12月25日,青岛中冶名华发展有限公司竞得即墨老城区共2宗土地,含1宗住所兼容商业地块及1宗商业、商务地块,成交总建面为34.95万㎡,成交总金额为13.79亿元。
JY19-90地块坐落石林三路以东、蓝鳌北二路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北,土地面积共148950㎡,土地性质为商住用地,容积率2.0,规划建筑面积297900㎡,商业占比10%,开始楼面地价4088元/㎡,总价121781.52万,竞买保证金121781.52万元,需悉数外资。
JY19-91地块坐落鹤山路以北、石林三路以西、鹤山北路以南,土地面积共41062㎡,土地性质为商务金融用地,容积率1.5,规划建筑面积61593㎡,开始楼面地价2612元/㎡,总价16088.0916万,竞买保证金16088.0916万元,需悉数外资。
JY19-90、 JY19-91两宗地块调配出让,总占地面积190012㎡,总建筑面积359493㎡,其间商业占比25.4%,起拍总金额137869.6116万元,竞买保证金137869.6116万元,需悉数外资。
地块条件设定为:
JY19-90与JY19-91地块调配出让,竞买人须独自请求,不接受联合请求。
JY19-90与JY19-91地块竞买保证金须悉数用境外资金交纳。
竞得人须在JY19-91地块建造并运营不低于30000平方米的儿童乐园;其间自我克制面积不低于20000平方米,自我克制年限与出让年限共同。
竞得人除交纳成交价款外,还须交纳犁地开垦费1690.065万元。
竞得人须在网上土地拍卖完毕后三个工作日内与即墨世界商贸城办理委员会签定《项目协作结构协议》。
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