还有不到两周的时间，2019年就要完毕。挨近年末，南京楼市好不热烈，除了江北核心区开盘潮来袭之外，河西南、城南、城北等抢手板块一批快销红盘相继传来最新开盘音讯，最快都将于下周齐开，值得买房人侧重重视。
河西南：华裔城估量下周收官 推出最终250套房源
前不久，华裔城天鹅堡验资600万公开了约265㎡样板间，招引不少眼球，项目年末收官的音讯不绝于耳。
最新音讯，据华裔陈天鹅堡置业参谋泄漏：项目最快将于下周加推最终一批江景大平层，分别是7、11、12、13、15号楼，合计252套房源，户型面积为228、244、266、268、291㎡，精装交给。
据悉，这次华裔城天鹅堡收官，大概率首付8成，验资600万，价格根本与前期相等，前期均价36900元/㎡。
华裔城天鹅堡收官房源信息如下：
7#户型面积为228㎡，共约60套房源；
11#户型面积为244、266㎡，共约64套；
13#户型面积为244、268、291㎡，共约64套；
12、15#户型面积为268、291㎡，共约64套。
值得一提的是，华裔城天鹅堡收官房源中，除了7号楼总高30层，其他11、12、13、15号楼总高均是16层，且更挨近江边，可瞰一线江景。
别的，本年大平层产品已成为河西南楼市的干流，本次华裔城天鹅堡收官最小户型228㎡起步，项目此前两次开盘244、266、268、291㎡的4种户型都没有。
华裔城天鹅堡收官户型图
有人说，华裔城天鹅堡是现在河西最值得摇号的楼盘，事实上，确实如此。天鹅堡作为河西南最终的一个限价盘，清盘之后，河西南新房或将全面挨近4万/㎡上市，而葛洲坝中国府和河西金茂府两大高价地豪宅，上市价超5万/㎡根本没有悬念。
城南：铁心桥中海、软件谷大名城两盘立刻开盘
估量也在下周，城南两大热盘都要开盘。一盘是坐落铁心桥的中海城南第宅，另一盘是坐落软件谷的大名城紫金九号。
中海城南第宅，是地铁S3号线贾西站上盖项目，项目行将推出5、6、8、9、11号楼二期晋级产品，合计655套房源，户型面积为101、103、131、139㎡，准现房精装交给。其间6和9号楼为本地块楼王楼栋，中庭景象视界盘绕。
需求指出的是，中海城南第宅此次加推的房源户型中，面积约139㎡户型为130㎡的晋级版户型，亮点许多，颇受买房人喜爱。
（中海城南第宅139㎡户型图）
中海城南第宅交通优势非常显着，S3号线地铁两站可抵达河西南，四站能够抵达南京南站。项目邻近的龙翔大路衔接河西新城与南部新城贯穿东西。不管自驾仍是公共交通都非常的便当。
无独有偶，软件谷神盘大名城紫金九号估量12月底迎来收官加推。现在项目仅剩2、3、4、6号楼待售，合计268套毛坯现房房源，户型面积89-158㎡，前期毛坯均价39998元/㎡。
大名城紫金九号收官房源信息如下：
2号楼共17层，只要118、128㎡两种户型，共102套房源，三个单元规划，两梯两户；
3号楼共17层，只要140、143㎡两种户型，共68套房源，两个单元规划，两梯两户；
4号楼共9层，户型面积有89、100、104㎡3种，共72套房源，四个单元规划，一梯两户；
6号楼为楼王，共13层，悉数都是158㎡户型，合计26套房源，一个单元规划，两梯两户。
大名城紫金九号上一次开盘是在本年11月11日，也是项目首开，推出1、7、8、9、10号楼共446套毛坯房源，共招引3465组买房人报名摇号，中签率仅12.6%，均匀8个人抢1套房！开盘2个半小时左右，首开房源根本售罄！
作为城南的地王盘，大名城紫金九号从拿地时就备受商场注目。项目坐落于软件谷片区，周边配套非常老练。能够预料到，大名城这次收官，估量仍是和首开相同，首付4成，验资100万，中签率或许更低。
城北：小市鼓印蘭园、迈皋桥金浦御龙湾两盘又要开了
最近，城北楼市也是热烈非凡。备受买房人重视的鼓印蘭园和金浦御龙湾两盘很快又要推新。
坐落小市的鼓印蘭园是由葛洲坝和阳光城联合打造的改进质量盘。项目估量本月底加推6号楼，合计54套洋房房源，户型面积为130㎡，精装交给。
（鼓印蘭园130㎡户型图）
上个月27号，鼓印蘭园加推3号楼102套精装房源，户型面积127、144㎡，均价38495元/㎡，中签率18.1%。开盘1.5小时悉数售罄。掌柜君在开盘现场了解到，许多摇号靠后的买房人，都赶来捡漏，不少人直言：这才买不到，就等下次开盘！
作为鼓楼核心区罕见的改进楼盘，鼓印蘭园每次开盘都备受商场追捧，特别地缘客户更是时间重视该盘的动态，开盘告捷已成为项目常态。
此外，迈皋桥板块的限价老盘——金浦御龙湾近来又传来开盘音讯：项目估量本月底或1月初加推G3号楼，共124套毛坯房源，户型面积约87、89、111㎡，首付估量5成。前期均价26500元/㎡。
金浦御龙湾本年3次开盘悉数售罄，毛坯均价2.6-2.8万/㎡，最近的一次开盘是在本年11月18日，其时推出G1幢248套（含1套人才房），首付5成，1220组摇号，中签率20.3%，开盘“日光”。
该盘之所以不愁卖，还在于项目坐落主城中心城区，周边配套完善，再加上严厉限价，一二手房有必定倒挂，备受刚需、刚改以及出资客重视。
现在，链家多个方面数据显现，金浦御龙湾二手房挂牌均价为33242元/㎡，最近的成交记载是在上个月底，一套约70㎡小户型，毛坯成交单价31778元/㎡。比照新房价格来看，金浦御龙湾一二手房倒挂超5000元/㎡。
写在最终：
以上5家热盘最近随时或许拿到销许，关于买房人来说，提早做好选房攻略特别的重要，要知道像华裔城天鹅堡、大名城紫金九号两盘都是收官加推，这次错过了，今后就没有上车机会了~
