房子这个话题在我国永久都不或许过期，有些人关于房子是刚需，可是有些人却趁机炒作房子，导致楼市再有一段时间之内呈现了紊乱的状况，让许多人都买不起，成为了人们炒作的产品，可是楼市在近几年来，通过国家的调控呈现了降温的趋势，可是却呈现了一个新的现象，那便是楼市在降温之后，房子依然仍是难以出售，这是怎么回事呢？
现在的房价现已相当于股市6100点高位，间隔巅峰时间只要一步之遥，有钱的家庭现在遍及有多套房，而一般刚需家庭能买的现已买了，剩余的现已绝大多数都买不起房了，这便是房子越来越难卖的根本原因，要么不差房，要么买不起，经济增速在下降，国际环境也暗潮汹涌，老龄化社会也加快到来，在这种状况下，楼市假如还继续升温，成果必定很催人泪下。
关于有钱的家庭来说，没有必要去接盘二手房，究竟自己手上有好几套，关于一般刚需来说，掏空六个钱包都凑不齐首付，算算房贷月供，薪酬多半还房贷都不行，关于一般出资者来说，过高的房价现已孕育极大危险，加上出资金额过大，出售困难，房产出资现已没有意义了，过高的房价，使得出资需求和寓居需求都呈现继续下降，这是房子越来越难卖的根本原因。
供需结合的调控
尽管银行新增借款对折都流入了房地产商场，可是银行关于借款人的资质会有严厉检查，也会对危险进行防备，房价的支撑是居民收入，在收入很难显着上涨的状况下，房价一旦开端显着下降，买涨不买跌就会成为遍及挑选，房地产商场必定会继续降温，房价必定会下降，房子越来越难卖，对此，咱们每个人都应该满怀希望，充溢预期，坚持房住不炒，多坚持坚持，过几年再考虑买房，未来，应以供需相结合的调控方法促进房地产商场健康发展，我国房地产需求依然处在相对高位，单纯限制需求并不能从根本上处理问题，反而会形成反弹，实践证明，供需结合的调控方法才愈加有用。
