1、南京栖霞山发布开展规划，“栖霞佳境”IP全新敞开；
2、奥秘盒子惊现鼓楼中心，成南京最新网红打卡点！
3、突发！限售方针有变，买新房42个月内禁绝卖！
4、中签率25%！江心洲仁恒江湾世纪暂定今日摇号；
5、河西中保利G22户型图初次曝光，估计年后揭露，3、4月开盘！
接下来请看概况：
南京栖霞山发布开展规划，“栖霞佳境”IP全新敞开
华裔城翡翠天域在售J地块1-6号楼，销许均价为23282-25169元/㎡，户型修建面积为92-138㎡，装修房交给，拟交给时刻为2021年12月30日。
华裔城翡翠天域所属的栖霞山板块近来也迎来一波新规划：
11月14日，《栖霞佳境》2019南京·栖霞山文明活动新闻发布会举办，发布了栖霞山文明休闲旅行休假区的最新进展和开展规划。
规划指出：栖霞山片区包括栖霞山、何家山、南象山、北象山及其周边地块，总用地面积约19.18平方公里。将打造前史与现代交相辉映，文明与工业交融开展的国家级旅行休假区和新式城市化制作的模范。
“一座栖霞山，半部金陵史”。一个全新的“栖霞佳境”IP正在敞开。时值第十九届栖霞山红枫艺术节举办，栖霞山管委会将延聘故宫博物院原院长、故宫学院院长单霁翔等国内闻名专家学者担任栖霞山文明参谋。
| 新闻发布会现场相片
栖霞山坚持严重项目引领制作。据栖霞山管委会副主任、栖霞山归纳开发有限公司总经理王玮介绍，栖霞区先后投入 120 亿元用于房子征收和安顿保证，本年末前将根本完毕栖霞山周边房子征收作业。经测算，往后 5 年栖霞山归纳开发公司估计投入 200 亿元，并带动社会资本投入近千亿元。
| 世界邮轮母港效果图
本年栖霞山版块列入省市严重制作项目合计 4 个。
栖霞山世界邮轮主题归纳项目总出资 150 亿元。开端规划占地约 104 公顷，修建面积约 65 万平方米，建成后将成为全国首个江海联运的归纳型世界邮轮母港。
栖霞山南麓的何家山保养小镇项目总出资 30 亿元。该项目坐落栖霞山与何家山之间的盆地，定坐落打造宁镇扬甚至长三角区域保养工业高地。
栖霞山非遗文创小镇项目总出资 20 亿元。现在，文创小镇现已完结部分明清和民国风格修建，明年末将现雏形。
栖霞广厅项目总出资 30 亿元。该项目坐落栖霞山中心景区门户地段，占地 24 公顷，修建面积 17 万平方米，将要点打造演艺剧场、博物馆、商业街、城市归纳体、主题宾馆等旅行设备。
| 栖霞广厅效果图
在项目布局上，栖霞山也考虑到与地铁的联接。据介绍，南京地铁 6 号线现已正式开工，在栖霞山设有广厅、红梅两个站点，其间栖霞广厅将下设 25 万平方米的大型地下室，平常便利居民出行与地铁无缝联接，也便利游客泊车等。
别的，出资 27 亿元的 312 国道快速化改造工程正稳步施行，栖霞大路大中修项目已竣工交给。本年，天佑路下穿沪宁铁路工程将提早竣工。到时，栖霞山景区 3 公里可达地铁 4 号线仙林湖站、2 号线经天路站，红枫新城区将与仙林大学城联网成片。
| 栖霞山秋景
南京栖霞区委常委、统战部部长尹军表明，栖霞区将仔细贯彻落实市委、市政府的布置要求，牢牢捉住南京紫东区域开展等严重机会，环绕立异之城、文旅之城、工业之城、生态之城制作，体系策划、加快推进栖霞山区域高质量开展，着力将栖霞山打造成为南京文旅工业的新地标。
奥秘盒子惊现鼓楼中心，成南京最新网红打卡点
1月3日，鼓楼荔枝广场迎来一位奥秘大咖，超大屏酷炫影片，实时体感粒子互动特效，被很多市民围观、打卡！
原本，是近来刚刚以210亿出售额，摘得2019南京房地产出售龙虎榜“双榜四冠”好成绩的中海地产与江苏广电联合打造的未来日子馆在此隆重揭露，如一颗空前的重磅彩蛋，震慑全城！
一座交融时刻×空间的未来人居艺术作品，在荔枝广场划时代开放，冷艳世人。
本次露脸邀请了行业大咖，南京市各大干流媒体到会，一起见证了未来日子馆的灿烂时刻。
场馆全体呈现出一个通明的玻璃盒子形状，内部融入了多项人工智能及科技日子为一体的居家体会。规划师在制作之初，就从巴黎罗浮宫和第五大路的苹果旗舰店，取得了“轻修建”的创意。
夜晚，精心规划的长达15米立面玻璃屏幕，构成了巨大的投影屏，六台投影机进行全方位无死角的投影，并设置了体感互动设备，与空间发生化学反应，让展馆构成绚烂、科技、梦境和光影于一身的未来体会空间，打穿时刻之墙，激起体会者的无限幻想。
中海地产，深耕南京17载，为点亮城市美好日子而来，2019年的光辉成绩仅仅一个开端，2020年，中海八区十子将持续以“海纳百川”的气量荣耀金陵，满意更多人的未来人居档次，焕新城市日子理想，打造更多的“中海传奇”。
突发！限售方针有变，买新房42个月内禁绝卖！
近来，据唐山互联网信息办公室官方微信泄漏：唐山房产新政规则，购买新房自网签之日起42个月内不得上市买卖！
也就是说，在唐山买房，自网签之日起，要等上三年半才干卖！
留意：网签之日起，不是购买之日起，这是彻底两个概念。
现在为止，全国限售都是针对不动产挂号证，只要唐山是针对网签的限售，这也是全国首例针对网签的限售！
简略来说，其他城市的限售是从拿到房地产证开端算起，而唐山的限售是从网签之日开端算起。
唐山为何会紧迫出台新政？
回忆下，近来国家统计局发布的70个大中城市产品住所出售价格数据，唐山房价现已接连数月敏捷上涨！尤其是在11月的数据中，唐山环比上涨幅度与银川市并列第一。
所以，唐山对楼市进行调控，也应该是意料之中的。楼市的预期应该得到转变了，“房住不炒”有必要贯彻究竟。
限售方针，咱们早已不生疏，但咱们之前的限售方针都以拿到不动产挂号证开端算起的，此次唐山的新政直接把“限售”时刻放到了网签时刻。啥意思？
依照唐山正常新建产品房网报到取得买卖资历，原本就要三年以上。网报到交房需求一年以上，处理房本均匀需求一年多。从网报到买卖，时刻原本就可能就不止42个月。
所以，这个方针究竟约束了谁？
想买现房出售的楼盘以及二手房的人，需求好好考虑下了。
近期，还有一城市出台了限售方针。
南通为何要出限售方针？
据了解，南通由于部分项目地价本钱不高，导致商场上产品定价不一致，商场紊乱，也影响了其他产品的项目出售和定价，所以这次出台相关方针，一是为了保护买卖次序，二也是表现了因城施策，安稳房价、安稳预期。
那么，南京的限售方针又是什么情况呢？
2017年5月13日，南京正式出台限卖方针！
购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住所在取得不动产权证后，3年内不得转让。（2017年5月14日零点正式履行）
经过赠与方法转让住所的，自签署《赠与合同》并处理转让承认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住所。经过赠与方法取得住所的家庭或居民，履行住所限购方针。
值得一提的是，南京第一批“限售”现已逐渐解禁。这在某种程度上预示着，很多二手房正式“冻结”，将连续取得入市资历。2020年，南京行将有一大波二手房源被开释……
中签率25%！江心洲仁恒江湾世纪暂定今日摇号
昨日，南京市公证处发布江心洲热盘“仁恒江湾世纪29幢、30幢、51幢产品住所项目”的摇号公示，并经过电脑软件摇号的方法确认选房次序。本次合计544组买房人挂号（除掉5组不可摇号），中签率25%！摇号时刻暂定今日（1.7）下午16时。
因该项目报名的人才数量小于人才房源数且小于20人，故该项目人才优先选房的次序号由南京仁恒江岛置业有限公司按出售计划规则的方法确认。
摇号房源为清园29幢、清园30幢、澜园51幢，合计136套房源，销许均价44245-45995元/㎡，修建面积约179㎡，精装交给，拟交给时刻2021年10月30日。
河西中保利G22户型图初次曝光，估计年后揭露，3、4月开盘
近来，继河西中保利G22地块主力户型与开盘时刻等信息被发布后，刚刚，该项目户型图也初次曝光。项目将打造140-180㎡全四房大平层产品，一切户型均为四开间朝南，有南向大阳台，每个卧室还装备了飘窗（终究户型以开发商发布为准）。
其间140㎡规划为4房2厅2卫；四开间朝南，客厅和卧室连带阳台；南向主卧套房及另一间朝南卧室和朝北卧室均带飘窗。
160㎡规划为4房2厅2卫；四开间朝南，一房朝北；主卧套间，南北双阳台，卧室均带飘窗。
180㎡规划为4房2厅3卫；四开间朝南，一房朝北；南北双阳台，双套房规划，均有飘窗。
保利G22项目估计将于年后揭露，三四月份迎来开盘，项目规划5栋住所，共约380套，包括4栋17层小高层，1栋27层高层，楼面价32356元/㎡。
现在保利已在河西中打造了保利香槟世界和保利天悦两大产品，其间保利天悦为高端改进豪宅，全干挂石材外立面，现在二手房最高成交价已迫临6万/㎡。
收拾自南京微博房地产、365、南京地产风云
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