“项目总投资达200亿元，项目总规划建筑面积达500万平方米。可包容家具、装修建材、家居用品、原辅资料等十几大品类，年交易额可达1000亿元以上。”
这是由香江集团开发的河北香河县香江全球家居CBD项目，多年前的广告内容，当年，这个项目漫山遍野发出的宣扬“气势磅礴”。
不过，这个从前声称由香河县政府、香江集团和阿里巴巴政企商三方联合开发的河北香河县香江全球家居CBD项目，在商铺火爆出售完成后，数年来却堕入令众业主心疼的幽静。
据我国房地产报3月31日报导，由香江集团开发的河北香河县香江全球家居CBD项目涉嫌连环圈套。
“既不招商，也不返还业主租金。”在维权业主看来，该项目任由商场沉沦，2000多名业主资金被套，血本无归。最初宣扬中的后续拿地、开发更是成为了空想。
此次，在2000余户业主的团体发声中，该项目涉嫌虚伪宣扬、阴阳合同、售后返租以及开“问题发票”等问题也随之浮出水面。
大约从2013年开端，有心细的购房户发现合同内容被改变了，一些业主才如梦初醒，并连续组织起来，为保护自己的合法权益而处处奔走至今。
这些业主找过开发商，找过香河县政府，项目所在地镇政府等部分，但都杯水车薪。
在多年的奔走中，有业主发现开发商给出具的发票也存在问题。其收费项目巧立名目，有咨询费、VIP电商费、服务费、团购服务费等。这些费用从5万元到15万元不等。而交款凭据有的给出具的是收据，有的是“问题发票”。
据业主计算的160多名业主中，有115名业主收到的交款凭据触及这类 “问题发票”，总额达820万余元，仅触及北京的开票公司达28家。在这些开票公司中，有不少公司底子不具备开具房地产发票的资历，如北京首航国力商贸有限公司、北京百尚家和商贸有限公司、北京华恩投资有限公司等。
上述一百多份“问题发票”经北京市税务局判定，该判定结论为“此上述发票号码的发票系假造发票”。依照商场共有商铺2500多套、2000余户业主预算，一切假发票涉案金额应该在上亿元。
据业主预算假发票涉案上亿元。
据深圳香江控股股份有限公司2011年年度报告数据显现，该项目由深圳香江控股股份有限公司全资子公司香河秀丽香江房地产开发有限公司，于2011年3月参与香河县国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得地块编号为[2010]第65号的土地使用权，面积为100亩，商业用途，土地总价为12000万元。
（图片来自：深圳香江控股股份有限公司 2012 年年度报告截图）
该项目是香江控股对成都"香江全球家居CBD"商贸物流基地建造项目进行仿制，加大商贸物流战略基地建造拓宽力度的整体战略。
香河香江全球家居CBD一期于2012年6月正式出售，从已发布的2012年及2013年年度报告来看，该项目于当年的预售份额别离为22.43%、65.51%，触及的预收售楼款别离约为1.5亿元、3.9亿元。（2014年开端，发布的年度报告中不再显现预售份额，首要预收售楼款只显现年底余额和年头余额，且余额逐年削减。）
（图片来自：深圳香江控股股份有限公司 2015 年年度报告截图）
记者查询香江控股历年年度报告发现，除2012年及2015年年度报告中有简略触及香河香江营收及赢利的财物发布外，其他年份均未发布该项意图营收赢利状况。
来历：我国房地产报 记者 崔军民
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