跟着中交集团以约38亿拍下编号为GP2019-37和编号GP2019-38两总土地后，全城重视的11月金山新城马安中心区4宗地尘土落地，2宗流拍，总共土地成交收入约78.56亿，均为底价成交。安全不动产，旭辉，中交，正式参加惠州金山新城的开发盛宴。
想当初估计这6总地可创收至少105亿，可是2宗流拍，让人认为也是情理之中，究竟“开发商最怕拿错地，购房者最怕买错房”，要克勤克俭，但这些地块都是底价成交，又好像是安排好的盛宴一般。
土拍布局来历：搜狐焦点
房姐团队拍照的土地现状
回忆这三天的土拍状况：
11月25日，挂牌编号GP2019-37（惠城区马安中心区JD23-01-01-01）地块由中交城市投资控股有限公司19.022亿元竞得，楼面价5500元/平米。挂牌编号GP2019-38地块（惠城区马安中心区JD33-01-01-01）地块由中交城市投资控股有限18.945亿元竞得，楼面价5501元/平米。
11月22日，两宗土地的挂牌编号分别为GP2019-35和GP2019-36，其间GP2019-36被旭辉集团旗下子公司竞得，楼面价5500元/平米。GP2019-35流拍。
11月21日，挂牌编号为GP2019-33和GP2019-34两宗地块一起出让。终究安全以20.34亿底价拿下GP2019-33地块，楼面价5502元/平，GP2019-34地块流拍。
成果公示 来历：惠州市自然资源局
归入城市中心规划 马安成开发商争抢的“香饽饽”
2018年11月，惠州市住建局在官网发布《惠州市区城市规划导则》（草案），初次将马安归入市区规划，马安的区域价值再次重构。而依据最新的城市规划，金山新城将会成为未来城市开展的新中心，现在金山新城的已确认进入了如火如荼的建造阶段。作为金山新城其间的一部分，马安中心区被定位为整合现状土地资源，优化用地功用布局，完善路途交通系统，强化日子配套功用，将规划区建造成为寓居环境优美、配套设备完善的归纳片区。
跟着规划定位的明晰，马安的寓居优势也日益闪现，开发远景一片向好，现在马安已汇聚了碧桂园、中骏、德威、富盈、金融街，中海等一大批本地以及外来品牌房企。现在，安全不动产，旭辉，中交也参加这区域的开发。
上一年，马安由于土拍炽热而进入人们的视界之中。首先是中海集团以3.65亿元的成交价拿下马安阅粮畜牧场地块，竞拍历时5小时，溢价51.5%。中海集团作为全国闻名房企，进驻马安对这个片区来说含义深远，无论是产品质量、社区配套等方面都有望带来提高。
上一年，与马安相邻的桥东文头岭片区也有三宗土地连续出让，分别被隆生、中海和金融街收入囊中。一时间，这个片区就挤进了多家闻名房企。（来历：南方都市报）
从前房姐网友有预言会有流拍，不知对这次土拍成果，我们觉得怎么？欢迎讨论！
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惠州房姐
嗯，只重视惠州楼市，为你找好房。
