐的变成了他岳母评价他女婿的要害。这不只打乱了商场，推高了房价，也激活了许多人心中的“愿望恶魔”。
由于我国房子的沉重职责，乃至现已不堪重负，这使得房子投机猖狂，投机猖狂。假如咱们不改动观念，这种投机和投机就不会中止，房价也很难跌落。
可见，对房子纳税对按捺投机、安稳房价、挤出空置房子和扩展租借来历有着严重影响，这是现在许多短期控制措施无法比拟的。李铁表明，调控的要害是“将短期方针转化为长时间利益，房地产问题能够容易处理”。
那么我国现在有必要征收房地产税吗？边肖以为这不只是必要的，并且公民的声响也很高，由于现实是我国的房子数量满足高。从经济“供求影响价格”来看，我国的房价没有理由稳步攀升。最重要的结果是房价掉头跌落。
王健林说，现在房子现已从供给缺乏变为供给过剩；潘石屹说，我国不缺住宅，住宅空置率令人担忧，一些人买100套套房只住一套，造成了资源的极大糟蹋；石永清表明，与人口和未来经济发展比较，三线和四线城市现已过度建造，许多实质性事务很难做，但房地产十分火爆。灰犀牛有一个长时间的要挟。
王健林说，现在房子现已从求过于供转变成供过于求了；潘石屹说，我国现已不缺房了，房子空置率惊人，有人买百套房只住一套，造成了资源的极大糟蹋；施永青说，三四线城市跟人口、未来经济发展比，现已建造过度，许多实体生意不好做，但房地产却十分火，“灰犀牛”有久远要挟。
大男孩们的观念共同，他们都表明我国有满足的房子，并表明房价不该持续上涨。但是，虽然房地产监管渐渐的变严厉，人们依然难以抵抗居民和投机者买房的热心。最近，通过一段时间的缄默沉静，呈现了一种不安。成都、杭州、西安等城市不只迎来了数万人“抢房”的场景，并且陷入了“住宅缺少”的窘境，商场一度挨近临界点，并逐步招引了部委。上门采访。
事实上，他们三人现在都在用脚投票。万达不是房地产企业，王健林乃至声称万达不是房地产企业。当一些人蒙着眼睛冲进来时，他们会互相攻击，这让人们沉思。
实际上上述三人现在无一例外都是在用脚投票，想加快挣脱房地产的捆绑，和房地产做完全的切开，王健林乃至宣告“万达不是房地产企业”。在一些人捂着眼睛往里冲的时分，他们却各走各路，这不得不让人沉思。
另一方面，边肖以为独自征收财产税是不行的，有必要一同征收空置税。究竟，我国的住宅空置率在世界上排名榜首，造成了巨大的资源糟蹋。这也鼓舞了一些人的投机愿望。由于空房对他们来说没有担负，再加上我国大多数城市不幸的低租售比，他们底子就不把租金与比如装饰和家具购买等琐碎的租借过程混为一谈，这是相同的。这使得租借商场的住宅供给有限，这对租金的安稳没有优点。
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