近月
成都，尤其是主城区
楼市可谓风生水起
多盘集中拿证、购房者飞奔而至
“ 神仙打架 ” 的宏大场面甚至惊动了知乎
有普通改善类 “ 网红盘 ”
华润悦玺、华熙528、青秀未遮山
也有再改/豪改类 “ 神盘 ”
当代·璞誉、仁恒滨河湾
其实，普通改善千万人摇号并不奇怪
但300万级的豪改类产品
竟然都出现了极低的中签率 ——
成都人再一次以惊人的购买力震惊全国
9月18日，当代·璞誉开盘现场
有人问： “ 成都有钱人这么多吗？ ”
答案是肯定的，但更让人 “ 嫉妒 ” 的是
成都有钱人不仅富有，还很有智慧！
300万级的房子，即使是首套房，首付也接近100万。而两大豪改类 “ 神盘 ” 的购房者，大多是二套房家庭，首付接近200万。
这，在 “ 打工仔 ” UP君眼中，几乎是天文数字。但从中签率来看，豪掷一两百万买房的人，并不在少数。
而这一 “ 豪爽 ” 的背后，却闪耀着成都高净值人群的智慧。无论是当代·璞誉还是仁恒，两者都有极为明显的共性 ——
第一，它们均位于成都传统五城区的「豪宅区」
成都和北京一样，是典型的环状城市，新城发展需要时间，而已沉淀成百上千年，拥有高便捷度、成熟度的传统中心城区，正在走向 “ 绝版 ” 。
成都2020年地铁网络，中心城区呈现出新区无可比拟的站点密集度
于渴望回归生活的当下成都高净值人群而言，“ 回归主城 ”是必然，也是对城市资源的高度占有。另一方面， “ 豪宅区 ” 也代表着区域内极高的居住品质，符合城市中产置业需求。
第二，它们都是得分极高的投资优品
主城区走向 “ 绝版 ” ，隐含着 “ 升值 ” 的意义。
我们姑且不论未来，仅看当下，同区域的金茂府在今年初单价便已过3万元/㎡之时，同区域的当代·璞誉9月开盘单价约2.3万元/㎡，总价差已达百万，未来更甚。仁恒滨河湾与周边二手房的 “ 剪刀差 ” ，同样为百万级。
在高净值人群眼中，它们无疑是稳妥且极佳的投资品。换个角度看，如今的有钱人，对待投资更为审慎 —— 在限价大环境下，买入最优的产品，他们，都在追求「性价比」。
如今，当被誉为「主城改善 “ 性价比之王 ” 」的「当代·璞誉」终于迎来第二次取证，它自然又一次汇聚了大量高净值人群的目光。
在大多数人眼中，豪宅与 “ 性价比 ” 看似并无关联。但事实上，豪宅较量，在很大程度上，拼的就是「性价比」 ——同等价位之下，区域、品牌、装修、生活等各方面越佳，越具市场竞争力。
当代·璞誉，便是因各方面的出类拔萃，而被一众购房者捧上了「主城改善性价比之王」的宝座。
项目鸟瞰效果图
01
关乎效率的「装配性价比」
在上一批参与摇号的大量购房者眼中，当代·璞誉 “ 最诱人 ” 之处，在于其标配的「零甲醛」与「装配式内装」。
想必很多人都有过这样的经历 —— 进入装修完毕并开窗通风敞了至少半年的新房，打开房门依然有一股刺鼻的气味，尤其是打开橱柜、衣柜等柜体时，气味尤其浓烈。
这，便是地板、墙纸、乳胶漆、美缝胶等建材 “ 捆绑 ” 在一起的甲醛。
更令人不安的是，即使每个房间都摆上绿萝、炭包甚至空气净化器，都无法完全去除甲醛。它挥发慢、残留时间长，对居住者，尤其是小孩、老人等敏感人群的影响，可能长达10年以上。
如今，真正能够做到「零甲醛」的 “ 黑科技 ” 终于诞生 —— 由国际级峰会御用装饰团队、国内装配式装饰龙头企业「亚厦股份」所研发的不含甲醛、苯、TVOC等空气污染物的YAS高分子纳米专利材料。
甚至，为了尽最大可能避免在装修过程中制造污染，亚厦更研发出「装配式内装」—— 所有装修配件均采用模块化、标准化、定制化生产，再像积木一样拼接搭建。同时，每一块都会编码存档，损坏后替换非常容易。
厦门金砖五国峰会主会场（图片来自：亚厦股份官网）
亚厦的「中西部首个无甲醛、全装配、全定制、无污染的示范工程建设项目」，便是当代·璞誉—— 已获1384项专利的高新技术和解决方案，将全部运用在项目之内。
项目样板间实景图
这也代表着，“ 安全、自由且高效 ”的标签，被牢牢贴在了项目上。对于追求高品位、高效率、健康生活的高净值人群而言，项目便是装配界的「性价比之王」。
02
关乎名誉的「首盘性价比」
敢在 “ 惊装房 ” 遍地的时代，做 “ 第一个吃螃蟹 ” 的项目，也是其开发企业「武汉当代地产」 “ 尽善尽美 ”理念与雄厚实力的体现 ——
在成都，当代地产的名号远不如 “ 招保万 ” 响亮，但在同为新一线城市的武汉，当代却在购房群体中享有与一线房企平起平坐的地位。
在24年的发展历程里，当代地产曾荣膺武汉市场房地产行业十大品牌、湖北市场房地产行业十佳信誉品牌、中国房地产品牌企业50强等头衔，并在不同时期，以超前的建筑、人居理念，成为湖北多个城市及区域的「品质人居的先行者」。
而其母公司，是位列「中国民营500强企业」榜单的「当代集团」。
作为在全国范围内颇具影响力的企业，当代也有着极强的社会责任感 —— 坚持以“ 科技 ” 和 “ 创新 ”为驱动，关注人与自然的共生共赢。基于这样的企业文化，当代在布局的医药、消费、文化等领域已建树颇丰，并逐步成长为各细分行业的领导者。这些「多元化产业」，更是当代地产的 “ 支点 ” 。
众所周知，一家拥有雄厚实力的企业，首次进入一个城市，首个项目无论从品质或是价格，必定是最具诚意的。毕竟，这个项目将成为未来在这座城市的口碑基础。
这，也是为何首度入蓉，他们便将 “ 科技与创新 ” 注入当代·璞誉的原因。
但在当代看来，科技与创新，远不止于引入亚厦的 “ 黑科技 ” ，更在于其对于人居细节的打造。
03
关乎生活品质的「细节性价比」
前文提到的 “ 零甲醛”与装配式内装，其实只是当代·璞誉所打造的「十大BIO亲生命体系」中的两大体系。
*BIO：Biophilia的缩写，意为生物本能，也指人类“亲生命性”，即与生俱来的热爱生命、亲近大自然。*
在成都，高净值人群理想的健康生活是怎样的？
是冬暖夏凉，每个房间之内的空气都能保持适宜的温度、湿度与纯净度，是听不见噪音、看得见绿意，是即使在外地出差也不必担心家人与自身财产的安全 ……
BIO亲生命体系，便从细节之处，让这样的生活成为现实 ——
于室内空间，美国霍尼韦尔的新风系统、除湿加湿控制管理系统，除了传统的pm2.5过滤功能，这套系统所涵盖的全屋新风、双向送风、全热交换的功能，将保证每个房间内的空气温度、湿度与纯净度都在最佳范围内。
世界领先供热系统制造商之一、百年历史品牌德国菲斯曼地暖与中国空调业 “ 世界名牌 ”格力中央空调，将为业主提供 “ 冬暖夏凉 ” 的适宜环境。而这些设备，都能够最终靠北京钓鱼台七号院等中国奢宅同款智能家居品牌「法国雷盎（Lewin）」智能家居系统进行调节。
甚至，连厨房都被中央空调覆盖，连卫生间都被地暖覆盖。炎炎夏日，妻子不必为做一顿可口的菜肴而满头大汗；寒冬腊月，顽皮的孩子可以光着脚满地跑，不穿鞋去卫生间不担心他受凉。
142㎡户型样板间实景
于室内分贝，采用高科技复合材料的屋面降噪系统，配合新型石材的建筑外立面（四层以上）以及成本颇高的3玻2腔low-E双层中空玻璃，极大地提升了隔音、隔热、防辐射、防紫外线功能。
在样板间中，UP君将手机外放声开至最大，打开重金属音乐后放到室外，关上窗却也听不到任何声响。这，便是高级用材的魅力。
项目外立面效果图
于生活健康，闻名全球的净水设备生产商「美国百诺肯」净水系统，将智能化家居与健康直饮水体系 “ 植入 ” 每一户。
178㎡户型样板间实景
于居住安全与服务，「五重安防系统」无疑将为后期入住的家庭提供更为安心的居住氛围。
甚至，连公共区域也有着严格的打造标准 —— 以五星级酒店入户标准打造的地上地下双入户精装大堂、地下室迎宾灯光系统，以及2梯3/4户、每个户型都可独立电梯入户等等配置，都给足了高净值人群归家仪式感。
项目住宅公区效果图
同时，项目逾155亩所有楼栋全部采用「首层全架空」，这也代表着，地面湿气对室内的影响将被大幅度的降低。在架空层内，项目根据老、中、青、幼不同年龄段所需，打造休憩、娱乐、健身等全龄泛会所空间，让这里变成邻里、家庭成员之间的互动场所。
项目架空层效果图
这一切关乎生活品质的 “ 高配 ” ，未来都将在本批次建面约133-306㎡的户型中呈现。而 “ 性价比 ” ，便藏在本批次21600元/㎡起的带装修房价以及5500元/㎡的装修标准之中。
要知道，即使在最小的约133㎡户型中，景观阳台面宽都达到了7.5米，最受欢迎的约142㎡户型更达到了8米之广。超宽的采光面，也将室外极具设计感的绿意，最大程度引入室内 —— 恍然间，宛如生活在公园中。
同时，为了能够更好的保证室内的舒适度，每个房间设计出了适宜的尺度感。站在智慧的高净值人群视角，这样 “ 奢侈未满 ” 的空间感，便是最佳。
