“黑夜再长，白日总会到来；寒夜再长，春天总会到来。”
——莎士比亚
阳春三月，疫情渐去，企业逐步复工，人们的日子也开端回归正轨。央行LPR基点下调、开释资金流动性；财政部、银保监会等5部分下调借款利率、添加信用借款和中长期借款……全国各地利好方针不断，因疫情影响被时刻短限制的购房需求，也逐步迎来了迸发期，楼市迎来复苏。
NO.1
全国楼市迸发
64城涨幅超10%
本月初，我国房地产业协会主办的我国房价行情数据显现，2月份306个城市中有198个城市二手房价格环比上涨，202个城市二手房价同比上涨。
示意图丨网络图源
其间，深圳2月二手房均价68185元，同比大涨25%，环比上涨5.76%（数据来历：华夏地产中介网站）。除深圳外，四大一线城市中，北京二手房价重回7万元大关，同比涨近8%，环比涨近9%。上海、广州两城的二手房价也均同比、环比上涨。
从全国到区域，2月份二手房价不论是同比，仍是环比的体现，都出现“迸发式”涨幅，单个城市更是创下前史新高，无不开释着全国楼市迸发的信号。
示意图丨网络图源
NO.2
土拍商场体现冷艳
很多土地启幕土拍大戏
土拍状况往往是楼市走向的根据，土拍商场的炽热与否，是开发商对城市土地价值判别的直观体现。在全国二手房商场反常火爆的当下，近期各地的土拍商场也递送出了一张显现楼市决心上升的答卷。
50城卖地超5000亿，全国多城土市复燃！上海诞生了310.5亿的我国大陆“总价地王；北京鼠年首场土拍，12家房企豪掷80亿；温州，年后一场土拍房企激战9小时，创下455轮的温州史上最长土拍比赛；合肥接连2天土拍在地产圈霸屏，二十多家房企集合、几十轮竞拍、楼面地价再创新高。
示意图丨网络图源
在宁波，2月28日，宁波鄞州区东钱湖出让1宗宅地，经过245轮焦灼地竞价，楼面价定格在15370元/㎡，溢价率41.01%。次日，备受瞩目的宁南29号地块炽热开拍，16家闻名房企打开剧烈博弈，终究楼面价打破10180元/㎡，这也是奉化地价第一次打破万元大关，从此奉化地价进入万字头年代。无独有偶，3月4日，奉化岳林大街土地招引23家开发商竞拍，经过169轮竞价，该地块以8960元/㎡，溢价率45%被成功竞出，这样剧烈的局面一点不亚于上一年宁波楼市的土拍盛况。
天阳地块百度地图方位
而在余姚，1月2日，天阳以10042元/m 竞得四明西路南侧、三凤路西侧地块，改写西南快板土拍新高。而此地块仅与桂语兰庭天涯间隔。未来，天阳项目均价大概率打破20000元大关，桂语兰庭随之“水涨船高”，当下入主桂语兰庭，无疑是“躺着挣钱的节奏”。
NO.3
新房商场如火如荼
购房需求补偿性迸发
土拍商场火爆演出的一起，各地新房成交现场的火爆实况，不断刷屏朋友圈。
现场销控表丨网络图源
3月7日，深圳某豪宅开盘，引发土豪们戴口罩抢购，半途因人数太多，一度被叫停。即便如此，总价2000万起步，最贵单套5000万+的该楼盘，一天之内104套房源被悉数售空。
南京，多家楼盘高调提价，最高涨1200元/m ；扬州某高价盘，线上预定人数爆满，超200组客户确认房源，均匀每天卖出8套房；南通某公园系楼盘，精装均价上涨540元/m ，200人秒光82套房子……
上 扬州高价盘出售群喜报截图丨网络图源
下 南通某公园系楼盘现场人气图丨网络图源
再来看宁波，2月份宁波成交均价位列全国11，成交均价为23944元/m ，同比增加16.54%，环比增加4.73%（数据来历：贝壳研究院数据）。在余姚，2月新房全体均价为13020元/m ，同比上一年2月上升13.43%，环比1月份仍上升1.67%（数据来历：我国房价行情）。哪怕是在疫情期间，购房者的需求并没有被按捺，乃至出现了“补偿性迸发”。
这样的状况，在余姚年度实力人气楼盘——绿城·桂语兰庭，体现尤为杰出。
1月底，桂语兰庭日子美学馆暂停招待，期间官方微信后台一再有客户咨询从头敞开的时刻，更有客户为了提早确认房源提出将定金经过微信转账方式付出，提早确认房源。当桂语兰庭日子美学馆从头敞开，现场到访量继续飙升，一批又一批心急如焚的客户经过提早预定，接连不断！出售气势强力反弹，每日成交不断。
绿城·桂语兰庭现场实拍图
缘何绿城·桂语兰庭在“逆风”时期，鹤立鸡群，人气仍旧？
NO.4
实力绿城深耕姚城
质量产品一路热销
品牌的号召力。2020年，绿城与余姚结缘十年。十载岁月，绿城为余姚带来很多具有质量感的产品，成为了余姚楼市的风向标。从绿城明园到绿城·桂语兰庭，绿城一直以较大优势，热销前行。
绿城明园，2014-2016年，接连三年在余姚区域热销；绿城·桂语兰庭，自开盘以来一路高歌，短短9个月时刻，累计出售额打破20亿，首先成为余姚单盘破20亿的住所楼盘，2019年年度总金额打破25亿，里程碑姿势，改写余姚楼市格式。
绿城明园开盘实拍图
地块的价值性。桂语兰庭占位余姚西南板块中心，坐享万达商圈、哈罗贝贝国际幼儿园、余姚第二医院、黄山儿童公园等一站式醇熟配套，即便是再挑剔的日子家，都能在这完成日子的满意。
在价值高升的万达板块，打造的占地面积约9.7万方，总建面约24.88万方大型社区，在售项目中绿城·桂语兰庭备受认可。土地资源日益减少的当下，此类大型社区也很难再出现。
富贵西南实景图丨网络图源
拔尖的产品力。在产品营建方面，一脉传承于绿城桂语系著品，交融国际豪宅的规划创意，以全新的现代极简灰色立面，焕新余姚城市人居审美。一起“拔尖的产品力”所包括的，不仅是立面风格的审美，也是园林景象的不断创新、户型空间的人性化考量，更是物业服务出现的，落于园区日子方方面面的细节关心。
绿城·桂语兰庭示意图
景象规划上，桂语兰庭“8+2+1”多元化全龄段景象，内设8个景象组团、约3150m 阳光大草坪、约700m 景象水池，丰盈不同年龄层的日子感触。更有8000m 架空层，完成修建与天然调和共生；约3300m 社区底商，满意日常购物需求。
户型空间上，建面约120-171㎡户型沿用绿城对空间标准的高要求，做到了方正格式+大面宽+南北通透。三米奢适层高，地暖、新风体系皆可随心而设。在功能上，大飘窗+双联阳台等设置，都让景象感与舒适感大大提高。
绿城·桂语兰庭建面约143㎡户型示意图
现在，桂语兰庭仅剩少数质量房源在售，余房分秒递减。在看似“危机”的当下，抓准机遇“捡漏”，方能完成人生“弯道超车”！
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