我国建筑材料流转协会发布了一份2019年的《全国BHEI（我国乡镇建材家居商场饱满度预警指数）数据陈述》， 里边说到，本年全国BHEI值已高达178.06，坐落红灯区，意味着建材家居卖场已处于过饱满情况。
BHEI的意思是，我国乡镇建材家居商场饱满度预警指数。专门用来测算不同区域建材家居商场的饱满度情况，分成了绿、黄、红三种情况。
当BHEI＜100时，为绿灯区，阐明建材家居商场还没有饱满，有得做。
当100≤BHEI<150时，就成了黄灯区，阐明建材家居商场现已饱满，再进入就不是很好了。
当BHEI≥150时，就成了红灯区，阐明建材家居商场已处于过饱满情况。
2019年的情况比较糟糕，全国BHEI值到达178.06，坐落红灯区，建材家居卖场已处于过饱满情况。
素日里，咱们也能不时看到这样的音讯，不断还有一些资金进入这个商场，红星美凯龙、竟然之家、宜家家居等龙头企业，还在修一些新的商场。
据大材研讨调查，不仅是大型连锁卖场在扩展阵地，一二线城市添加密度，三四线城市开新店，或收编本来的旧力气，并且还有一些名望并不大的公司，也能投几个亿用于建卖场。
比方红星美凯龙，2018年底全国商场308家，比2017年底添加52家，这里边自营就净增了9家，其中有6家是新开，适当所以新建的，还有3家是由委管商场转成了自营。适当于一年时刻收编了43家当地上的卖场。
竟然之家扩张的速度一点也不慢，2018新开店大约80家。
时刻回到2016年时，当年的BHEI值就现已到了133.96，坐落黄灯区，其时就现已是饱满情况了。2018年是160.98，已确认进入红灯区，这便是过饱满情况。
这两年又有连续新增的，新建的要多于转型或关停的，饱满度天然就上去了。
下面是我国建材流转协会给出的图表，可看出几年时刻里，建材家居商场的饱满程度。
据协会的计算，全国规划在4万平方米以上的建材家居商场，一共加起来的面积改变大约是：2012年底超越1亿平方米，2015年底超越1.4亿平方米，2017年底超越1.75亿平方米，2019年底现已超越2万平方米。
8年时刻，添加了差不多1亿平方米，而需求添加了这么多吗？当然没有。这就导致部分卖场的生意很差，觉得商场难做。当然，也有部分卖场竞争力比较强，生意还能做得下去。
照这个情况下去，建材家居卖场的洗牌将愈加严酷，关于竞争力不强的卖场来讲，大材研讨以为，前面摆着三条路：
一是投入到红星美凯龙、竟然之家等公司门下，成为委管商场，假势大品牌的优势，看能否扭转局面。当然，这也纷歧定是万灵药，这两大连锁旗下，也有做得一般的店。
像大明宫、富森美等当地上的龙头卖场，也在酌情收编一些地级商场的家居商业，然后注入品牌力气与办理团队，现在来看，推动速度不是很快，比较稳健。
二是有必要找准自己的定位，刻画自己的中心竞争力，把护城河挖深挖宽。怎么做？
大材研讨的主张是，要找准自己的业态，做出特征、做大名望，比方你做全屋软装业态，所有人想买窗布、布艺、装饰品等，都可以到你这里来，最全最好，高中低档都有。
其三，不管你做什么业态，把商场改形成什么姿态，都肯定不或许短少自动获客留客、把本地口碑打造起来这两件工作。
所以，先想想你的生意欠好问题出在哪里，是入驻品牌不给力？卖场里的东西欠好？是泊车不方便？是口碑欠好，有欺蒙现象？是知名度不高，本地居民很少人知道你？
客观来讲，一般名望比较大、口碑比较好的店，只需不犯错，生意都不会太差。
从建材流转协会的数据来看，也不是每个城市的BHEI都高，在70个大中城市里，还有9个城市在绿灯区域，也便是没有饱满，包含济宁、赣州、北京、牡丹江、上海、厦门、金华、泉州、温州。
或许许多人觉得一线城市应该都饱满了，其实不然，绿灯区里竟然还有北京和上海。
大材研讨以为，北京上海这两座一线城市还没有饱满，或许跟中小卖场比较少有关，一起也跟巨大的人口总量与楼市需求有关，尤其是北京，近年连续在整理一些建材家居商场，现在首要剩余一些有影响力的当地龙头，2000万人口会发生极端巨大的家装家居购买力，这就能支撑建材家居商场。
在绿灯区里，还有一些三四线城市，或许存在卖场稀缺的情况，这些下沉商场估量是特别值得注重的。尤其是现在还有许多地县城市，没有品牌化的卖场，这将是商场们下一个PK的舞台。
别的，现已有11个城市坐落黄灯区域，50个城市坐落红灯区域，意味着在这些城市里，要新建这种建材商场就得慎重了，没有满足过硬的金刚钻，这瓷器活是揽不了的。
大材研讨以为，部分卖场假如获客才能有限，苦苦支撑，主张评价现在的引流方法，添加方法。或赶快转型，比方多业态开展，添加业态；比方将同享工作空间与店面租借结合起来。
假如本地没有多少知道你，连网上信息都查不到，也没人共享晒图给好评，这种情况不改，何谈客流量？
（文章来历：大材研讨）
