此前依据我国房地产协会计算多个方面数据显现，2019年鹤岗以2177元/平米的均价在全国314个城市里位列倒数榜首。前几天鹤岗楼市遭到很多人员的重视，不是由于其他便是由于鹤岗房价廉价，依据某网友在网上直播自己买房进程，只需5万元就能在鹤岗买到一个两居室的房子，这样的房价在全国都很难找到第二个。不过在鹤岗楼市知名了之后，问题随之而来，当地一个在房产组织上班的中介爆料称，现在鹤岗楼市成交量非常大，很多出资者纷繁来到鹤岗买房。据他所说接电话最多的时分一个月要接400个，自己最高纪录是一个月卖出了120套房，而现在鹤岗市面上基本上看不到单价在5万元以下的房子。
中介出售一个人一个月就卖出120套房子，均匀下来一天能卖4套，这样的功率假如放在一线城市，这个出售必定发大财。不过依照鹤岗5万元、10万元一套的价格来看，120套房子估量也便是一线城市一套房子的价格，很可惜这个中介卖了120套房子却没能发财。但这种现象却说明晰一个问题，那便是现在商场上的购房者仍旧存在炒房观念。鹤岗，一个坐落黑龙江东北地区的一个小城市，仍是一座被国家认定为资源干涸的城市，计算局多个方面数据显现从2008年鹤岗常住人口就不断下降，但就算是这样，在有了商场热度之后鹤岗仍旧会迎来很多出资者，把市面上能看见的贱价房源一网打尽，想一想都觉得可怕。你们能够想一想，假如不是由于方针约束的原因，那些比鹤岗更有潜力的城市会有多少炒房者重视，一旦铺开方针房价会涨到什么境地？
其实鹤岗被炒房者盯上并不意外，在上一年相同坐落东北辽宁的小城丹东也遭受了相同的工作，全国各地的出资者纷繁涌进丹东，在20多天的时刻里丹东的江景房价格从四千元涨到了六七千元。我国楼市一向以来都存在炒作心情，很多人便是靠着炒房一夜暴富，并且不单单是个人在炒房，就连部分上市公司也会出资房产，这就导致我国房地产商场一向处于一个不健康的开展环境中，一起房价不断上涨也不断在带给刚需压力。现在十分困难国家下定决心要坚决按捺房价上涨了，在全国大部分城市都实施严厉的楼市调控方针，房价也渐渐安稳了，眼看一二线城市的房子炒不动了，炒房者就跑到一些方针暂时触及不到的城市去炒作，例如上面所说的鹤岗、丹东这样的小城市。
说到底呈现这种现象仍是由于没能改动商场上的炒房出资观念，而这也是楼市回归健康安稳开展道路上最大的妨碍，由于这世上最难的工作便是改动别人主意。出资买房能够挣钱，这个观念是购房者在曩昔二十年里毫不怀疑的真理，想要在短期内改动并不简单，仅有的不耐烦便是让商场房价安稳运转，让我们都看到买房赚不到钱，至少是赚不到大钱的现实才干改变购房者观念。而这就需要长时刻坚持“房住不炒”方针，坚持不懈的现实楼市调控，信任只需时刻够长，这个观念就能得到彻底改动，到时分的楼市才是一个健康安稳的楼市。
