导语
11月11日，广东省东莞市住建局发布新版《东莞市修建工程质量通病防治手册》（下称新版《手册》）。新版《手册》包括混凝土结构工程、砌体工程、屋面工程、装饰装饰工程等9类工程，别离介绍了各类工程的规划、施工办法。据了解，新版《手册》从2020年1月1日起正式施行，关于未严格履行各有关单位，将作为企业不良行为记载并记分处理。
包括9类工程并清晰相关办法
近年来，跟着经济的迅速发展，城市化水平进步，住所工程建造得到蓬勃发展，但是，施工工艺及修建材料的技术规范却相对滞后，住所质量通病层出不穷，如新式墙体开裂，屋面、外墙、管道渗漏等质量通病问题日益突出。
为此，广东省东莞市参照国家、省现行有关法令、法规、规范及工程技术规范，并参阅其他省市做法，总结了工程建造防治质量通病的相关经历，安排专家编写了《东莞市住所工程质量通病防治手册》。
该新版《手册》包括混凝土结构工程、砌体工程、屋面工程、装饰装饰工程、楼地上工程等9类工程，别离介绍了各类工程的规划、施工办法。
9类工程中，“渗漏裂”问题尤为遍及，首要存在于砌体工程、楼地上工程、屋面工程、装饰装饰工程、地下防水工程及修建给水排水工程等6类工程中。以最常见的厨房、卫生间楼地上渗漏防治为例，新版《手册》提出了四项规划办法：即厨房、卫生间和有防水要求的楼地上应设置柔性防水隔离层；厨房、卫生间和有防水要求的楼板及层间退台屋面、顶层天台、渠道等周边除门洞外，应向上设一道高度不小于200mm的混凝土防水反坎，与楼板一起浇筑等。
相同，装饰工程空鼓及渗裂也让不少市民不胜其烦。对此，新版《手册》提出相关规划办法和施工办法。其规划办法共包括8个关键，比方说，当修建长度超越规范设缝要求时，应制定专门的抗裂办法；抹灰中的打底砂浆，其强度等级应不小于砌块强度等级；防水层宜用聚合物水泥砂浆等。
未严格履行将作为不良行为记载
新版《手册》从2020年1月1日起正式施行。“各有关单位有必要严格履行。”东莞市住建局担任人着重，新版《手册》要求的办法均为最低规范。建造单位不得明示或许暗示规划单位、施行工程单位下降履行新版《手册》要求的办法规范，规划单位、施行工程单位、监理单位和施工图检查组织在施工图规划、施工图检查、施工等环节有必要严格履行新版《手册》的要求。
东莞市住建局担任人称，各有关单位未履行或采纳低于新版《手册》要求的规划、施工办法规范的，将作为企业不良行为记载并记分处理
