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公共租借住宅是一种面向乡镇中等偏下收入集体的保证性住宅，依照国家规定，这类住宅是制止转租和互换的。可是最近，上饶婺源的一些廉租房住户向《都市现场》反映，在他们小区，一些廉租房都被人转租出去赚取租金，乃至还常常有房产中介来小区推销租房事务，廉租房的真实效果难以执行。
公共租借住宅被高价转租 办理办公室就在小区内却称管不了
婺源县玉宇锦和小区由廉租房和经济适用房一起组成。廉租房住户刘先生和记者说，小区里的廉租房有不少都被转租了出去。本来是一年700多元的廉租房，一经易手就变成了每年六七千元。
刘先生说的状况是否事实呢？近来，《都市现场》记者在婺源县玉宇锦和小区的廉租房片区进行暗访。有住户表明，自己的房子是从廉租房的承租人那里转租过来的，50平米的两室一厅一年房租8000。有的住户还和记者说，因为玉宇锦和小区间隔詹天佑小学只要几百米的旅程，所以在这儿租房，租金要比其他商业楼盘还要更贵。
记者还发现，在廉租房片区的楼道里，还贴着一些房产中介的广告。记者联络上了一位中介人员，她表明，能够帮记者租到廉租房，70个平方的房子一年租金便是11000元到12000元左右。
记者注意到，早在2012年，住宅和城乡建造部就出台了《公共租借住宅办理办法》，其间第二十七条明确规定，关于转借、转租或许私行互换所承租公共租借住宅的，承租人应当退回公共租借住宅。
《公共租借住宅办理办法》
第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租借住宅：
（一）转借、转租或许私行互换所承租公共租借住宅的；
（二）改动所承租公共租借住宅用处的；
（三）损坏或许私行装饰所承租公共租借住宅，拒不恢复原状的；
（四）在公共租借住宅内从事违法活动的；
（五）无正当理由接连6个月以上搁置公共租借住宅的。
所以，记者把廉租房被转租的状况，反映给了坐落玉宇锦和小区内的婺源县保证性住宅锦和小区办理办公室。可工作人员表明，廉租房被转租的状况他们也有所了解，可是他们也管不了。
公租房转租成风 监管部门百般无法？
廉租房被转租了，监管部门就在小区内，却说自己管不了。那么，这样的状况在婺源的其他的公共租借住宅小区是否也存在呢？这样的状况终究谁来管呢？
脱离玉宇锦和小区，记者又来到了婺源县的东福公租房小区，刚到小区门口，就看到一户人正在搬迁，本来，他们也是刚从公租房承租户手中将房子转租了下来，60平米的房子一年租金也是达到了7500元。
因为东福小区紧靠婺源县天佑中学，这儿的房源也十分抢手，一些房产中介公司还直接挂出了东福小区的招租广告，有中介人员表明，东福小区一般在五六月份的结业季才有房源可租。
随后，记者把婺源县一些公共租借住宅被承租人用来转租的状况，反映给了婺源县住宅和城乡建造局，相关负责人表明，关于一些转租的状况，他们也很难腾退中签住户，可是会加强办理。
婺源县住宅和城乡建造局王副局长表明，现在婺源县一切的公共租借住宅现已分配结束，假如还有居民请求公租房或许廉租房，只能先进行挂号，终究何时才有房源腾退出来，还不能确认。
主播点评： 借公共租借住宅投机 监管不行“不作为”
本来月租700多块钱一年的公租房，通过转租之后，坐地起价就变成了每年七八千元乃至上万元。本是政府为处理低收入集体住宅困难、投巨资建造的保证性住宅，却成了一些人投机的东西，这实在是让人没想到。
更让人没想到是，婺源县的有关部门分明了解这样的一种状况，乃至是办理部们就在保证房小区内，对这种状况也十分了解，可是面临质疑时，他们好像又有各种理由和各种无法。将公共租借住宅进行转租投机，本质上便是糟蹋公共资源，假如听任这种失期行为，不只会削弱公租房的保证功用，还会滋长不正之风。关于此事，咱们还将追踪报道。
