人口向来是城市吸引力的风向标。人口大规划流入，不只意味着城市吸引力日积月累，更能为内部消费、房地产带来微弱的新增需求。人口继续流出，则意味着城市吸引力不复，高企的房价将失掉最底子的支撑。
始于2017年的人口之争中，新一线城市战果颇丰。与此一起，北京、上海、广州、深圳这四座传统一线城市悄然迎来人口活动格式的新变化。
12月14日，《北京人口蓝皮书·北京人口开展研究报告(2019)》发布。蓝皮书指出，2015年以来，北京市常住外来人口规划不断下降，接连三年负增加，常住人口规划也呈现“两连降”。
与北京状况相似，上海常住人口虽在2018年略有上升，但近年亦呈下降趋势，2015年、2017年常住人口别离削减10.4万、1.4万。
有意思的是，在京沪一起操控人口的一起，广深却对外敞开了大门。
近五年以来常住人口规划均保持在15万以上的增幅。以2017年为例，这一年北京、上海常住人口别离削减2.2万人和1.4万人，广州、深圳别离增加45.5万人和62万人。
人口活动格式分解：京沪向左，广深向右
值得一提的是，2017年的这次增加，并不是广深人口初次大幅狂飙突进。
曩昔三年，2015年到2017年，深圳常住人口增量别离为60万、53万、55.08万。同期广州常住人口增量别离为42.06万、54.24万、45.49万，领跑于全国。
图片来自：国民经略
京沪向左，广深向右，这其间有何门路？
其一，作为超大城市，北上广深都面对操控人口的压力。但人口天花板不同，人口增加空间呈现分解。
实际上，这与京沪实施严厉的操控人口方针休戚相关。近年来，北京、上海严控建造用地建造规划，一起疏解超大城市非核心功用以疏解人口。北京建立通州城市副中心，河北建立雄安新区，接受非首都功用搬运。
北京在几年前就明确提出“以业控人”的说法。一边是在疏解首都功用的目标下，一些工业和批发商场外迁，由此导致工作人口外流，另一边则撤除街边店，管理群租房，收拾地下室和城中村，让底层人群不得不脱离大城市。
上海则提出，要强化与长三角城市群、长江流域协同开展。
北京人口规划的天花板是2300万，上海人口规划的上限是2500万人，这两个城市都只剩下100万左右的增加空间。
与之比照，广州2020年的规划人口是1800万人，深圳2020年的规划人口是1480万人，就此而言，广州还有350万左右的人口增加空间，深圳还有230万左右的增加空间。
不管这个常住人口数据是否实在，至少在规划上，广深还有巨大的增量空间可用。
其二，二线城市抢人大战如火如荼，一线城市遍及面对竞赛压力。但京沪能够超然于外，而广深则只能奋力竞赛。
了解我国城市格式的人都理解，京沪的位置，不只是经济的，更是政治的。无论是资源集中度，仍是方针惠及度，都非其他城市能比。所以这两大城市只需在乎高学历人口的流入，而不用忧虑常住人口的流出。
广深就不同，商场特点激烈，在工业上面对二线城市的直接竞赛。
西安郑州长沙大幅下降落户门槛，南京给大学生工作发放补助，武汉给大学生八折购房的许诺……
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二线城市来势汹汹，广深不甘示弱。
凭借一线城市强壮的城市辐射力、工业辐射力、经济转型优势，加上不谋而合铺开落户约束、拓展落户通道，广深外来人口随即呈现井喷之势。
广深人口增加提速与京沪操控人口有关?
对此，多位受访专家和记者说，二者存在必定联系，但联系多大值得商讨。
在民生银行区域经济研究中心副主任应习文看来，二者联系怎么，要先详细调查脱离京沪的到底是哪些人。
他以为这一集体可划为三类：本来能够留京沪但新政出台后难以在京沪落户的年轻人，因工业搬运和功用疏解流出的工业工人，供给一般技术的服务业人员。
三类人群脱离京沪后的走向并不完全一致。“第一类流出人口更简单落户，前往广深开展的可能性较大。但第二类往往流向工业疏解地，即京沪周边。第三类则可能流向京沪周边、回老家或前往广深。”应习文表明，从这个意义上讲，京沪流出的人口，在广深的流入人口中占比应该不大。
上海社科院城市与人口开展研究所区域经济研究室主任李健附和上述观念。他从工业变迁视点调查剖析以为，近年来广深人口激增的底子原因是珠三角本身的工业转型。
“我在深圳调研时发现，有许多人其实便是从中西部城市来到深圳工作的，如成都、武汉等地。”李健以为，正是由于转型进程中产生了很多工作机会，广深才呈现出人口很多涌入的态势。
除了广深接受部分人口外，京沪地点的城市群京津冀、长三角区域也在大力接受外溢人口。京沪承载力挨近极限后，本来的虹吸效应就会变为外溢效应，从而由单极的超大城市过渡到城市群形式。
京东集团副总裁沈建光也以为，不用过于忧虑京沪的逆城市化现象。这不意味着我国城镇化盈利的消失，相反，在调查到一线城市人口流出的一起，我国城市都市圈现已构成。这说明我国城市群的加快速度进行开展渐渐的变成了培养现代化都市圈的一个重要特征，是推进经济的一个新的增加极。
风险的不是京沪，而是这些城市
京沪人口削减，也不用忧虑，真正要忧虑的是人口流出的二次城市，要大都的三四线城市。
这些城市，没有京沪自动操控人口的豪气，也没有二线城市“抢人大战”的底气。即便铺开落户约束，敞开大门，仍旧阻挠不住人口外流的大趋势。
就二线城市而言，2017年，已有4大城市呈现人口外流，别离是天津、哈尔滨、长春和大连。
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后三个都是东北城市，东北人口外流现象早已有之。但天津人口呈现负增加，叠加其经济增速断崖式下滑，明显是意味深长的警示信号。
就三四线城市来说，除了单个滨海城市和依附于大城市群的地方外，大大都都面对着继续的人口外流。
对此进行收拾：
以县城来看，人口流出区域个数从2001-2010年的1371个增至2011-2016年的1557个，占比从66.0%增至75.0%。
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其间，东北区域遍及面对人口外流。辽宁状况稍好，黑龙江、吉林两省城市简直全境外流。
在东北之外，人口流出区域占比最高的别离为陕西87.4%、甘肃86.4%、贵州85.9%。
明显，东北和西北的一些城市，不只面对着人口外流的压力，并且人口结构逐步老龄化，更成为难以承受之重。比较而言，广深和一些二线抢手城市，成为年轻人竞逐的愿望之地，人口对消费和经济稳步的增加也构成了支撑。
（文章收拾自：21世纪经济报导、国民经略、海报新闻、博闻财经等）
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