【看姑苏专稿 文/史博文】
老旧小区电梯怎样请求装置？
业委会建立为何这么难？
人才房怎样买？
今日（11月15日），
《有事问局（区）长》邀请到
姑苏市住所和城乡建设局局长邵庆
以及相关处室的负责人走进直播间，
就这样一些问题进行了回答
老小区怎样加装电梯？
曹先生是姑苏新区世纪花园小区6层住户，该小区建立于2000年前后，归于老小区，都是多层无电梯高楼。现在小区里白叟许多，上下楼层很不便当。传闻姑苏市政府推出了老旧小区电梯改造的惠民办法，想咨询一下详细方针。居民楼添加电梯的话，怎样请求？程序是怎样的？
姑苏市住所和城乡建设局住所保证处处长钱毓静介绍，在本年8月5日，姑苏市政府正式印发了《姑苏市既有多层住所增设电梯的施行定见》，定见中十分明确地介绍了对既有多层住所增设电梯从预备到施行中的各种问题。
钱毓静表明，市民们可能会以为只需老小区能够加装电梯，但其实只需是4层以上的合法住所，且不在征收规模之内的，都能够请求加装电梯。
在详细的施行流程上，市民首要一定要取得三分之二以上同单元住户的赞同，构成书面协议后，进入计划设计阶段，然后进行公示。公示完成后，相关的属地政府和业务部分会对计划进行联合检查，检查通往后就能进行施工，最终进行竣工检验。
老旧小区加装电梯后的修理、保养等问题又该怎样处理呢？钱毓静告知市民朋友，首要，电梯的修理、保养等费用是由获益居民一起承当的，不归入公共修理基金内。别的，电梯归于特定品种设备，因而电梯安全问题都是由特定品种设备的监管部分来进行监督管理，一般状况是每半个月维保一次，每年年检一次。
钱毓静也提示市民，为了保证电梯的安全运用和后期居民的便当，一定要挑选契合检测规范的电梯，以防由于电梯的质量上的问题而发生一系列胶葛。
业主委员会建立怎样这么难？
周女士地点的中海凤凰熙岸小区，住户们都想建立业委会。多半年里，重复提交了材料，而且现已拟定了7位合格的人选进入了预备组。这些信息也都现已向小区一切居民进行了公示，可是物业总以一些小问题来进行阻遏。
姑苏市住所和城乡建设局物业管理处一级主任科员王丽君告知周女士，只需周女士地点的小区居民严厉依照《江苏省物业管理条例》和《姑苏市住所区物业管理条例》中的相关程序和条款，并在属地的社区和居委会的监督指导下，引荐出来的提名人一定是有公信力的。
物业作为一个服务商没有权利对这一方面提出质疑的，针对这样的一个问题，她会与中海物业进行联络，期望能让周女士地点小区的业主委员会赶快建立。
周女士表明，建立业委会主要是期望能让小区的停车费、公共能耗等公共收费进行公示，让小区的公共费用的出入更通明、更阳光。
人才房怎样请求？
万先生在园区作业一年多，拿到了乐居直通车证明（人才引入），他咨询自己是否能够在姑苏大市规模内购房？购房资历有条件约束吗？还需求走什么流程？
姑苏市住所和城乡建设局局长邵庆告知万先生，他的状况契合姑苏的人才购房方针，是能够在姑苏大市规模内进行购房的。
在购房流程上，姑苏市房地产商场和买卖管理中心副主任刘虹进行了介绍，万先生这个状况能够在姑苏大市规模内购买自己的首套住所。在详细流程上，万先生需求先预备好人社部分的人才证明和身份证明，然后前往住建局的买卖管理部分，进行购房资历的审阅。通往后万先生就能够买房了。
在本期节目中，
嘉宾们还就新老物业交代、
小区周边施工扰民、
小区配套工程等问题进行了回答。
