依据北京华夏的计算，2020年新年伊始，北京新房商场将有7个楼盘首先入市，京投开展臻御府、诺德逸府、禹洲朗廷湾等项目都是初次推新，还有小营路5号这样北四环新盘。
剖析以为，在政府全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制大布景下，央即将持续完善 LPR 机制并逐渐下调方针利率，按揭借款仍是银行信贷优选，估计2020年房贷利率大概率稳中有降。有专家表明，现在楼市根本抵达底部，春节后不扫除将有一波小行情的或许。
京投开展臻御府
项目地址：丰台区花乡9号线郭公庄地铁站B口
估计均价：限均价67702元/平米
户型面积：89-130平米全装饰三居、四居住所
项目特色：项目坐落于西南四环，地处总部基地中心区域。距9号线、房山线郭公庄地铁站100m，无缝地铁出行；1km范围内享有永旺梦乐城，丰台万达两大城市级综合体，还有天坛医院，抵近看护健康，步行范围内配套丰厚完善。项目本身配建约4.67万㎡商业、约3360㎡幼儿园、约7000㎡室内体育馆以及康养、医疗等配套设备。产品的户型空间由国际修建大师本间贵史匠心定制。
诺德逸府
项目地址：丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米
估计均价：待定
户型面积：61-137平二至四居户型
项目特色：项目规划为7栋22-27层高层产品，间隔南四环1.8公里，接近地铁郭公庄站，通勤也比较便利。周边的配套有丰台区万达广场、花乡奥莱、宜家家居、万豪酒店、荟聚中心等。
小营路5号
项目地址：向阳区小营路5号
估计均价：待定
户型面积：109-194平方米户型
项目特色：向阳区纯商品房，旧改项目，地铁5号线惠新西街北口站1300米，估计非毛坯交给。
融御
项目地址：通州行政工作区西北约1000米（武夷花园南区）
估计均价：待定
户型面积：50-90㎡的1-3居户型
项目特色：非毛坯，内部将配建超市、会所健身房、商业配套，一所小学、2所幼儿园(将依副中心定位引入优质教育教育资源)、一所托老所。
禹洲朗廷湾
项目地址：通顺路与向阳北路交汇路口以东400米处路北
估计均价：待定
户型面积：80-125三居
项目特色：最近的地铁线是6号线，站点最近的是北关站，直线间隔项目约2.5公里，社区住所修建共14栋，有7层洋房和9-11层的小高层。
合景领汇长安
项目地址：门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米
估计价格：360 万元/套起
户型面积：78-108平的全明三居洋房
项目特色：地处地铁S1号线上岸站与桥户营站之间，周边配套较为完全，紧邻长安天街。日子便利。
创始禧瑞金海
项目地址：平谷区平蓟路与环镇东路交汇处
估计均价：待定
项目特色：为40年产权的写字楼商业产品，紧邻6.6万方国际休闲大会主会场，绿化率67%。容积率0.87。毛坯交给。
