现代快报讯（记者 谢喜卓 刘遥）“我们小区旁边有个社区卫生院，出新没多久就要推掉重建。”近日，现代快报接到市民反映，称南京江北新区泰山街道社区卫生服务中心要推倒重建，市民担心采光等问题，也认为这是资源浪费。3月17日，现代快报记者对此展开了调查。
△泰山花苑小区与旁边卫生服务中心航拍图
【现场】
改扩建项目慢慢的开始启动
17日上午，现代快报记者来到了泰山花苑小区，发现这里虽然是一个老小区，但看着都比较新。“我们小区是2000年建成的，去年刚完成出新。”小区入口处，一条宽约6米的道路，左边是居民楼，从2幢开始由南向北依次排列，右边是一个大的广场，紧挨广场北边就是泰山街道社区卫生服务中心。
△泰山花苑小区旁边就是卫生服务中心
据了解，该小区共11幢居民楼，35个单元，最高7层，总户数不到500户。记者注意到，隔壁的泰山街道社区卫生服务中心，距离该小区最近的居民楼，就是位于其北边的1幢，二者仅一墙之隔。该卫生服务中心看上去也是刚出新不久，楼顶上还留有钢管搭建的框架。
△广场上散落的砖块
现代快报记者发现，这里的广场原本是一个露天停车场，如今尽管没有停放车辆，但水泥地面上的一个个停车位依然清晰可见。紧靠小区居民楼的一边，一堵尚未砌成的砖墙边上，还散落着砖块。广场的另一角，有一个简易的活动板房，旁边还有一堆渣土，上面盖着一层绿色防尘网。广场的东南角，竖着一个大型工程门框，上面九个大字：泰山医院改扩建工程。
△广场东南角的大型工程门框
【市民】
刚出新就拆是在浪费公款
“社区卫生服务中心的出新时间，大概与我们小区一致，当时工程还没结束，他们就开始招标，准备拆除重建了。”泰山花苑小区业主朱先生和记者说，这次工程不仅要在广场上兴建一座高楼，而且刚刚出新没多久的主楼及附属建筑物，都要拆除重建。“一个大型项目，从计划立项到审批通过 ，怎么也需要一年半载的时间，他们出新还没搞完就计划着拆了，这不是浪费吗？”
朱先生表示，由于泰山花苑小区时间比较久，楼间距相对较小，而这次工程计划在广场上新建的大楼，距离小区最近的居民楼不过十几米。业主们都担心大楼一旦落成，会极度影响到小区居民采光和生活环境。“社区卫生服务中心目前只是小楼，等扩建后肯定会增加科室，到时候卫生问题对我们小区影响也很大。”
△泰山花苑小区业主意见汇总
除此之外，还有业主提出，该小区楼房属于砖混结构，之前附近盖高楼打地基的时候，已经对部分房子产生了的影响，如今这样近距离的施工，更让大家觉得不安。
业主李女士就住在2幢，也是距离广场最近的一幢楼。“因为没有施工许可证，2019年夏季，他们圈的围墙被我们业主推倒了，后来反反复复折腾了几次，施工方暂时停工了。”李女士告诉现代快报记者，一直到2020年3月3日，施工方夜里11点多将几台大型机器运进了现场。“3月7号一大早，他们又开始施工了，我们前去阻止，双方还发生了肢体冲突，当晚他们又将机器全部拖走了。”
【回应】
已由11层降为8层，不可能影响采光
据悉，该卫生服务中心此次改扩建项目总投资1.5亿元，建设规划内容为拆除原有建筑，新建一栋社区卫生服务综合楼，地上8层，地下1层，总建筑面积约18097㎡，南京广德置业有限公司是此次工程的建设单位。“一开始规划的是建一座11层的高楼，接到市民反映后，我们已对项目作出了调整。”该公司工程部经理王玉龙表示，一期准备先在广场东南角，兴建一栋地面高度为35.1米的8层主楼。等主楼完成后，再挨着泰山花苑小区一边，建设分1、2、3、4层的阶梯状裙楼，由南向北，依次排列。
△江北新区的批复文件
针对此次项目，有市民提出，建设单位还未拿到施工许可证。对此，现代快报记者正常采访到了江北新区社会事业局财务基建办工作人员李力，对方承认该项目目前确实没有施工许可证。“前段时间建设单位进场，并非是正式施工，只是为了试桩，但是由于当地居民的阻拦，目前还未完成试桩工作。”李力和记者说，只有在试桩结束后，将采样的数据上报给有关部门，综合其他条件，才能取得施工许可证。
李力表示，建设单位已经根据国家规定的住宅建筑日照标准，请专业公司进行了分析，满足每天累计日照不低于大寒日2小时的标准，所以泰山花苑小区的采光不存在问题。那么此次施工是否会对该小区居民楼产生影响呢？“因为目前还未试桩，无法采样，具体是否会对周围建筑造成影响，暂时不能下结论。”他接着说，如果真的对泰山花苑小区造成影响，建设单位会按照国家标准予以赔偿。
△泰山花苑小区日照分析
出新之前已经计划重建？医院否认
陆少波告诉现代快报记者，之前卫生服务中心的出新工作，于2018年10月开始，2019年1月结束。“这里的建筑已经有30年之久了，出新是江北新区的统一规划要求，当时的出新范围仅仅只是墙壁外立面。”他表示，这次改扩建工程，将会把现有所有楼层及附属建筑物全部拆除重建。
针对市民提出“明知要拆除重建，卫生服务中心为何还在继续搞出新”这一质疑，陆少波声称，拆除重建计划，是在出新之后才有的。现代快报记者注意到，在陆少波及王玉龙等人提供的相关材料中，时间最早的是在2019年1月2日，该卫生服务中心向南京江北新区管理委员会规划与国土局提交的《关于办理泰山街道社区卫生服务中心扩建项目规划意见函的申请》。
△审批规划图
那么，泰山街道社区卫生服务中心究竟是何时开始计划此事的呢？如果出新时间恰好与计划重建时间重合，他们是否有向上级部门进行反映？对此，陆少波表示，自己才来此3个月，不清楚当时的详细情况。
现代快报记者也将持续关注此事。
（编辑 郭子煜）
