猪肉的价格还未能“落地”，又一样房地产职业的必需品——水泥的价格也开端“疯涨”。国内多家水泥企业发布了提价的声明，多个区域的水泥涨幅惊人，现在国内有11个省份的水泥价格现已突破了500元/吨。
就拿河南来说，半个月的时刻每吨水泥的价格继续上涨200多元，最高已达到了760元/吨，就算这样仍是求过于供。并且不单单仅仅水泥，钢材、玻璃等建材的价格最近也呈现上涨，这个现象引起人们的热议。
在“房住不炒”等继续性手法的调控下，国内房企生计压力增大，老牌房企巨子万科都高喊出“活下去”的标语，融创、富力集团等大型房地产开发商纷繁表态“中止拿地”。
现在许多刚需“只看不买”，还在张望，以为房价还有回落的空间，所以房企不得不面对“出售难”的问题。就在外界遍及“看跌”的大环境下，水泥等建材竟然买断货了?
产品的价格受商场供需联系的影响，当“求过于供”时产品的价格就会上涨。要知道国内水泥、玻璃、钢材等建材每年产值巨大，本年也保持着相对高位并未减产，所以建材的需求异动才是导致提价的主因。
在2016~2017年间，房地产开发商们掀起了拿地热潮，拿着大笔钞票许多囤积土地，2016年更是公认的“地王”年，地价屡创新高。
其时房地产职业的干流仍是“购地驱动”的高速工作形式，开发商争抢地王，拿到土地后通过给购房者预售房子回款，再接着花钱买地、预售房子扩展企业规模。这个高周转形式挣的是“快钱”，开发商不愁房子卖不出去，购房者们对房子趋之若鹜，因而这个形式才干工作下去。
但预售的房子迟早是要交房的，2016年开发的土地现已有了近3年的建造时刻，因而2019年的年末成了许多敞开商会集交房赶工期的“底线”。
依据国家计算局的计算多个方面数据显现，本年的前10个月，国内房企房子施工面积达到了854882万平方米，同比增长了9.0%，新开工房子面积高达185634万平方米，同比增长了10.0%。
从这些数据咱们我们能够推断出：本年是一个开发商“赶工忙”的节点。跟着楼市的局势发作改变，现在的楼市工作形式改变成了“施工驱动”，开发商忙着施工建房，靠施工建筑安装的费用来支撑工作。
人们重视水泥等建材价格的上涨，其实是在忧心建材价格继续上涨会引起房价上涨，作为房子建造施工的根底，水泥等建材的本钱上涨天然会对房价有所影响，但影响并不大，地价是才影响房价的首要本钱。并且这次建材价格继续上涨是因为房企赶工扩展了需求的阶段性上涨，再这段时期往后或许就会康复正常。
在这里必需要提示一下年末或是明年收房的朋友，在收房时要多留意房子的质量上的问题，本年曝出不少因房产质量呈现问题，业主维权的新闻。除了要查看精装修房子的五金材料、面积等是否合规，还得留意小区的规划、美化是否呈现改变。
