价格曝光！推出新盘！有新扣头！户型展现！交房时刻出炉……每天一期的《衡水楼市播报》将为您供给最全、最及时的衡水楼市资讯。
一线城市的房价是居高不下，而三四线城市的房价还能让人承受，所以许多在外打拼的小伙伴动起来返乡置业的想法，可是买房究竟不是小事，只图廉价，吃大亏的事也不少，今日房哥就来给我们遍及一下返乡置业的一些需求留心的几点。
榜首，看着存折买房子
用理性和规划对待购房。买房前先问自己“为什么买房？”以及“买房需求是什么？”，清晰这两个问题买房就能变得简略。最重要的是存折里的存款决议了买房的方位、周边配套和环境！
第二，切忌被数字遮盖双眼
现在，购房者都有一种被房价分配的“惊骇”，可是看到房价有必要冷静下来，由于房价决议了您今后的日子开支。售楼部通常是先提价，后优惠，优惠的方法呢也是形形色色。比方，限制房源优惠、抽奖送优惠、赠送装饰优惠等等，而这些优惠售楼部往往是加在房价里的！
第三，补课今后再购房
房价“高不可攀”，购房有必要稳重！现在的房地产商场往往存在信息不对称的状况，购房者所了解的信息是少之又少，怎样才干不被“套路”呢？这就需求购房者多多了解房产常识，以及当地的楼盘信息。
第四，购房先看地产公司诺言与实力
事实证明，楼盘呈现一些显着的反常问题的通常是诺言和实力较差的地产公司，这将会给购房者带来延期交房、房子质量差等问题。所以，小伙伴们在购房前必定要了解房地产公司的诺言和实力，最大程度保证本身利益不受损。
第五，购买期房慎用全款
小伙伴们都知道全款购房的优惠力度是最大的，购买现房运用全款尚可，可是购买期房慎用全款。全款购房后，假如遇到延期交房的状况，购房者求偿是十分困难的，而分期付款则可经过未付款去与开发商商洽，这样购房者就可以变被动为主动了。
第六，选对户型很重要
户型挑选主要看个人的日子需求，户型就直接决议了将来的寓居舒适程度。小区方位、美化、景象再好，户型不舒适也没办法保证日子品质。在很多的户型中挑选好户型并不简单，除了看样板间之外，还要承认房子所在的方位以及内部空间结构的合理性。
第七，期房购买要仔细调查周边环境
期房不像现房在购买时能清楚看到周边环境，期房建造需求一个周期，所以，购房者在购买期房时要仔细调查周边环境，对周边环境的改变进行留心，看看有没有变坏的可能性。
第八，激动是“魔鬼”，定金要稳重
在交定金之前购房者必定要对房子的方位、面积、价格等进行清晰，留心购房合同签约时刻，承认定金数额以及交房时刻，清晰定金是否可以返还。此外，不要被样板间“闪瞎眼”，而忘掉重视房子建筑结构布局和周边环境差异。
第九，请律师签合同很必要
买房不是小事，动辄几十万、上百万，为了可以完成顺畅购房，购房者在于售楼部签署购房协议时可以请律师来处理，这样就能保证自己的合法权益不受损害。
第十，看清借款条件再签字
现在购房合同基本是在网上进行签约的，购房者仍是要看清条件再签字。特别是需求清晰的细节问题。1.清晰借款处理不下来时怎么处理；2.清晰买卖双方的违约责任以及触摸合同的条件。
国人心中总有故乡情，特别是在大城市打拼多年的游子，虽然尽力奋斗可以在城市中安身，却也一直要面临买不起房子的实际。因而，紧跟房哥脚步，防止全部套路！让你在家园取得真实的归属感。
