在曩昔的几年里，在一二线城市楼市调控严峻的布景之下，三四线楼市阅历了飞速开展，伴跟着棚改货币化的施行，三四线城市房价也开端了快速的上涨，据悉，2017年至今，三四线城市涨幅遍及高于一二线城市，三四线城市中绍兴涨幅到达55.59%、洛阳为53.73%、贵阳为47.93%，而同期广州、北京和上海仅为9.97%、2.60%和1.92%。从这个数据中咱们咱们能够看到在曩昔的两年多里，北京和上海的涨幅很低，可是一些三四线城市却成为了楼市主角。
其实细心想想，比起大城市的房价，好像三四线城市的楼市泡沫问题才是咱们当下需求处理的，究竟三四线城市在我国占比非常大，很多人都抱着买不起大城市的房子，总得买个三四线城市房子的主意买房。这几年，回乡置业的主意显着多了起来，比较大城市，小城市好像更适合年轻人，由于大城市房价太高了。三四线城市楼市有滞后性，可是本年来看，三四线城市的楼市降温已至了。
未来三四线城市楼市炽热的情况或难以长时间继续，跟着楼市调控方针针对高房价从露头就打到有备无患，不扫除渐渐的变多的三四线城市因潜在的房价上涨压力加入到调控的队伍中来。及时将房价上涨的预兆控制住。三四线城市房价冒头不是一天两天的工作了，未来方针进一步收紧或是大概率事情。首要还是以冲击投机炒房热为主。再加上去库存方针的逐渐完结。
三四线城市人口处于丢失状况，这些年来人口不增反减，三四线楼市没有特别大的需求，即便有部分返乡置业的年轻人存在，这也不足以支撑如此高的房价；在经济方面，三四线城市的工业高质量开展并不是特别景气，人口、人才的丢失也加重了经济开展不景气的局势。所以很多人都以为三四线楼市的房价应该下降50%才比较合理，也便是3000-5000千/平的姿态，从理论上来说这个价格是相对合理的！
