2020年合肥首场土拍
万科入驻合肥高新区
1月10日土拍，合肥土地市场2宗143.18 亩地块成功出让，累计揽金9.78 亿元，流拍一宗商服用地。省供销社+万科9.7亿元竞得高新137亩商住地，万科首入合肥高新区。
省供销社+万科9.7亿元竞得高新137亩商住地
成交信息：
高新区AG-8-1,-2,-3号地块被安徽和畅置地+北京万启稳办理(省供销社+万科)夺得，寓居用地成交单价1360万元/亩，楼面价9272.68 元/平米，商服用地成交单价310 万元/亩，楼面价1223.68 元/平米，中小学用地成交单价91 万元/亩，楼面价1364.99 元/平米，总价96557.53 万元，寓居用地溢价率1%。
地块信息：
坐落高新区红枫路 以南、西二环路以西。土地面积137.1797(其间：寓居64.9221、商业服务设备7.7079、中小学64.5497);规划用处：寓居、中小学、商业服务设备用地;出让年限：寓居70年、中小学50年、商业服务设备40年;
地块剖析：
交通方面，东临西二环路、集贤路，西临科学大路，城市主支路交织，交通十分快捷。
公共交通方面，1公里范围内公交站较多，白水塘站、合科路口站、红科路口站等，156路、518路、158路路、651路、158路、652路等多路公交通过，公共出行也很便利。
轨道交通方面，间隔在建的4号线科学大路站约1.8公里，
商业配套，紧靠地块有一个商业配套，未来可满意基本生活需求。稍远一些，间隔天鹅湖万达广场约1.6公里，间隔银泰城约2.7公里。
教育资源，配建中小学;2公里范围内的幼儿园也比较多;间隔九年一贯制公办校园——合肥市兴园校园约1.4公里;间隔习友路小学约1.7公里;
医疗资源，间隔安徽省金色幼年儿童医院1.7公里，间隔安徽医科大学第二隶属医院约5.1公里。
生态资源，间隔匡河1公里，间隔天鹅湖约1.8公里，间隔大蜀山约2.8公里，站在科学大路就能远眺大蜀山。
竞买条件：
代建中小学;
土地成交后7日内，与高新区管委会就引入1家以上(含1家)我国境内主板上市金融服务类企业总部入驻本次出让商业地块的协议。
价格猜测：
该地块所在高新区兴园片区，紧邻政务区，周边开展老练，板块二手房均价在1.8万/㎡左右。该项目估计走装饰高层道路，或许在1.8万/㎡左右。
周边待售新房有万兴湖山间，后期两项目将构成竞赛联系。不过现在高新区潜在的购房者需求巨大，这两家项目应该不愁卖。并且这个项目部分房源或许指定为相关单位福利房。
高新区NG3-1-2号*地块流拍
拍卖状况：
高新区NG3-1-2号商业服务用地未达底价惋惜流拍，场上最高报价为66号260万元/亩。
地块信息：
高新区NG3-1-2号*号地块坐落高新区长江西路以北、长宁大路以东，面积16.91亩，规划用处商业服务业设备用地，容积率≤1.8，参阅地价255万/亩，竞买保证金900万，无最高限价。
竞买要求：
高新区NG3-1-2号地块竞得人须依照规划设计条件要求，规划建造建筑面积不少于10000平方米的酒店，并悉数自我克制，全体运营，不得切割出售。自我克制年限8年(房子自我克制的开始时刻为不动产挂号之日)，自我克制房子及其所属地块不得转让，并不得以任何方式进行合作开发。
FD19-18号商服用地
成交信息：
肥东FD19-18商服用地被肥东县恒创置业有限责任公司夺得，成交单价200万元/亩，楼面价666.66 元/平米，总价1200.00 万元，溢价率18%。
地块信息：
FD19-18号商服用地坐落肥东县包公大路与长山路交口西北侧，面积6亩，容积率≤4.5，参阅地价170万/亩，保证金500万。
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合肥2020年部分供地曝光
高新、经开巨无霸来袭
截止到1.10，据统计，接下来的2月份，合肥土拍暂定6宗647亩地出让 ，3月份暂定1宗1宗285.05亩商住地块出让，详细如下：详情请戳：https://mp.weixin.qq.com/s/AcRm6leKOopDwOHyR45LjA
