12月24日，西咸新区商场监督管理局发布了第二十批商品房项目公示信息，本次公示项目分别为融创·海逸长洲以及林凯溢金湾，本次公示仅2个项目，总计846套房源。
本次包括精装房源共634套，面积区间约为101-199㎡，为林凯溢金湾及海逸长洲A区。毛坯房源212套，为海逸长洲B区，面积区间为201-229㎡。
项目一：林凯溢金湾（沣河湾项目）
项目概况：产品包括小高、高层等，容积率2.07，绿化率约46%，估计2022年年末交房，物业公司为龙湖物业。
楼盘地址：西咸新区动力金融贸易区扶苏路与沣河交汇处东北角。
本次产品：该批次公示均为高层产品（17/25/28层），合计开释366套房源，悉数为精装产品，本次均价为1.45-1.79万/㎡不等，最低价格约1.3万/㎡，面积区间101-193㎡不等。
项目二：融创·海逸长洲（A区/B区）
项目概况：产品为融创我国携手华裔城地产共同开发，分为两个地块。
DK1总占地面积222亩，产品包括叠拼、小高、公寓、部分底商，容积率2.0，绿化率35%。
DK2占地面积181亩，产品包括叠拼及小高级，容积率1.5，绿化率35%。物业公司为融创物业，邻近包括：地铁5/16号线张旺渠站。
楼盘地址：沣东新城镐京大路与沣泾大路交汇处东北角。
本次产品：分为精装及毛坯产品，精装产品包括13层小高及15/17层高层产品，建面约为143-199㎡，均价区间在1.97-2.12万/㎡，房子总数为268套。
毛坯产品均为5层叠拼产品，建面约为201-229㎡，均价区间2.62-3.22万/㎡，房子总数为212套。
依据本次公示信息，咱们有以下两点进行评论：
其一，高端房源再次加推，从本次公示的两个项目，周边规划非常精彩。溢金湾于沣河金湾旁，毗连沣河，坐落动力金贸区中心方位，周边地铁一号线森林公园站间隔500米；海逸长洲，紧靠华裔城·欢喜海洋，一起双地铁（5/16）在建，教育、医疗、商业等配套虽规划齐备，生活圈还有待完善。
其二，西咸规范逐渐抬升，从第一批西咸公示开端，公园华府、嘉宝公园悦MOMΛ、新里第宅，到和光尘樾、阅境、洺悦府、上悦城，再到沣水云间、山清水秀、留香园、国湖、铂瑞第宅、溢金湾、海逸长洲等（仅为动力金贸区及沣东新城板块），从上一年到今年年末，商品房的公示类型一路从刚需到刚改，再到改进及高端。
特别是在大西安西轴线——科学技术创新引领轴掩盖之下，环绕镐京遗址公园和动力金融贸易区两处板块，高端盘的每次公示，不断改写人们认知。而跟着《西咸新区规划建造质量规范》发布，这一趋势将成为开展大方向。
