放眼现在的舟山楼市，现已罕见本乡房产品牌了。
虽然有全国闻名的房产大牌如绿城等，但总部不在舟山，最早的发迹地也不在舟山，因而只能说与舟山有“血缘关系”，而很难说是舟山本乡品牌。
从近几年的土拍状况可见，本乡房产品牌的阵地在逐步缩短。硕果仅存的几家，也鲜有急进动作，新开项目有限。
全国性的大牌开发商攻城掠地——真的是“攻城掠地”。
这几年舟山推出的地块，体量都比较大，本乡开发商受制于资金实力等原因，地价升到必定水平，都脖子缩进看戏文了；资金量动辄便是几个亿，而外来大牌开发商，几个“小方针”也便是塞塞牙缝。
所以，舟山楼市的舞台，越来越是外地口音唱戏。
偏偏，舟山人买房子，在吃了几回所谓“国内闻名大牌开发商”的药后，现已被打了预防针。持续执着信任本乡开发商、本地修建公司造的房子了。
造房子的是本地人，侬总不好意思为家园公民造一堆“修建废物”吗？
就比如舟山人吃海鲜，信任本地“雷达网带鱼”、“月岙流网蟹”，舟山人买房子，对本乡开发商仍是多一分信任的。
上世纪九十年代，舟山房产商场群雄逐鹿，多的是本乡开发商。
你知道吗？那个时候，舟山人买房子，比较信任的是两个牌子，一个是恒峰房产，一个是制作房产。
恒峰房产，便是开发檀枫新苑的那家。由于是有城建委国资参加的，我们信任国家牌子；
制作房产，是造香园新村的那家。原制作银行部属的三产。香园新村在上世纪九十年代，是定海的“神盘”，与八十年代制作的西园新村、蓬莱新村，高了一个层次。
恒峰房产在制作了檀枫新区后，后又在定海城南开发了云枫苑，随后寂寂无名。
制作房产，企业转制成“鼎业房产”后，在沈家门开发了金洋花园，之后也罕见新作。
而从前叱咤风云的邦泰置业，则是2000年之后的事了。一度，临城新区有一半的楼盘是邦泰置业开发的。2013年，突遇资金链严重，如2019年的三盛宏业相同。从此被商场埋没。
和润（中联）房产，在舟山开发有好几个卓有名声的楼盘，如和润花园、和润枫桥苑等，而现在，现已好几年不再问津新地了。
眼下偶然还在本地土拍商场出没的恒尊置业，算是坚持了硕果。
一度，恒尊房产在舟山仅次于绿城、邦泰，排名前列。它的姓名本来叫“恒大”，由于商场做大了，与广州的“恒大”抵触，不得不改名。
恒尊房产老总曾表明，舟山人信任本乡地开发商，是有来历的。由于舟山特别的气候水土等，作为舟山本地开发商，更了解一些。
曾有外地开发商疑问，我这窗户玻璃都用高压水枪打过了，怎样还会漏水？
舟山有飓风。飓风来时，一般水准的防渗漏办法是不顶用的。暴风夹着暴雨，“它是不受地球引力限制的”，不管哪个方向都可能进水。因而，非得用超常规的办法，才干保证房子门窗不呈现渗漏。
舟山对修建行业的监管也要比外地到位。这位老总说，由于舟山有共同的军旅文明，武士以恪守为本分，对上峰的指令是大刀阔斧，这种习尚蔓延到社会上来，也使得舟山修建行业，遍及可以恪守标准。
“外地城市，你要对房产质量投诉，很可能是这样：招待人员给你一个号码，一个永久打不通的总机。你要等答复，几天、几周，估量都不会有回音。可是，在这里不相同，假如发作投诉，舟山老总电话打下来，下面就要忙成一团。”
这便是有些外地大牌开发商到舟山开发楼盘，在外地都不是个事，但到舟山却过不了关的原因。不服水土。
房产的源头、土拍商场的剧烈竞赛，把“小而精”的本乡开发商挤压得无路可走，而粗豪式作业、重视快周转的市外“大牌开发商”，在舟山风卷残云后，留下阵阵感叹。
修改：阿勒 审阅：水魂
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