▎数据透视丨By：世联评价
主城区存量住所房价一览
依据世联评价和世联EVS的存量住所数据的监测，咱们对重庆市存量住所12月份价格水平及走势进行了剖析。从监测成果来看，12月份重庆存量住所均价为9,794元/㎡，环比上涨0.38%，同比上涨2.33%。本月主城区存量住所房价走势小起伏的有跌有涨，其均价与环比涨跌幅如下图所示：
数据来历：世联EVS数据
主城区存量住所房价同环比剖析
12月重庆市主城区存量住所商场全体处于缓慢上涨的状况，可是大部分行政区的价格动摇都不大。环比监测多个方面数据显现，北碚区的涨幅最为显着，上涨1.07%，但均价最高的仍是当属江北区，一向都是重庆房地产商场的“佼佼者”，各区域的详细走势如下图所示：
数据来历：世联EVS数据
主城区存量住所活泼楼盘揭榜
依据EVS数据监测成果，归纳考虑12月各楼盘的成交量、事例数量、价格涨跌幅及修建时代等根本要素后，并结合中心商圈、轨道交通以及学区资源等辅佐要素，共选取了10个活泼楼盘，涵盖了主城九区，所选的活泼楼盘有涨有跌。其间江北区、渝北区的楼盘活泼度相对明显。详细活泼楼盘区位图及涨跌幅如图所示：
主城区存量住所商场总结
依据上述监测数据并结合区域来看，全体12月份的存量房商场行情报价趋于平稳，比较前两个月有小起伏的上升。正常的情况下，年末都是开发商冲成绩的时分，开发商都会采纳加大扣头力度、精选特价房、买就送好礼等促销方法来招引购房者，但本年如同我们并不配合，小起伏的涨幅也是在正常的涨幅规模之内。纵观全年，本年重庆的房地产商场其实一向都是不温不火的，没有从前的“小阳春”，也没有“金九银十”的火爆出售季，新房商场行情报价处于安稳状况，而存量房商场有些区域则是有必定起伏的跌落，更多的购房者挑选继续张望。
在刚刚完毕的中心经济会议中，会议继续强调了“房子是用来住的，不是用来炒的”，还要求稳地价、稳房价、稳预期，“三稳”的调控机制应该会使下一年的重庆房地产商场继续安稳健康的开展。
本文作者：世联评价，全国抢先土地房地产、财物评价组织，具有强壮的评价师团队，持有RICS、AI、HKIS等世界学会资质，努力专业继续抢先，曾经瞻视角深度解读房地产商场，内容首发价值领地大众号，原创精彩不断！如需转载本文，请点击【转载须知】查阅转载规矩。
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