3月10日晚间，刚上市不久的物业办理公司年代邻里控股有限公司（09928.HK）发布2019年成绩布告。2019年，该公司收入约为10.813亿元，同比增幅约55.4%；毛利约3.053亿元，同比增幅约60.3%，毛利率约28.2%；中心净赢利(不包含上市开支)约为1.201亿元，同比添加约89.1%。
年代邻里是广东房企年代我国控股有限公司（年代我国控股，01233.HK）中心事务板块之一。2019年12月19日，年代邻里在香港联交所主板上市。年报发表，该公司全球出售所募得金钱净额约为7.867亿港元（约合7.044亿元人民币）。年代邻里首要事务包含物业办理服务、非业主增值服务、社区增值服务与其他专业服务，收入分别为6.778亿元、2.755亿元、7915.2万元和4890万元。
年代邻里供给的物业服务除了住所项目外，还包含商业物业及写字楼、政府大楼、工业园、公共设施、医院、机场、校园以及市政环卫等项目。到2019年，年代邻里在管项目共229个，掩盖19个城市，总合约建筑面积5800万平方米，总在管建筑面积4650万平方米。其间，有223个在管物业办理服务项目，在管总建筑面积逾3840万平方米；及6个在管建筑面积约810万平方米的市政环卫项目。
此外，年代邻里共有54个签约物业办理项目没有移送办理，未交给建筑面积约为1090万平方米。年代邻里及年代我国控股扎根大湾区20余年，到2019年末，该公司物业办理在管项目中，约3230万平方米建筑面积的项目坐落大湾区，占物业办理服务总在管建筑面积的84.1%。
2019年，该公司新增合约建筑面积2160万平方米，其间大湾区项目合约建筑面积添加1660万平方米，同比添加77.6%，其他城市项目合约建筑面积添加500万平方米，同比添加79.4%。年代邻里经过加大与第三方的协作，以削减对年代我国集团的事务依靠。年报显现，在物业办理方面，外拓的物业的物业办理在管建筑面积为2105.8万平方米，所占百分比从2018年的28.8%上升至2019年的54.8%，办理外拓的物业所发生的收入由2018年的1.084亿元添加至2019年的2.961亿元。
来自年代我国集团的物业办理收入为3.817亿元，在管面积为1737万平方米。年报发表，为准备上市，2019年内，年代邻里收买了广州东康物业服务有限公司、清远荣泰及佛山宜信3家公司，并获得1386.4万平方米建筑面积项目。一起，年代邻里为17个城市更新项目供给物业办理服务与增值服务，服务内容包含清洁、安保、运营办理及租户办理。
年报表明，到2019年，年代邻里活动比率(活动资产╱活动负债)为2.15倍(2018年12月31日:1.66倍)，无任何没有归还其他计息告贷。关于新冠肺炎疫情的影响，年代邻里表明，疫情期间凸显了优质的物业办理在城市公共服务越加重要的效果，长时间资金商场对物业办理职业的重视度持续上升，职业竞赛加重，而扩张规划仍然是物业办理企业的重要战略。
2020年，年代邻里一方面持续安身大湾区，拓展全国商场，经过收并购快速翻开华中、华东等一线经济高添加区域;另一方面，方案布局更多高赢利业态，扎根物业服务细分范畴，逐渐树立服务业职业竞赛壁垒。依据方案，年代邻里募资所得的7亿多元，约65%或约4.598亿元将用于寻求战略性收买及出资时机;约15%或约1.061亿元将投入以先进的物联网、互联网及AI技能打造才智社区，以进步工作效率、客户服务质量及下降人工成本;约10%或约7070万元将用于开发一站式服务社区渠道及“邻里邦”在线服务渠道;剩下部分将用作一般企业用处及营运资金。
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