2019年限竞房地块供给20宗，不限价地块供给14宗，共有产权房地块14宗，比较于2018年不限价地块仅1宗的比重，未来住所项目性质的趋势很是显着。
2019年是限竞房井喷的一年，进入2020年之后却将锐减，纯商品房有望复盘归来，与此同时，共有产权房仍将不断入市，稳定住房商场。下面，焦点君带您回忆一下刚刚曩昔一年里的三类住所供地状况，供您2020年置业参阅。
上一年成交的这20宗地块中，大兴一个区就占有了10宗，独揽半壁河山，住所修建规划达到了97万平米；其次是通州，市政府动迁，通州土地商场也开端活泼起来，出让4宗地块，住所修建规合算计53万平米，项目房源体量却是不小。
不限价地块的散布挺有特色，呈两极分化，一部分在城六区的好地段区域，如丰台、向阳、石景山等；另一部分在六环外的偏僻市郊，如延庆、密云、平谷、怀柔等。最值得购房者重视的自然是城六区的6宗地块：丰台造甲村地块、南苑石榴庄地块、古城南街两宗地块以及孙河两宗地块。现在，石景山古城南街两宗地块已被融创、中海拍走，成为2020榜首拍。
通州、向阳、海淀算是2019年共有产权房地块的供地大户，别离成交3宗、3宗、2宗。其间，海淀清河安定庄地块、海淀西三旗地块、向阳将台地块以及向阳东坝地块是我们侧重重视方针。
这些宗地块所散布的区域里，北边区域呈现的次数显着少于南部，昌平、顺义这两大区好像都没什么动态，未来一两年能入市的项目应该不多了。假如有想近期在昌平、顺义买房的朋友，焦点君先为您引荐几处现有的值得考虑的金茂新房。
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金茂北京世界社区
这处顺义首座金茂产品地块坐落顺义北小营水色韶光西路西侧，水色韶光为该板块首要的二手房，间隔马坡的两处限竞房橡树珑湾和国誉府也不算远。地块西侧是潮白河，西南方向是奥林匹克水上公园，邻近还没有地铁，但会有接驳班车到地铁15号线，公共交通有待开展。
项目共39栋3351套房源，是顺义首座金茂产品，走年青和世界道路，最低总价约150万，户型也主打年青化，首期估量推50平-89平带装饰智宅：50平米一居，70平米-83平米两居、89平米三居。50平米一居首套首付若是按35%核算，仅需52.5万，这真是空前合算的金茂新品。
效果图金茂北京世界社区
待售待定
顺义顺义区水色韶光西路西侧 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |50-89 m² 悉数户型
400-032-4608 转 410377 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 多层 公园地产 科技住所
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有32人报名 当即报名未来金茂府
未来金茂府在未来科学城南区英才南三街，正坐落未来科学城的东南端。东侧紧靠顺义中心别墅区，南端接近望京商圈。地铁17号线、19号线也都已规划，周边配套正在建设中，估量交房的时分，周边配套也都建设得差不多了。
项目小区由7-9层洋房组成，现在在售房源为145-160平米四居，金茂的“府”系产品一般都是大户型，人居质量也比“悦”系产品更舒适一些，在售房源最低参阅总价约845万元/套。其实，项现在期推出过120平米三居，填充商场空缺，自然是抢手户型，现在已售罄，想买金茂刚需型房源的朋友能够看看下面的悦第宅。
效果图未来金茂府
在售54187元/平方米
昌平未来科学城南区英才南三街 检查地图
2019年06月25日 70年
三居 四居 |120-160 m² 悉数户型
400-032-4608 转 392423 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有48人报名 当即报名未来金茂府悦第宅
未来金茂府悦第宅就在未来金茂府周围，该项目地块与未来金茂府地块一同被金茂拍下，间隔在建的地铁17号线未来科学城南区站约200米，与未来金茂府同享周边配套。项目均价51478元/平米，算是金茂的“悦”系产品，主打刚需小户型，户型面积:77-97平两-三居，带装饰交给，房源共244套，重视度很高，能不能选上方针房源就看手速和运气了。
效果图未来金茂府悦第宅
在售51478元/平方米
昌平 未来科学城南区英才南三街 检查地图
2019年12月07日 70年
三居 |90 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407409 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有15人报名 当即报名文末总结：金茂的质量口碑载道，以“府”系高端质量住所进军北京商场，前期房源多是刚改型和改进型住所，近年来推出的“悦”系产品却是倾向刚需用户，让买房人花更少的钱住更好的房。顺义金茂北京世界社区一出，金茂再破惯例，竟有多种小户型，最低总价仅150万，性价比真不低，也着实下降新北漂上车门槛。这三处金茂系产品应该均能对应您的买房需求，假如您想了解更多项目信息能够点击每个项目下方的楼盘卡致电咨询。
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