今日，主城区两宗地块布告到期出让。
终究，北双碑地块被佳兆业以楼面价5172元/㎡，总价2.25亿元拿下；
北碚地块重庆远初房地产开发有限公司以楼面价1653元/㎡，总价1.83亿元拿下。
今日的两宗地块相隔太远，详细来看：
北碚区北碚组团
地块方位：北碚区北碚组团I标准分区I13-1-1/03、I14-1/03 、北碚组团H标准分区H2-2-1/03、北碚组团分区1-10-2-1/04号宗地
图片来自锐理数据
用处：二类居住用地、旅馆用地
土地面积：112910㎡
修建面积：110704.5㎡
容 积 率：0.98
开始总价：18303万元
开始楼板价：1653元/㎡
成交总价：1.83亿元
成交楼板价：1653元/㎡
成交单位：重庆远初房地产开发有限公司
成交方法: 挂牌
地块约束条件
1、1-10-2-1/04地块修建操控高度不大于12m，其他地块不大于20 m。
2、1-10-2-1/04地块配建一座公厕，修建面积60㎡；H2-2-1/03地块配建3班幼儿园，用地面积900㎡，修建面积900㎡；I14-1/03地块规划一座开闭所，修建面积200㎡。
3、1-10-2-1/04地块触及公民水库办理规模，开发建造应契合相关规定。
4、1-10-2-1/04地块为旅馆用地，由竞得方悉数自我克制，自我克制年限与土地年限共同，且需依照不低于酒店五星级标准做规划和建造。
5、开竣工时刻：交地后3个月内开
地块周边状况
地块坐落北碚区城南新城板块拓展区，地处长江江岸，缙云山休假温泉旁。
因为间隔缙云山国家级自然维护区缺乏2公里，周边自然环境优胜，以旅行及康养项目为主，周边休假温泉资源杰出未来可享受旅行价值盈利。这也导致了周边配套较为匮乏，周边日子快捷性较弱。
交通上有官斗石公交站、缙云群众温泉公交站、喳口寺公交站、兰渝高速。教育方面有澄江镇小校园、重庆第二十三中校园。医疗方面有重庆四联恢复医院、北碚区红十字医院。
从近2年土地成交看，项目周边仅有3宗土地出让，且成交土地容积率偏低，且地价较低。恒大拿地楼面最高价为2853元/㎡，周边多为待开发区域；地块周边无在售项目，未来商场之间的竞赛环境较为宽松。
沙坪坝区双碑组团
地块方位：沙坪坝区双碑组团A标准分区A14-1-2/04号宗地
图片来自锐理数据
用处：二类居住用地、商业用地、城市路途用地
土地面积：24204.3㎡
修建面积：43567.74㎡
容积率：1.80
开始总价：22532万元
开始楼板价：5172元/㎡
成交总价：2.25亿元
成交楼板价：5172元/㎡
成交单位：佳兆业
成交方法: 挂牌
地块约束条件
1、地块修建操控高度不大于40m。
2、地块配建一座公厕，修建面积60㎡；配建一座废物搜集站，修建面积按相应搜集站标准装备；路途路用地面积不小于4868㎡，南北商业街宽度不小于20m，且地块内路途用地应与A14-1/03、A14-2/03地块内其他路途（广场）用地彼此联接，一致打造；地块内应新增公共绿洲1031㎡，该绿洲应沿路途或滨江区域会集成片安置，并无偿对外开放。
3、地块触及输气管线，管道两边（管壁算起）维护间隔不小于5m。
4、开竣工时刻：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。
地块周边状况
地块坐落沙坪坝区井口双碑板块，区域内还处于较为原始的状况，周边游很多的地块可供出让，未来开发潜力较大。优质教育和医疗资源距本案3KM以外，片区配套仍处完善中。
从交通配套来看，自驾可通过G212、双碑嘉陵江大桥、兰海高速等交通路网灵通主城各区。
从教育配套来看，地块2公里规模内有二塘小学、二塘中学、重庆六十四中、重庆市沙坪坝区阳光家乡小校园。现在，地块周边教育资源较少，区域各项配套及交通路网有待完善及晋级，各类资源需求后期引入和开展。
别的，板块土地出让速度较慢，近两年仅出让3宗商住土地，2019年1月东原+融创以4974、4792元/㎡成交楼面价拿地打造嘉阅滨江项目，现在该项目在售90-130㎡高层产品，建面均价1.23万/㎡，月均去化66套，全体去化较好；
待大竹林大桥、礼嘉大桥建成通车后，将加强该组团与北区联络，并推进区域开展，其开发价值将日益凸显。
