元旦前，网上一个视频看得我跨年都没跨好：
01
一位小哥被几个穿黑制服的人追着打，头上还挨了几铁棍。我一看这姿势，心里想，这挨揍的必定是偷小孩的或许掠夺妇女的吧，要不然怎么能被人光天化日之下这样打？
但是，持续看下去才知道，这位被打的小哥姓王，是个验房师。
视频里说，被打前小王师傅刚完结邻近小区两套精装房的查验，查出了水电、地板、门窗等当地有这样那样的问题。
这小哥功德无量啊，问题假如没有查出来，藏着掖着必定不会自己飞走的！
许多人应该和我想得差不多，但作业往往不按惯例剧情开展！
——小哥干完活儿，还没来得及歇口气，就被一帮人像给赶了出来。这还不算，还要追出来痛殴一顿，虽然没有生命危险，但脸上也缝了好几针！
02
感谢陌生人勇敢地录下视频，留了个依据！
我想持续查一下这件事的布景。成果，百度输入“验房师被打”关键字，一会儿跳出来5万多条成果！
真有这么多的验房师给人打？
我不由猛拍书桌，咆哮：都是谁干的？天空中飘来四个字：“还！能！是！谁！”
仇视“本相”的，一定是虚伪的制造者。
03
一个人要切当了解自己的身体状况，离不开科学专业的全面体检。一套预期寿数70年，价值百万乃至千万的房子，又怎能短少“体检”？
实际上，给房子当体检大夫的验房师，是个近几年才鼓起的很“年青”的作业，而大多由监理作业转行而来。
有人觉得“验房是加在顾客头上的额外负担”，莫非不是应该默许交房时现已处理了一切的问题了么？
为了企业减负，国家在2016年撤销200多项作业资格证，验房师资格证就在其间。
虽然入行不难，但干好可很不简单，需求纯熟于心的专业相关常识，称心如意的专业设备，还要有膂力，拿着东西能上天入地，也能在高危情况下跑赢追打你的人！
04
验房师人数全国将近一万人，那么，有这么多房子需求验吗？
你甭说，还真有必要的！房子问题越多，验房师存在的含义就越大。
这些年，关于房子质量引发的维权事情特别多。
说实在的，制作房子并不是什么高科技，只需规划上没什么大过失，建材和施工都严厉按标准履行，房子质量不会差到哪里去，更何况，房子交给前开发商现已自检过一轮了。
但事实上，房子的问题远远比想像得杂乱。
由于商品房限价，为了赶工期为了节约本钱，只能在看不见的质量上打折扣。特别是精装饰的，肉眼看不到的“暗伤”“猫腻”就更多了。
所以这就忙坏了验房师们。
05
那么验房师事务繁忙到什么程度呢？
一家专营相关事务的企业泄漏说，12月28日到1月1日元旦仅5天就验了900多套房。全公司事务人员满负荷作业才牵强完结！
一个验房师一天能查验4~6套房子。一般来说，一线城市精装饰房的费用标准是5~12元/平方米，干流户型是90~120平方米，这样算下来，一天收入过千，月收入十分可观！
值得一提的是，并非一切问题验房师都能处理，比方，精装饰里最多的胶葛会集在“货不对版”上，比方装饰资料质量欠好或厨电品牌层次不够高，这些验房师是不处理的。
还有许多人都把验房师和监理相提并论，实际上差异仍是很大的。
监理主要是在工程项目施工过程中监督，假如把验房师界说为房子的“体检医生”，那么监理界说为“房子生长过程中的保健医生”更为精确。
验房师的日常作业流程，一般是这样的：接到使命，和客户约好时刻，带上东西箱上门验房。
一般来说都是好几个人一组一起去验房，一间100平米的一般公寓，查验完大约需求花费2~3小时的时刻。
验房师每查到有问题的当地，都会贴一个标签做符号，并摄影记载。
等悉数查验完毕后，一般还会出具一个“验房陈述”
06
虽然一般人也知道泼盆水看看地上平不平，也知道敲墙听听空响，但实际上验房学识可大了！
在验房师眼里，一套房子和人体相同，有骨骼、外皮、肝脏等器官，某个部件坏了，房子便会“患病”。
验房项目分十几个大项，几十个小项，光墙体就有十几条，详细的目标数据有一百多个，真的不亚于人的深度体检！
比方：地上裂纹要是和墙面呈45°角，能够判别大概率是严峻的贯穿性裂纹。
比方：坐落墙面高处的瓷砖，只需一块砖空鼓率大于15%，或整面墙空鼓率大于5%，就有掉落危险，主张替换。
所以说啊，这房子里的把戏但是多了去了。
比方：不少电路系统、水管道嵌在水泥下，短时刻运用没问题，但两三年今后，问题就出来了。
再比方：入户门框太松太紧都会影响惯例运用的寿数。一般人难以察觉，但专业技术人员一听子合页声响就有数了。
总归，房子也是一个全体，牵一发而动全身。
有经历的验房师动作很利索，往往从磕碰划纹中就能摸排出大危险。许多建功的辅助东西往往不起眼：角尺、空鼓锤、微距测距仪，手机电筒……
房子存在的问题与处理方案并不是非此即彼的联系，验房师除了找问题，还要为业主供给最优处理主张。这也可能是触发被打事情的中心原因
07
购房人是弱势群体，这一点不必置疑，由于强势的话就底子不需求用横幅标语发声了。但绝大多数业主都是外行人，关于建筑工程一无所知。
信息的不对称，让许多业主无法确认房子质量。有些业主试着用无人机航拍取证，有些业主在施工期间换装，假充工人去“窃视”，乃至有人在私自验房时失足丧生的凄惨事例……
面临一个个五味杂陈的故事，能够说，凭着专业相关常识帮业主“挑刺”的验房师生正逢时。天然也成为开发商、装饰公司“最不乐意见到的人”。
脾气火爆的武汉，极点事例有点多。从前一个月发作四起“验房师被打”事情。
不过，任何作业总是一体两面的，假如一个楼盘交房后，由于问题太多而被业主团体投诉退房，将是更大的丢失。
所以，一些良心房企会在正式交房前1个月，约请验房公司提早排查问题，多一道专业把关程序，是对顾客担任，也是对自己的名誉担任。
要及时处理问题，不要忙着处理提出问题的人。
最终终极问题来了：
你觉得，2020年还会有“验房师”被打事情持续发作吗？
以上为正文，来自牛隐
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