受传统“家文明”的熏陶，以及大环境的影响，很多人最大的愿望便是具有一套归于自己的房子。
不过多年来房价高企，大多数人仍然离这个愿望非常悠远，期待着房价回归理性的那一天，却不知道房价终究何时才会下降。
就在本年，楼市好像陷入了“买不起卖不掉”的僵局：多个方面数据显现，我国商品房的空置率现已远超10%的世界警戒线，达到了22%，加上数量很多的小产权房，目前我国的房子现已满足30亿人寓居。
也便是说，房子的数量现已远远超过了人们的需求，而开发商还在不断建房。
虽然在密布的调控之下，房价现已有所跌落，但关于很多人来说仍然不廉价，所以不少人都还在张望，等候一个更好的机遇。
与此同时，房企的融资局势也渐渐变得严峻，本年以来现已有409家房企破产，为了“活下去”，职业巨子万科、碧桂园等也纷繁打折。
房子供过于求，价格因此下降，原本是再正常不过的商场规律，各种调控手法的意图也都是遏止高房价。
可有人发现，有的当地却在约束房价跌落。马鞍山就下发了一份规则商品房价格不得比存案价低10%以上的告诉，此前恩施、芜湖、赣州等地也曾下发过相似的文件。
一边是房价苦苦“硬撑”，另一边却约束房价下降，开释什么信号？
很多人都觉得这是为了保持房价“稳涨”，其实不然。这些城市约束的都是炒作房价、打乱商场的行为，有的开发商将评价7000元/平米的房子在存案时报价1万元/平米，然后再打出“降价20%”的标语，表面上“赔本大促销”，实际上还多赚了不少。
假如个个都这么做，无疑会引起商场的动摇，不利于房地产的健康发展。
所以不是不让房价跌落， 而是不让房价跌得太快，假如房价骤涨骤跌，受必定的影响的不单单是房地产职业，各行各业都会遭到涉及，咱们每个人也不免会受必定的影响，不管你有房无房。
这也是为什么现在针对楼市的调控方针都是“稳”字当头，而且现已初见成效，现在楼市现已呈现“退烧”痕迹，也不再是“只涨不跌”了。
其实“玻璃大王”曹德旺关于高房价早就“看不过眼”了，作为财力雄厚的实业家，他宁肯无偿捐出100多亿，也绝不碰房地产。
曹德旺曾怒批高房价，以为有条件的人早已买了好几套房子，没条件的面临高房价也买不起，所以有剩余的房子趁早卖出去，不然“赔本是早晚的事”。
总而言之，房价不管是大涨仍是大跌对咱们来说都并不是功德，期望房价稳中有降，提前回归理性，房子也能回归“只住不炒”的实质。
