国家统计局16日发布的11月份70城房价多个方面数据显现，有44城新建商品住所价格环比上涨，上涨数量较上月削减6个。房价下滑城市本月增至21个，为年内最高。
从11月份房价环比上涨的城市名单看，唐山、银川涨幅1.9%领跑。
4个一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.5个百分点。其间，北京、上海和深圳别离上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。
新房44个城市价格环比上涨
11月份，有44个城市新房环比上涨，比10月份上涨数量削减6个。唐山、银川领涨，涨幅为1.9%，北京、锦州别离上涨1.7%、1.6%紧随其后，呼和浩特、西宁、兰州、长春、秦皇岛等城市涨幅均超越1%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表明，11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，执行房地产长效管理机制，不将房地产作为短期影响经济的手法，保证了房地产商场整体安稳。
35个城市二手房价格环比下降
本年11月，全国70个大中城市中，二手房价格环比跌落的城市有33个。
从二手房数据看，二手房房价下调的城市也已接连接连6月超越20城下调，接连两月超越30城下调。
华夏地产首席分析师张大伟表明，包含北京等城市新建住所仍然上涨的数据或有滞后性，新发布的各地二手房更直观反映出当下房价态势。
据华夏地产调查，时隔56个月再次呈现接连2个月超越30城市二手房价下调，楼市调控效果显著。
调控方针是“稳”而非“跌”
刚闭幕的中心经济工作会议已对下一年楼市作出了清晰判别，各地也在依照中心的调控方针有条有理地施行“一城一策”。
1、调控方针是“稳”而非“跌”
下一年房地产职业将连续之前的监管态势，再次重申了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。好消息是，在近年的调控方针下，炒房气势已得到显着按捺，楼市已逐渐康复理性，购房者再也不忧虑房价暴涨了。
以近期的各地方针为例，深圳调整了普通住所的确定规范，不久前更是解除了商务公寓的限售方针；西安市拟将购房款交存监管专户，开发商不得直接收取。
小编注意到，网上不少刚买了房的朋友也忧虑横盘已久的房价呈现跌落危险。
其实，当时对稳房价的预期引导现已家喻户晓，调控楼市不是为让房价跌，而是为了让房价稳，房价大跌啥的也不大可能。
2、租售并重是大趋势
中心经济工作会议要点说到，要大力发展租借住宅。实际上，不少业内人士都以为未来租售并重将成为楼市调控的另一个有用途径。
这不，12月15日，郑州就推出了租房落户新政，在郑州中心城区租房，寓居一年以上就可以办郑州市户口。
此外，海口、昆明近期也都公布了相关租房落户的方针。各地对租房的扶持力度可见一斑。
让房子回归寓居特点，不只只要稳房价一条路可走，大力发展租房商场也是安稳房价，让大众住有所居的有用途径。
来历: 中国网财经归纳统计局网站、经济日报微信、上海证券报
新媒体修改：武兵
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