刚刚曩昔的2019年，我国房价全体走势现已敞开了下行通道，从2017年开端之后，不同城市之间的房价发生了显着的分解，北上广城市房价继续调整，深圳鹤立鸡群继续上行。
这说明了楼市调控仍是有很长的路要走，尽管有些城市现已操控住了房价，可是仍然有些城市仍是在不断的上行。我国房地产商场不需求有太大动摇，需求的是“稳”，只要稳才干坚持房地产对经济的健康奉献。
2020年对楼市的要求也有了心的改动，这个改动表面上看并不是很大，只是在表述上和以往比较呈现了“两字之差”，可是含义却十分的严重，乃至让那些看空我国楼市的人忐忑不安。
这个改动呈现在12月底的中心经济工作会议上，我国住宅和城乡建设工作会议中，住建部表明“2020年将坚持房地产商场平稳健康开展，长时间坚持“房住不炒”定位，不把房地产作为短期影响经济的手法，继续保险施行房地产商场平稳健康开展长效机制计划，着力树立和完善房地产调控的体系机制。”
这儿面有2点表述发生了改动，一个是“房住不炒”前面加上“长时间”二字，一个是“促进”平稳健康开展也改为“坚持”平稳健康开展。
这表明了现在房地产商场的调控是有了显着的效果的，基本上房地产开展的趋势现已改动，不再是曾经狂放似的粗野生长了，在这个根底上坚持现在的调控效果，为今后“长时间”继续的坚持平稳健康打好根底了，也表明有决计和决计能把抓住宅地产开展的方向。
面临如此改动，一些长时间看空我国楼市的人有点坐不住了。这些人往往觉得我国楼市很快就要崩盘，觉得我国政府都房地产的把控才干不行，让我国楼市充满了危险。
事实上，经过上面的表述，现已可以精确的看出，楼市未来不会有崩盘的危险，全体的趋势是向好的，未来是平稳健康的。
从土地方针方面的改动也能看出一些端倪，比方2019年1月至11月土地成交面积累计同比增为-2.7%，一起二三线城市土地出让金溢价率的增幅大幅下降，包含北京上海等一线城市的土地出让价格都在下降，这说明了土地不再是政府的收入依靠，房地产正在从财政收入的占比中下降。
一起，新经济在不断的开展，有用代替了房地产经济在国民经济中的效果，科学技术创新、非公有制企业晋级等一系列办法，都将转化为新的经济开展的动力，协助房地产职业卸下支撑国民经济的重担。
中心经济工作会议已然对房地产开展的方向作出了清晰的辅导，信任“长时间”“坚持”房地产商场平稳健康开展定能完成，看空楼市的人仍是不要梦想房地产职业崩盘了。
咱们信任，只要一个安稳的健康的房地产职业，让我国脱节房地产经济的依靠，才干完成经济全体的健康开展，人民生活才干真实得到改进和提高。
