2020疫情后的上海榜首证，引起了职业表里极大重视。
一方面由于这是两个月断档期后的榜首张证，另一方面由于这张证是市中心重点项目——绿洲海珀外滩，再一方面还由于疫情导致不能人多集合。终究卖得怎么？今日的选房成果可以精确的看出端倪。
今日，是绿洲海珀外滩开盘选房的榜首天，共两天，今日180个号，其他的明日，每个号只要3分钟的在线选房时刻。
请看截止到今日18:00，现场销控表。
1号
9号
11号（本次楼王）
从销控表上可以精确的看出，100平缓120平最抢手，特别是中低区，现已所剩无几。这也印证了咱们都想占有黄浦市中心一席之地的主意，一旦总价门槛放低，客户就会接连不断。
再来研究一下绿洲海珀外滩的一房一价表。你会发现，不论哪栋楼，哪个楼层，同层中的100平左右小户型和180平左右三房，单价都要比260平左右的四房贵1万/平方米左右，而高区和低区的价差则高达2万/㎡以上！
总价在1500万内的房源十分抢手，榜首时刻推销，而3000万以上的户型，就相对走得慢。但不论怎么说，以绿洲海珀外滩的地段和规划，卖完也是早晚的工作。该项目还有2期，但2期都是180平方米以上的户型，没有小户型，所以这次的小面积更显难能可贵。
咱们来看看这次疫情后的认筹选房方法，与以往发作很大改动。
取证认筹：无需交纳认筹金，但需求验资。
首套验资900万，二套验资1500万，无需交纳认筹金，供给相关资历，即可参加认筹。
小筹：除了验资外，收50万小筹认筹金
众所周知，此次绿洲海珀外滩的房源面积跨度较大，从100平的两房到500多平的定制户型都有。虽然大筹认了300多个，远超越208套房源数，但依照经历来看，大户型必定不可能日光，所以，收小筹也在情理之中。
小筹验资900万，收50万认筹金。选房次序位列大筹选房完毕之后，依照交纳小筹认筹金的时刻先后排序。
开盘选房：在线云形式，分两天，3分钟一组手机上选
首要客户要登录选房体系，进去之后，可以正常的看到完好3栋楼的房源号。
付款：3天首付，1个月内全款
一旦选房成功后，原则上两小时内先付定金：100万（最晚不超越当天）。
3天之内，最低要付出35%房款。
1个月内要求全款到位！
也就是说，假设要办借款的，有必要选房完毕后，三天内付出首套35%或二套70%的首付款，进入借款处理流程，不然1个月全款的方针，恐怕难做到。
别的，现在得到其他新盘的商场音讯：颐景园江南院、大华公园城市、梧桐第宅、万科西郊都会等都已取证，仍是要收取20-50万不等的认筹金，至于后期开盘选房方法，现在都还未确定。
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