据克而瑞多个方面数据显现，2020年1-3月（到3.15），广州共成交一手住所6638套、72.4万㎡，成交套数较上一年同期下降了44%，网签价为27571元/㎡，比上一年同期小升2%。
比照近两年第一季度（均到3.15）同期各区的成交套数，从同比上看，除越秀区较上一年同比有所上升之外，其他各区成交均不如上一年。
中心五区中，除了越秀上升156%外，其他4区成交套数同比均较2019年同期有所下降，其间银河的下降起伏高于其它区域，2020年一季度共成交了123套，较上一年469套，有74%的下降；而白云区则是降幅第二的中心区，成交套数为199套，同比降幅为68%；第三的则是海珠区，共成交了161套，同比削减66%。
外围区方面，2020年一季度，成交套数同比2019年同期，全军覆没，全为负增长，其间除了花都降幅19%较小外，其他区域降幅均达34%以上，外围区中，从化降幅最高，达64%。
尽管广州大部分区域同比均不如上一年，但从近8周广州商品住所成交走势来看，广州的成交量呈上升趋势，到上星期已完成成交“8连涨”，广州楼市在逐步复苏。
4月将至，预示着第二季度各房企楼市大战已然敞开，那么季度开端之初，咱们的4月各房企们都有哪些布置、会有多少项目推新？
从各项目在3月份获得的预售证（到3.26）状况去看，目测4月广州或有算计22个项目推新，触及7个区域。
与早年大多数状况相同，4月推新项目仍是以外围区为主，共17个项目；中心区则有5个项目推新。其间增城数量较其他各区多，共8个，其次是南沙，有6个，而银河、花都和白云则各有2个项目推新，最终是从化区和番禺，各有1个项目推新。
至于4月推新项目的物业类型，以普通住所居多，别的，还有商业和公寓，主打普通住所的楼盘共有18个，有实地蔷薇世界、新世界云逸等；而普通住所+商业的有2个，别离为中海联睿品和保利中海金地大国璟 ；公寓项目有1个，为年代风华；商业项目的仅有金山构思谷1个。
中心区
中心区共有2区有新增供给，其间银河有兰亭盛荟和保利天汇2个楼盘有加推，两个楼盘合计新增预售证394套，新增面积3.5万平，且新增套数均为普通住所；
白云亦有2个项目加推，包含合景朗云花园与新世界云逸。其间新世界云逸共拿证372套，新增面积超4万平。合景朗云花园则新增套数96套，新增面积1万平。以上两个项目新增套数均为普通住所。
外围区
外围区域之中，作为东部的大户增城，去化较快，新增供给往往也许多，4月其推新项目在全市范围内都是最多的，有8个，别离有中海联睿品、世茂泰禾广州宅院、誉山世界和年代风华等等，这些项目共拿证2891套，新增面积近23万平。其间年代风华为公寓项目，其他项目均主打普通住所。
南沙本月拿证的项目仅次于增城，共有6个项目。包含越秀明珠天悦江湾、南沙星河丹堤、保利南沙城和绿城柳岸晓风等等。这些项目合计拿证911套，新增面积超9万平。
花都区则有2个项目有新增预售证，别离为碧桂园泊岸和华润置地路劲金茂桐悦。其间桐悦为全新盘，该项目样板房现已敞开部分，包含带装饰平层及复式单位，建面有97-142方，详细价格待定。
此外，番禺与从化各有1个项目拿到预售证。番禺的金山构思谷项目为商业项目，合计新增套数94套，新增面积1万平。从化的保利花城纪新增套数299套，新增面积2万平。
文章来历：克而瑞广州区域
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