若问郑州前史出自哪里，那天然是商城遗址所在地管城区，那商城遗址公园内斑斓的土墙，悠远而深重。
管城区的开展一贯以来却是另一幅现象，究竟这儿之前一贯是物流工业集合地，优异的教育资源稀缺，路途坑坑洼洼，大型商业进驻较少，开展的脚步一贯缓慢，给人的形象脏乱差。
不过正因为如此，才有更多的价值待发掘，这几年跟着管城区的利好不断开释，许多开发商强势进入，本来偏远荒芜之地也是逐步变成了稠人广众，成为了许多购房者的置业热区。
后台重视管城区的朋友仍是许多的，经由探查，现管城区在售项目共有21个，听小编讲完，再好好选。
正商生态城
项目动态：正商生态城12月15日开盘推出1号院洋房9#（4D8F1T2），以及之前剩下房源，合计推出128套，均价（毛坯）：高层11000-12000元/㎡；洋房13000-14000元/㎡，详询售楼部！
点评：正商生态城坐落郑新快速路与南水北调交汇处路东，是归于南四环和绕城高速中心的区域。小李庄的规划将管南片区推到了广阔购房者的眼前，正商生态城也是抓住了时机吃了不少盈利。项目接近十七里河，南水北调运河，规划的有10所幼儿园、7所小学、4所中学、3所高中，将打造一个万亩生态大盘，也再一次检测正商的造城功力。户型为94-143㎡的三房四房，合适刚需购房者。
绿洲花语城
项目动态：绿洲花语城78-149㎡高层在售，均价在13000元/㎡，详询售楼部！
点评：绿洲有标杆制作机之称，这也充分说明了绿洲的名声很响。绿洲花语城在郑新快速路与南四环交汇处向南1000米，总占地面积约1800亩，建筑面积400万㎡，大盘，容积率2.5，精装饰，包括住所，商业街、写字楼等多种物业形状，规划配套还比较完全。周边正商生态城毛坯11000元/㎡，绿洲带装饰13000元/㎡，详细比照和取舍还需求自己揣摩。
融创城
项目动态：融创城12月11日开盘，均价在13500元/㎡。
点评：融创一贯有价格屠夫之称，融创城是融创在南区的首个项目，归于大王庄城改，占地1000多亩，容积率2.98，在城改项目容积率算低的，项目包括93-142㎡的高层，128㎡-143㎡洋房，全体偏改进，规划4所幼儿园，2所小学，1所初中，2所高中。项目往东是京广铁路、往南是南四环，或许会面对交通噪音等问题。周边尚无老练配套，本身配套建成需待时日，现在需求依托主城区。
富田城九鼎第宅
项目动态：项目在售高层88-142㎡的三房四房，均价在15500元/㎡。
点评：富田城九鼎第宅坐落南三环与金岱路交会处，北接南三环快速路，往南为南四环、西临中州大路，再加上四条地铁线，交通很便当，尤其是4号线直接通到家门口，能够极大便当业主出行，一起十七里河穿行项目，改进了生态环境，业主漫步，项目休闲也有了好去处。
富田城·九鼎华府
项目动态：项目在售98-125㎡三房，价格区间11500-13000左右，详询售楼部！
点评：总占地9800亩，坐落管城区豫一路与吉祥路交汇处，比起九鼎第宅要靠南许多，现在周边比较荒，配套资源较少，不过项目一期配套7万㎡商业，规划多条地铁线，间隔项目最近的是地铁4号线，相同学习十七里河资源打造景象带和休闲公园，值得一提的是户型，98-125㎡的三房户型，方正通透，采光面大，98㎡做到了双卫，115㎡规划为双阳台，寓居舒适度较高。合适刚需偏改进。
碧桂园名门年代城
项目动态：项目11月9日开盘，高层（精装）均价12500-13500元/㎡ ，主推三房，详询售楼部！
点评：碧桂园名门年代城坐落京广路与南四环交汇处，也是在四环边上，说不上好，也说不上坏，主力户型有89㎡三房和113㎡的三房，均价在，12800-14000元/㎡，间隔地铁2号线南四环站约1.5公里，周边规划还有地铁9号线，一起精装交给，全体对刚需比较友爱。
正商美誉铭筑
项目动态：项目在售36-47㎡loft公寓，均价（精装）12300 元/㎡ ，详询售楼部！
点评：正商美誉铭筑坐落南三环与郑新公路交会处往南300米路东，间隔地铁2号线直线间隔约1.5公里，占地约45亩，规划7栋楼，产品为4.49米挑高loft，面积区间36-47㎡，周边大多为平层公寓，带装饰，送家电等。公寓干流部分是用来出资，需求细心考虑方位、配套还有开发商的规划等，与住所产品特点终归不同，刚需购房需求考虑。
永威城
项目动态：永威城12月4日开盘，在售6期高层，88-145㎡，均价15200元/㎡，详询售楼部！
点评：永威，质量标杆，对景象到建材到工艺一贯是严格要求。永威城安顿房的交房质量也让某些商品房小区业主艳羡不已。现在在售6期，也是最终一期，在宇通路南、河西路西，容积率3.5，户型规划为88-145㎡，三面朝南、采光极好，大阳台、通透，住进去舒适度很高。周边配套也在逐步完善中，尽管离地铁较远，不过永威的质量仍是能够信任的。
中岳俪景湾
项目动态：约89-125㎡高层房源在售，全体均价为14000元/㎡，详细一房一价，详询售楼部！
点评：中岳俪景湾总占地46亩，总建筑面积20万㎡，方位归于金岱工业园区，容积率3.5，绿洲率约37%，规划有住所和公寓，内部配套幼儿园。在管南许多大盘笼罩下，这个占地46亩的小楼盘显得是那么藐小，似乎没有置身于这场混战中，户型规划也是中规中矩，开发商也是一贯不显山漏水，间隔地铁4号线比较近，归纳来看，刚需购房可重视。
绿都澜湾
项目动态：现在项目部分住所和公寓在售，住所均价15100-15500元/㎡，公寓均价11500元/㎡，详询售楼部！
点评：绿都，依托绿都澜湾和绿都紫荆华庭，把从前的荒芜之地开展成了现在的人居六合，奠定了自己管南三雄牢牢的方位。绿都澜湾现在在售7期和公寓，也是项目最终一期，离紫荆山南路比较近，去地铁口比较便当，加上教育配套立异街小学，绿都物业还不错的全体服务水平，仍是很有吸引力的。
绿都紫荆华庭
项目动态：绿都紫荆华庭脉动公寓和商铺在售，商铺价格在15000元/㎡左右，公寓在11000元/㎡左右。
点评：同澜湾类似，绿都紫荆华庭，历经4年也迎来了自己的尾盘时间。住所部分早已售完，在售部分楼下为商业，5楼以上部分为公寓，面积29-63㎡，7梯46户，密度较高，不过在公寓里边算是不高不低，方位很好，后期南三环地铁口直通入户。地铁能带来人流量，也能带来价值的提高。
鑫苑世界新城
项目动态：现在项目在售30-44㎡双层LOFT小户公寓，28-39㎡平层毛坯公寓，135-175㎡高层，全体均价14300元/㎡，详细一房一价，详询售楼部！
点评：鑫苑世界新城一贯以来的价值点便是其方位，三环内，享用双地铁口，花寨站和南三环站，总建筑面积420万方，集商业、休闲、住所为一体的多功能社区，周边有郑州市第十人民医院，黄科大隶属医院等，便当就近就医，买房子，或许不同的人有不同的喜爱和偏重，对交通比较介意的客户能够重视。
中博城珑誉园
项目动态：项目12月15日开盘，96-140㎡高层房源在售，均价15500元/㎡，详询售楼部！
点评：中博城珑誉园坐落石化路南、未来路西，归于二环内，也是杨庄村城改，开发商为中博股份，旗下有多个大型商业项目，城珑誉园为首个开发的住所。当下二环内住所项目稀有，城珑誉园便有天然的区位优势，教育、医疗、交通配套适当完善，一住既能享用，价格为15500元/㎡，毛坯，容积率3.76，适当有价格优势。
龙源世纪龙城
项目动态：龙源世纪龙城在售高层和商铺，高层面积在113-142㎡，全体均价约16000元/㎡，在售商铺房源建面约160-330㎡，详细一铺一价，详询售楼部！
点评：龙源世纪龙城在中州大路石化路9号世纪欢乐土西侧，开发商不太闻名，背面是省电力公司，以内购开卖。地段占优，配套、交通还都不错，日子也比较便当，不过周边有铁路，高压线盘绕，户型规划老旧，社区质量估量要打扣头。
盛澳金尊府
项目动态：项目现在在售119平-202㎡三房、四房，均价17500元/㎡，详询售楼部！
点评：盛澳金尊府坐落中州大路东，航海路以南，临着二环，在售1期，规划有高层、小高层、洋房，均价在17500元/㎡，偏改进，户型最小在119㎡。方位好，交通也便当，双地铁，现在地铁5号线已通车，地铁4号线在建造中，在加上立异街小学的教育资源，优势显着，这个项目也是历经曲折，原是泰禾金尊府，后升龙接手，改为盛澳金尊府，期望换开发商不改交给扣头。
万科美景龙门
项目动态：万科美景龙门工作房源37-73㎡在售，全体均价在13500元/㎡，详询售楼部！
点评：中州大路航海路东路交叉口向东300米路南，地铁4、5号线交汇，周边区域气氛老练，间隔cbd、北龙湖、高铁站也有便当的交通，上班比较便当。
世茂云尚城
项目动态：现在有住所和公寓房源在售，住所建面约126-148㎡，在售房源均价约15000元/㎡。在售公寓户型建面约30-47㎡，房源全体均价为11600元/㎡，详细一房一价， 详询售楼处！
点评：世茂云尚城坐落紫荆山路与航海路交汇处，南五里堡城改项目，原是源升金锣湾，后由世茂接手，方位比较好，主城区二环，配套完全，能一起换乘地铁2号线和地铁5号线，交通便当。容积率4.99，社区规划，户型规划一贯被诟病，世茂接手也改动不了什么，物业为世茂物业，或许会体现的优异。对地段有要求的购房者能够重视。
奥兰和园
项目动态：奥兰和园11月24日开盘，现在售高层，均价16800元/㎡，详询售楼部！
点评：奥兰置业是河南交通厅旗下开发商，归于国企，户型规划通透合理，社区无底商，寓居舒适度和质量也算上乘，容积率3.49，准现房，在二环内也是十分少见了。仅有令人质疑的是农药厂地块，听说也经过了环保测评。离地铁5号线约1公里，地铁6号线尚在规划中。周边寓居气氛稠密，改进客户可重视。
永久抱负世界
项目动态：永久抱负世界公寓主力户型37㎡在售，均价10000元/㎡，详询售楼部！
点评：尾盘公寓在售，航海路和紫荆山路交叉口，城市主干道，地铁2号线和5号线换乘站，妥妥的二环黄金方位，便当的出行条件，人流量和密度无须忧虑，且本身也具有商业配套，不过项目全体容积率在5.49，偏高了些。公寓类产品有出资需求且方位优先的可优先考虑。
百成上院
项目动态：百成上院220-460㎡4房-6房在售，均价16500元/㎡，详询售楼部！
点评：百成上院也是一个比较低沉的项目，市面上声响很少，或许也是与本身产品特点有关，建造12栋联排别墅，共120户，容积率0.8，绿化率40%，坐落中州大路南三环文治路鼎文街交叉口，管城区别墅项目也是百里挑一的存在，有需求的朋友可考虑。
荣汇世界
项目动态：荣汇世界写字楼在售，毛坯交房，均价13000元/㎡，详询售楼部！
点评：荣汇世界坐落紫荆山路与陇海路交会处北200米路东，70年产权写字楼，地铁2号线，陇海路快速公交，紫荆山路多条公交路线，交通便当，配套老练，尽管现在许多公司都在向商务中心集合，不过市区内的写字楼商业价值仍是存在的。
结语
近年来，跟着郑州的继续不断的开展，郑州结构的不断延伸，管城区间隔主城区较近，也成为了发光发亮的明星区域。
置业始终是一件大事，在楼市方针理性的当下，买房不只要看看规划，看配套，也要看口碑点评。
好的东西能饱尝住检测，好的房子天然也会遭到热捧，期望经过本次点评，购房者能看到这些楼盘的优缺点，对买房起到参阅的效果。
