北京写字楼租售中心：年末各行各业开端盘点，就写字楼方面，从各组织发布的数据来看，2019年全国一线城市及香港区域写字楼买卖状况并不达观，寒意直抵人心。
从数据来看，2019年全国一线城市写字楼空置率攀升，到达近10年来最高点，现在均匀在10%左右。其间深圳写字楼空置率最高，榜首和平戴维斯多个方面数据显现，2019年第四季度空置率在24.6%左右。
一线城市写字楼行情入冬
北京写字楼租售中心得悉：2019年写字楼空置率数据惊人，尤其是一线城市。戴德梁行多个方面数据显现，北京甲级写字楼商场空置率到达近10年阶段性高点15.9%，深圳同比上涨6.33个百分点至22.04%，高力世界多个方面数据显现，上海这一数值在2018年的时间短回落后再次冲上19.3%高位。
戴德梁行陈述数据显现，2019年全国一线城市全体写字楼商场空置率攀升，到达近10年最高点，现在均匀在10%左右；二线城市写字楼均匀空置率则更高，均匀在28%左右。
与此相对应，写字楼租金状况也不容达观。中指院多个方面数据显现，2019年第四季度一线城市商圈写字楼的租金中，25%环比上涨，75%环比跌落；二线城市商圈写字楼的租金中，50%环比上涨，40.9%环比跌落。
以北京为例，戴德梁行发布的北京第四季度写字楼商场陈述数据显现，2019年第四季度，北京写字楼商场租金持续下调，北京全市和五大中心商圈的有用净租金别离到达了382.4元/平米/月和427.9元/平米/月，别离环比下降了1.5%和1.3%。
以深圳为例，榜首和平戴维斯发布的深圳第四季度写字楼商场陈述数据显现，深圳全年过百万平米的新增供给，令深圳写字楼商场供过于求的特征凸显，致使全市空置率结构性环比上升2.2个百分点，同比上升5.4个百分点，至24.6%。与此同时，业主以价换量的推租战略已然遍及。年内深圳全市均匀租金接连四个季度下调，同比跌落10.0%，至每平米每月202.6元。
