11月14日，芝罘区再度揭露挂牌出让2宗国有建造用地运用权。
一、烟J[2019] 1004号梁家旧村南、竹林南路西侧宗地
烟J〔2019〕1004号名为梁家旧村南、竹林南路西侧宗地，坐落芝罘区梁家福临夼南，竹林南路西侧，土地出让面积约38701平方米（包括部分拟划拨运用的公共办理与公共服务用地），地块性质为住所、公共办理与公共服务用地，容积率≤1.1且＞1.01，竞买保证金30600万元，出让开始总价30600万元，开始楼面价约合7183元/平。
依据规划，挂牌地块地上建筑面积不大于4.26万平方米，其间住所建筑面积不大于4.22万平方米，物业用房建筑面积不小于300平方米，养老用房建筑面积不小于100平方米。地下车库建筑面积约1.704万平方米。
从方位上看，地块接近塔山南路，南临庙后水库，西有塔山南麓，东有凤凰山，自然资源优胜，结合地块最高仅为1.1的容积率能够揣度，地块未来应该用来建造低密度高级住所区。
从诸葛地图上看，地块周边住所项目产品每平米均价在1.3万—1.9万左右。
二、烟J[2019] 1005号青年路以西、芝罘屯路以北宗地
烟J〔2019〕1005号名为青年路以西、芝罘屯路以北宗地，坐落芝罘区，南至芝罘屯路、东、西、北至用地鸿沟，土地出让面积约62102平方米（包括部分拟划拨运用的公共办理与公共服务用地），地块性质为住所、公共办理与公共服务用地，容积率≤3.22且＞3.0，竞买保证金101800万元，出让开始总价101800万元，开始楼面价约合5090元/平。
依照规划，地块地上建筑面积小于等于20万平方米且大于18.63万平方米，其间住所建筑面积小于等于10万平方米，商业建筑面积小于等于4.935万平方米，工作建筑面积小于等于4.8万平方米，社区归纳服务设施大于等于600平方米，社区卫生服务站大于等于150平方米，养老用房大于等于350平方米，物业办理用房大于等于1450平方米，警务室大于等于50平方米，公厕大于等于50平方米。地下建筑面积（地下车库）约9万平方米。
从方位上看，地块毗连青年路，南临芝罘屯路，附近北马路汽车站，交投灵通快捷。周边有大悦城、振华等多个商圈，日子配套老练，寓居舒适度高。
从诸葛地图上看，项目周边楼盘每平米均价在1.3万—1.5万左右。
本次国有建造用地运用权挂牌出让布告期为: 2019年11月20日至2019年12月9日。
