撰文=燕十三
＞补白：浐灞黄金三角洲滨水景致实拍
前语｜Preface
“五年看浐灞，十年看沣东”，渐渐的变成了楼市一致，浐灞开展擎领东部新城！
五年看浐灞，终究“看”什么？开展，近千亿出资、高端酒店团体落位，“十四运”带动之下，浐灞在港务区之前首先享用盈利席卷。
现在，浐灞开展只争朝夕，三大中心拱卫，从头定位“生态浐灞，会议名城”，在金融、会议、会议、酒店、文旅一系列资源沉积之下，这片土地蕴藏未来。
浐灞之美，不只在于浐灞双河生态，更在于浐灞日子之美，鉴于此，杭州新六合集团西安首个中心生机区标杆著作——新六合金融中心，应运而生！
PART 1-酒店集群，助力会议
12月11日，“西安世界会议会议中心项目”银团借款签约典礼，融资总额70亿元，倾泻丝路世界会议中心，为浐灞丝路世界会议中心再注一剂开展“强心剂”！
近三年来，浐灞开展极为迅猛，作为大西安“东轴线”骨干，浐灞要点打造以“论坛+场馆+酒店”的区域经济开展IP，落位丝路世界会议中心、丝路世界会议中心，打造TOP级场馆规划，23家高端酒店等，加持浐灞开展底气，擎划板块高起点未来。
丝路世界会议中心，规划占地约1243亩，规划建筑面积约129.8万平方米，包含会议中心东区（园林酒店）、会议中心、展览中心三个项目。未来建成后，将成为集会议、展览、节庆、演艺多功能于一体的专业场馆，添补西安市现在无10万平方米以上的室内展馆的空缺，提高西安甚至西北区域会议工业高质量开展水平。
＞补白：西安丝路世界会议中心规划效果图
现在，西安世界会议中心现已完工，西安世界展览中心一期工程六个展厅也已建成， 70亿资金加持+23家酒店团体落位，未来浐灞“引擎级”资源配套雏形已现。
＞补白：入驻浐灞“两河四岸”部分高端酒店示意图
12月6日，官方发布《全面推动纽带经济门户经济活动经济开展工作方案（2020-2022）》，以下为原文节选引证：
加快西安奥体中心、西安世界会议中心等大型场馆及配套设备建造。到2020年，全市会议场馆面积逾越20万平方米，2021年逾越30万平方米，2022年逾越50万平方米。
发挥世界城地安排渠道效果，继续扩展欧亚经济论坛、丝绸之路世界博览会、全球硬科技大会、我国世界通用航空大会等影响力，活跃申办“一带一路”顶峰论坛、国家级博览会等具有世界影响力的会议，延伸丝绸之路世界电影节、艺术节、世界时装周、年货购物节等会议品牌价值链，策划举行防务、硬科技等优势展会，促进会议经济开展。
能够预见，未来浐灞将不再仅仅西安绿肺，更是工业顶峰。鉴于此，杭州新六合提早抄底，打造浐灞金融园区首个高端复合商业归纳体--西安新六合金融中心！
PART2-五星浐灞，五大趋势
大西安“东轴线”开展，环绕世界浐灞“会议名城”定位，推动区域会议、金融、文旅工业全面开展，很多输入资金，从五个视点透视开展，价值更为明晰：
其一，开展之星。安身城市开展需求，浐灞优胜生态环境，官方落位三大中心：丝路世界会议中心、丝路世界会议中心、西安奥林匹克中心。此外，还有欧亚论坛永久会址、西安领事馆、陕西历史博物馆新址、腾讯双创小镇、亚马逊AWS联合立异中心等重磅项目，千亿资金输入，刻画世界浐灞微弱开展动力。
＞补白：浐灞总部园区部分重要工业-示意图
其二，工业之星。浐灞规划“南北俊美，总部兴业”，浐灞金融园区便坐落中部核芯，板块会聚欧亚经济论坛永久会址（锦江酒店）、艾美酒店、东盟西安经贸中心、国家开发银行、西安新六合金融中心、前海人寿金融中心、腾讯云核算西部总部、中兴数据中心、我国银行客服中心、香江世界财富中心、西部证券等金融工业配套。
＞补白：浐灞金融商务区项目分布图
以金融工业为开展“引擎极”，浐灞金融园区未来将集合100余家金融组织、1000余家商务组织，包容金融从业人群超10万人，资源吸附力不断提级。
其三、品牌之星。浐灞生态环境优美，一向是名企的渴求之地，金融园区更是如此，招引很多名企进驻。现在，杭州新六合、龙湖地产、宝能集团、上实城开、振业集团、香江集团、恒基兆业等房企，相继登陆浐灞金融园区，品牌阵容强大。
＞补白：前海人寿健康城项目-效果图
其四、产品之星。浐灞坐拥主城“城中河”，环境本钱优胜，城市开发逐步脱离刚需，转向改进、高端消费！但区域商业消费资源严重，商场渴求高端归纳城市配套，尤其是归纳体，一个项目之内，就能一起满意商办、购物、休闲、出资等多重日子场景。
其五、出资之星。浐灞核芯板块改进型需求旺盛，大牌房企进入金融园区，不断推高浐灞核芯区域预期，出资型需求迸发。以区域金融工业高质量开展特征，催生商场诞生很多出资需求，商办出资商场热度渐起，高起点、高预期，商办产品争芳斗妍。
“五星级”浐灞，坐拥三大中心，还有23家高端酒店落位，作为浐灞“总部兴业”核芯，金融园区资源布满、工业领跑，一向紧守重磅资源。现在，70亿注资加快，出资浐灞，谁将抄底利好？
PART 3-提早抄底，精筑地标
新六合集团，作为国内优质的城市复合工业运营商，以城市中心生机区&城市文明手刺&文旅休假区”三大主力产品精擅开发，整合文、商、旅三位一体协调开展。
看准“五星浐灞”优胜远景，新六合集团提早抄底，打造西安新六合金融中心。作为优质的城市复合工业运营商，新六合集团著作如：约180万㎡“工业遗存中心生机区”杭州新六合、约126万㎡“休假型中心生机区”临安滨湖六合等，享誉全国。这一次，西安新六合金融中心的首发，取得职业高度重视。
西安新六合金融中心，占地约87.7亩，总建面约30.18万㎡，规划写字楼、SOHO工作、BLOCK商业街区、LOFT产品、平层公寓等。
＞补白：西安新六合金融中心-效果图
凭仗专业复合工业运营实力，新六合集团旗下西安新六合金融中心，一经问世，便引起职业表里高度重视，三重优胜价值引领商场：
其一，复合运营，概念优胜。新六合集团，做为带有杭系基因的复合工业运营商，曾操刀杭州新六合、重庆十八梯、千岛湖文渊狮城、太阳马戏等工业交融开展事例。此次入驻西安，占有城市稀缺滨水岸线，广受商场重视，除运营实力过硬之外，更有城市稀缺人文水景。
＞补白：杭州新六合集团-杭州新六合-鸟瞰图
其二，业态全维，规划优胜。城市的商业形状，代表了城市的日子方式，例如北京三里屯、成都远洋邃古里之所以被誉为城市IP，是因为不只满意了都市人群的消费需求，更为城市供给了一个交际、艺术、休闲、游憩的城市会客厅。
瞄准这一关键，西安新六合金融中心推出重磅规划，项目规划包含BLOCK商业街区、甲级写字楼、SOHO工作、LOFT产品、平层公寓等，补偿区域商业消费环境板块，为区域打造一座精美富贵地标之作。
＞补白：西安新六合金融中心规划效果图
＞补白：西安新六合金融中心规划效果图
其三，价值地标，产品优胜。依托浐灞金融园区工业开展势头，西安新六合金融中心，打造约33-55㎡LOFT产品，约5.4米极致层高，买一层享两层。
＞补白：西安新六合金融中心样板间示意图
西安新六合金融中心，以退台式景观设计，提高产品美学力，产品的空间延展性（空间的两层使用率）、空间使用极致性（可改为“双钥匙户型”）、财物报答可继续增长性（租借收益逾越平层产品），都让项目重视度直线飙升。
除了概念、规划、产品之外，西安新六合金融中心，依托本身总建面约17.17万㎡的3栋工作楼、1栋商业街，补缺区域高端商业归纳体空白，加持LOFT产品出资价值。
紧扣“会议名城”价值风向标，西安新六合金融中心，打造全业态高端商业消费情境、约5.4米极致层高LOFT产品，稀缺价值非常凸显！
PART 4-紧扣中心，抄底利好
会议工业作为浐灞“引擎级”开展动力，再迎70亿资金注入，拉动了浐灞三角洲，作为“会议名城”链条上中心资源板块，占有城市风口。
2016年，浐灞金融园区被归入我国（陕西）自由交易试验区，现在园区具有90%工业用地，未来板块金融工业市值将到达150亿，集合工业人群或将逾越1万人。占有城市稀缺滨水岸线，浐灞金融园区是大西安世界化视界开展的宜居、宜业之地。
＞补白：浐灞金融园区规划效果图
作为肯定的工业高地，浐灞金融园区关于高端配套也极为渴求。12月10日，浐灞金融园区一宗59亩商服用地挂牌，配建要求之一，即为建造3.4万方高端酒店，再次验证了金融园区价值。虽然近期浐灞金融园区现已一次性落位23家高端酒店，但区域高端酒店配套仍然有待补缺！
瞄准“五星浐灞”开展势头，西安新六合金融中心提早抢注，打造区域富贵商业地标，规划极致约5.4米层高，约33-55㎡LOFT产品，项目稀缺价值值得侧重重视。
＞补白：浐灞-杭州新六合金融中心区位示意图
作为世界会议之城，官方竭尽全力推动浐灞开展，此前曾发布《全面推动纽带经济门户经济活动经济开展工作方案（2020-2022）》（以下为节选引证）：
2020年全市举行各类展会到达300场，2021年到达350场，2022年到达400场，活跃建立支撑企业“走出去、引进来”的交易出资促进、方针扶持、代言工商渠道，建成世界会议城市。加大西安领事馆区建造，到2022年累计入驻领事馆6家，涉外组织35家，世界安排分支组织1—2家。
长期以来，西部三大城市重庆、成都、西安在会议经济方面比拼，西安位居中流，怎么追逐逾越，一向是西安开展的急迫出题！现在，未来三大中心运营，23家高端酒店开幕，又将吸附多少展览资源，值得咱们拭目而待。
这一次官方再引70亿元出资，既是催熟浐灞核芯处盈利，又是在助力资源内地之上的首个高端归纳商业地标——西安新六合金融中心！
