从区域规划到房地产商场，利好频传的大东，无疑是2019年沈阳最具亮点的区域之一。
东部利好年内四次推动
日前，沈阳市自然资源局发布大东区沈海热电厂、东贸库地块用地性质调整批前布告。沈海热电厂异地搬家、扩建后，拟对原规划用地性质调整为：规划居住用地约36.62公顷；公园绿洲约9.76公顷；商业用地约4.82公顷；操控1处中学、1处小学、3所幼儿园；供给设备用地约0.35公顷。
本次规划发布后，已是本年内老沈海热电厂搬家事宜的第四次实质性开展——
2019年7月，华润集团与辽宁省签署战略协作协议，“全体推动沈海热电厂环保搬家”；
2019年10月，辽宁省自然资源厅同意了沈海热电异地重建的选址；
2019年11月14日，沈阳市2019年度第1批次实施方案，触及大东区文官大街木匠村、朱尔村和前詹屯及行进大街大洼村、宏愿村；
2019年12月，大东区沈海热电厂、东贸库地块用地性质调整，区域内住所、商业、教育用地等布局有了开始规划，总调整地块面积约69.5公顷。
东北大马路直接获益
可见，在城市更新的脚步下，老沈海热电厂的搬家，将极大盘活东一环至二环的土地资源，东部经济以及人居质量的跨越式开展，正蓄势待发。这其间，最直接获益的仍是 “黄金走廊”东北大马路。
作为见证沈阳近百年浮沉的城市主干道，东北大马路渐渐的变成了大东开展的一大命脉，不断的进步区域开展前途和板块价值。现在，跟着老沈海热电厂的搬家，优质土地资源行将进一步开释，东北大马路沿线的宜居气氛也将再度提高。
纵观沈阳各个区域，大东区的土地供给相对处于低位。而近年来，沈阳人住宅需求迭代，大东区经常呈现优质项目光速去化，改进购房者无房可买的局势。
而老沈海热电厂搬家后，开释居住用地约36.62公顷，更有商业、教育资源加持，极大满意东北大马路沿线，以及大东区域内的改进需求，促进东部房地产商场竞争力的全体提高。
“东金廊”人居质量正在革新
尽管供地量少，可是东北大马路沿线的土地价值却一直在攀升。一直以来，关于城市开展机会把控最为活络的便是房企，往往最能前瞻布局。正现在年陶瓷城北地块出让时，招引7家品牌房企参加比赛，并摸顶最高限价成交，足以见得房企关于高素质土地必争的决计。
问候二环旁稀贵土地，陶瓷城北-1地块建造的美的·东堂，以170㎡实得420㎡城市叠墅、以及建筑面积为102/122㎡才智全装墅境高层首发大东，引领区域内人居质量的改进。
除了过硬的产品力外，择址百年东金廊、东北大马路的美的·东堂，坐拥完善配套。除南北快速干道加码主城交通快捷的优势外，行将通车的地铁十号线途经大东区的东北大马路站、滂江街站等，完成大东区轨道交通的二次腾飞。
更值得重视的是，美的·东堂周边规划地铁7号线（在建中）；骑行3分钟即达大东全民健身中心，15分钟速至沈阳大学，30分钟顺达中街、卓展，畅享快捷交通和富贵日子；配建大东区教育局五星规范幼儿园，紧邻九年一贯制教育尚品东嘉校园，一站式教育呵护生长；全方位满意高端精英的多种需求。现在，出资300亿元规划3.6平方公里中心区域的汽车产业小镇落址美的 东堂北，坐拥更多利好配套。
相关于沈阳二环的全体产品房价格，现在东二环的房价仍是凹地状况，可是跟着大东区望花板块三宗地块的“翘尾”收官2019年大东区房地产商场，未来大东楼市打破15000元/㎡已成定局，而占有利好的东北大马路沿线，跟着土地价值的提高，下一年产品房的价格无疑将迎来更大的提高空间。
