武汉解封在即，武汉楼市回归日常也将是一种必定。
虽然唱衰武汉及武汉楼市的声响不少，但这个城市的刚需、刚改仍在，一些看好武汉未来的人仍在。
因而疫情之后，该不该买房、怎样买房、有哪些好盘能够优先考虑是许多购房者十分重视的问题。今日咱们就对此闲谈一二。
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最佳买房机遇到来，主城区价值愈加凸显
疫情让武汉受创不浅。武汉楼市整个停摆，2月份，更是0成交。
图：2月武汉0成交，房价视同不变，来自于网络
由于疫情初期的防控晦气，不少人对武汉决心值下降；而由于疫情导致收入削减，一些朋友也估计会停滞买房方案。
但实际上，武汉解封后或许是可贵的买房好机遇。何故如是说，原因有三：
房价大概率会跌落
由于2月份无成交，武汉房价视为没有变化。但二手房方面，依据各大房产网站数据，挂牌价都呈现了大幅下调，乃至有房东大幅降价兜售。
图：武汉房东降价兜售，来自于网络
众所周知，二手房是楼市价格晴雨表，二手房价跌落，新房价格能好到哪去？
楼盘优惠会更多
到现在为止，武汉已封城57天，且眼下仍没有切当的解封时刻，各大楼盘仍无法开门经营。
由于资金压力，开发商团体促销争成绩也可能是大概率事情。事实上，眼下武汉已有不少项目给出了优惠让利。
图：中建多个楼盘给出购房优惠，来自于网络
方针或呈现微调
自2月以来，全国出台触及楼市方针的城市就有将近70个。虽然一些城市救市方针寿数不长，有的乃至不到24小时就吊销，但有房住不炒，却也有因城施策。
武汉处于疫情中心，各方面丢失严重，为保经济，及保持楼市平稳开展，出台一些利好方针，也不是彻底不可能。
图：房住不炒因城施策，保持楼市平稳开展，来自于网络
因而于购房者，特别是刚需、刚改购房者而言，即使抄不究竟，但挑选时机更大，价格也会更优惠。
与此同时，由于下手门槛的下降，主城区或吸纳更多购房者，究竟在区位、商业配套、教育医疗、交通快捷度、增值保值等方面，主城区都更有优势。
因而，相较远城区，主城区的价值或愈加凸显，挑选主城区楼盘的购房者或许也会更多。
但主城区规模广，楼盘多，购房者应该怎样选？有没有优质楼盘推介？本期咱们就以大武昌、大汉口、大汉阳为区别，各推介10个主城区楼盘，以供咱们置业参阅。
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大武昌主城区：白沙洲、光谷仍是刚需首选
大武昌板块主城区含括了武昌、青山、洪山、及东湖高新，但就楼盘数量，及受重视度而言，洪山及东湖高新明显更胜一筹。
白沙洲、光谷东依然是值得刚需优先考虑的板块，究竟楼盘多且会集、价格相对低价，也不乏城建规划与开展。
图：白沙洲、光谷仍是很多购房者首选区域，来自于网络
而就改进型购房者而言，关山、南湖、武昌、青山一些项目是不错的挑选，为此，咱们选取10个楼盘，概况如下：
No.1 城联投江南岸：待售，价格待定
引荐理由：白沙洲三环内纯新盘，距12号线罗家村站、凌吴村站直线间隔均缺乏1公里，周边有多个老练社区，日子便当。
No.2 旭辉都会山：待售，价格待定
引荐理由：白沙洲三环外，距三环约1.2公里、5号线南三环站300米；邻近有黄家湖及青菱，青菱小学，小区自带3万方花园有近10万方市政公园；紧邻大学城，日常日子配套丰厚。
No.3 万科保利理想城市：在售95-126平户型，13000元/m
引荐理由：百万方大盘，自带6万方商业，万科物业，有华师附小及附中，接近四环，后期可经四环快速灵通各区。
No.4 中建福地星城：在售114-159平户型，26000元/m
引荐理由：地处南湖，周边新盘不多，但各类配套完全，接近8号线二期洪山区政府站，买毛坯。
No.5 中粮光谷祥云：待售，前期16000元/m
引荐理由：光谷东毛坯项目，距11号线光谷生物园站350米，楼下有菜商场和校园，近邻有商业和医院，各方面都还比较便当。
No.6 联投光谷瑞园：在售102-190平户型，14950元/m
引荐理由：接近城铁花山南站，距19号线花山河站大约1公里，花山现在仅有的毛坯项目。价格在整个东湖高新区来说也算很低的了。
No.7 旭辉千山凌云：在售125平户型，24000元/m
引荐理由：接近光谷金融港，虽为超高层，但小区环境不错，产品也很亮眼，邻近有光谷十小，光谷六合等。
No.8 复地东湖世界：在售122-225平户型，38000元/m
引荐理由：地处武昌中心，又接近东湖，环境好，又近富贵，并且对口武昌试验小学东湖世界分校、武珞路中学分校，学区不错。
No.9 金科城：在售111-144平户型，19240元/m
引荐理由：二环边，小区环境好，价格不高，周边配套完全，日子便当。
No.10 招商一江璟城：在售77-141平户型，19240元/m
引荐理由：毛坯交给，周边配套完全，间隔5号线红钢城站约800米，邻近有红钢城小学，校园不错。
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大汉口主城区：后湖、古田热度仍将持续
汉口主城区全体价格现已不低，乃至连抢手板块后湖也早已脱离刚需队伍，但江岸大后湖板块、硚口古田板块也仍是能找到一些性价比不错的项目的。
图：古田、后湖仍是汉口主城区抢手板块，来自于网络
别的，由于汉口主城区商业富贵、交通网密布、也有不少好的校园，因而一些改进型楼盘也值得咱们重视。
咱们选取了汉口主城区10个项目作为推介，概况如下：
No.1 金地悦江年代：在售114-140平户型，18500元/m
引荐理由：三环内，金地品牌及物业都不错，项目最终两栋，方位、看江作用都最好，周围有近5万方公园，周边配套现已老练日子便当。
No.2 年代新世界：在售58平小户型，26500元/m
引荐理由：周边双地铁交汇，距3号线双墩站不到50米，出行便当，对口崇仁路小学新年代校区，别的，3000元抢购房优惠卷，一线抗疫人员享7.5折起。
No.3 夸姣名人汇：待售，价格待定
引荐理由：方位还能够，地铁周围，周边有凯德广场，前期毛坯交给，16523元/平，性价比较高。
No.4 千禧城：待售，将推114-148平户型，21000元/m
引荐理由：方位好，间隔1号线古田三路站约300米，邻近有麦德龙，凯德等，配套完全，另周边有华师附小分校，学区不错。
No.5 泛海世界芸海园：在售100-167平户型，31000元/m
引荐理由：地段好，富贵，周边配套完全，学区好，对口红领巾小学及辅仁小学。
No.6 把戏年花好园：待售，价格待定
引荐理由：三环内，邻近双地铁，间隔阳逻线后湖大路站更只要400米左右，周边很多老练社区，配套完全，日子便当。
No.7 星河2049：在售99-142平户型，18200元/m
引荐理由：价格相对较低，接近百步亭，邻近有育才可立小学，汉铁高中，小区体量较大，周围有公园，环境能够。
No.8武地融创御央首府：待售，价格待定
引荐理由：纯新盘，地段能够、品牌也不错，邻近有1、12、阳逻线3条地铁线，后期出行会十分便当，周边配套完全，商圈老练。
No.9 美好年代咱们：待售，16200元/m
引荐理由：后湖三环内，周边有两条地铁线通过，邻近三个站点均在1公里内，接近百步亭，日子便当。
No.10万科翡翠世界：待售，价格待定
引荐理由：二环内，方位好，配套全，周边双地铁，万科品牌及物业都适当的好。
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大汉阳主城区：刚需看四新、改进看汉阳中心
近些年，大汉阳板块越来越受购房者喜爱，四新是刚需抢手板块，汉阳中心应该算得上是武汉性价比很高的中心去了。
而经开区，尤其是经开三环线邻近，有永旺，有亚心医院等配套，也益发遭到购房者重视。
图：四新及经开三环邻近受购房者喜爱，来自于网络
但汉阳主城区，特别是四新，经开三环邻近项目不算特别多，在此罗列以下10个，概况如下，以供咱们参阅：
No.1 万科金域世界：在售118-140平户型，20900元/m
引荐理由：方位还不错，五里墩地铁口，万科品牌及物业不错，周边有医院、小学、生鲜商场。
No.2 我国中铁·金桥璟园：待售103-127平户型，价格待定
引荐理由：方位不错，并且是纯新盘，周边配套也挺老练，校园也近，开发商口碑不错，间隔4号线五里墩站很近。
No.3 阳光城檀悦：待售，价格待定
引荐理由：间隔王家湾十分近，周边日子便当，前期带装饰均价18000元/平，现在王家湾中心在售待售楼盘很少，想买这一块的能够多重视。
No.4 保利·星宸：在售95-125户型，16000元/m
引荐理由：距地铁有点远，但前往汉口很便当，过古田桥便是，价格还行，自带商业，装饰有新风墙暖。
No.5招商江山和樾：在售117-139平户型，18615元/m
引荐理由：三环内，周边有6号线通过，间隔长江直线间隔缺乏1公里，有江滩公园，环境好，别的物业也不错。
No.6武汉国博新城：在售144-177平户型，18001元/m
引荐理由：大体量小区，自带商业强壮，周边有6、11、12、16号线四条地铁线通过，本次户型偏大，但后期还有加推。
No.7 中铁十一局项目：待售，价格待定
引荐理由：项目才报建不久，现在还未发布案名，但这是2020年四新仅有的住所全新盘，所以值得重视和等待。
No.8 地铁盛观尚城：在售120、140、160平户型，15140元/m
引荐理由：经开三环内毛坯盘，产品自身不错，自带小学，邻近还有经开一中分校，距3号线汉阳客运站约1公里，周边日子便当。
No.9 港湾江城：在售99-130平户型，13500元/m
引荐理由：门口地铁在建，周边配套还能够，后期潜力可等待。
No.10 禹洲朗廷元著：在售104-143平户型，17999元/m
引荐理由：环境还能够，自带12万方商业，并且间隔经开永旺、亚心医院总院十分近，周边有湖有地铁。由于经开三环邻近楼盘十分少，假如想买这一块，这个项目能够看看。
写在最终
总的来说，疫情对武汉楼市的冲击显而易见，但于购房者而言确未必不是一个好机遇。一方面，房价下调基本无太大悬念，二来，打折优惠项目增多，若方针再利好，妥妥的买房商场。
因而，购房者能够有更多的挑选，也有更大时机买到价格更低价的房子。
别的，相对远城区，主城区不论是在配套仍是保值增值方面都更胜一筹，广阔购房者可多重视主城区楼盘，当令下手。
本文来源于武汉楼市八点半
