今日，持续CBD内系列文章，咱们来看CBD内最大气的楼盘！
CBD是济南的中心商务区，也是济南的豪宅区。或许是由于“豪”，一些在售产品并没有主打户型。
今日要说的这个楼盘，总价六七百万元的房子，客厅却不朝南。你喜爱吗？
户型面积209㎡，客厅不朝南
在现在的济南楼市中，客厅朝南渐渐的变成了一种“标配”。在2014年之前，济南许多楼盘的户型并不朝南。那时候，卧室朝南是标配，客厅通常在东西两边或许在北侧。
但近几年，咱们逐步意识到，在家庭生活中，客厅是一家人活动时刻最多的当地。所以，客厅朝南，成了一种通行装备。
但今日咱们要聊的这个户型，总价在600万元以上，但客厅却并不朝南。
这个户型，是CBD内万科大都会的在售户型，它是一个四室两厅三卫的产品：
它的面积到达209㎡，单价在3.1万-3.4万/㎡之间，总价600万以上。
先说它的两个比较大的亮点：三个卧室朝南（其间1个卧室可做书房）；上、下、左三面都有很大的采光面，采光全体不错。
它的户型跟咱们常见的很不相同：电梯、步梯坐落户型的中心，整个户型呈现出直立的“凹”字，南北通透性并不是很好。
这个户型与市面上常见户型最大的不同是：它的客厅并不朝南，而是在西侧（东户在东侧）。
它的客厅面宽挺大，到达了7.5米，仍是挺气度的。假如你在西户，坐在客厅往西北方向看，将能看到CBD的5栋摩天大楼，很有大都市的感觉。
仅仅，你喜爱这种客厅在东西两边的户型吗？一言难尽。
济南最共同的外形、户型
209平米的产品客厅不朝南，有些人会觉得惋惜。那么，为什么它规划出这样的户型呢？
在咱们看来，这跟大都会寻求外立面的美丽有很大联系。
万科大都会的产品，是CBD内很特别的产品，乃至是整个济南商场很共同的产品，它的高层呈现出高塔作用，厚重、古典。
这种外形酷似高塔的修建，看着十分美丽。可是它的南北进深比较长，整个平面通透性并不好。在户型安置上，南边不能安置太多房间，由于南边的全体面宽相对较窄。
面临这样的局势，万科大都会将步梯、电梯等布局在楼体的中心，整个楼体呈现出住户在外、电梯等公共配套在内的格式，这样就确保了住所的三面采光，这跟许多写字楼的布局有点类似。
两梯两户，一层只要两户，两户中心包裹着电梯等设备，这样的户型，在济南商场从来就没呈现过。
这样的户型，能否被济南的高端集体承受？最终仍是买房人说了算！
别的，除了上述209㎡的户型，万科大都会在售还有170㎡的三室户型，布局如下：
这一篇文章，是咱们CBD看望系列的第三篇，一起咱们还在常识星球里发布了《CBD私密置业陈述——万科大都会篇》，概要如下：
未来，咱们还会在常识星球发布关于复星、华润、中信、绿洲等项目的私密置业陈述，对各项目利害做独家剖析。
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