卖掉城区的斗室子，到市郊买一套大房子，已成为不少家庭改进住所条件的途径。但是，在卖掉城区的房子后，新房主催着迁走户口，而新买的房子却无法落户。户口悬空，成为门头沟区永定镇金地华宸小区买房的数百户业主面对的一起难题。
最近，记者对该事进行调查。
户口难入新房业主忧虑
多名业主到小区物业服务中心问询落户事宜。
11月9日，周六，金地华宸小区最终一批业主收房的日子。记者现场看到，整个小区张灯结彩，乃至品类繁多的花木枝叶都系上了喜庆的红灯笼与彩色心形饰品。热烈的收房现场背面却是深深的忧虑，业主们遍及表明，由于小区没有居委会，数百业主落户困难。
为能及时落户，业主许先生、袁先生等已向有关部分反映近半年，至今没能处理。
一位白叟拉着小外孙到一户邻居家取暖。她和记者说，自己是随女儿一家到金地华宸收房的。去年末，女儿将西城区朗琴园小区的房子卖掉，到这儿买了一栋大房子，现在户口已悬空。白叟说，这个小区邻近有北京八中京西校区，还配建了小学，小区还有配套幼儿园。两个外孙里，老迈要来读中学，小外孙下一年3月也该报名入幼儿园了，“为孩子办入学、入园都需求户口，咱们都盼着一家4口的户口能及时迁过来。”
比较正在收房的业主，之前已收过房的业主更为着急。“咱们9月底已收房，至今无法处理落户。”业主袁先生称，为改进寓居条件，2017年末他们卖掉城中心的房子，到金地华宸买了一套100余平方米的住所，“其时问出售何时能迁户，出售说交完房就能迁。其时以为按协议本年9月30日交房，到年末怎样也能办完迁户了，可怎样也没想到落户这么难。假设本年末前无法将户口迁出老房子，咱们每天得赔违约金500元。假设30天内不迁出，则需补偿总房价30%的违约金，得赔100多万元啊。”袁先生很忧愁。
落户难症结在于没居委会
11月9日，最终一批业主前来收房。
沿长安街西延长线向西，过永定河上新首钢大桥后左转500米，便抵达坐落永定河西畔的金地华宸小区。该小区占地面积4.1万余平方米，总共建有7栋住所楼，最北侧一排是3栋高层住所楼，南侧4栋低层住所两两散布。小区共有575户业主，是一个规划较小的社区。因住所面积较大，前来购房的业主多为卖掉城区内的斗室，前来换购面积较大的改进型住所。本年6月底，该小区1号住所楼开端交房，现在7栋住所楼已悉数交房。
近半年来，业主们纷繁向北京市政府热线12345、永定镇政府及永定派出所等多部分反映无法落户难题。记者了解到，虽然已有多个部分介入和谐，但该小区落户难题仍未有确认的处理方案。“一个底子原因是小区没有居委会。”袁先生解说，因小区规划小，开发商没有预留居委会工作和服务用房。
但即便小区开发商建造并预留有居委会工作及服务用房，因该小区仅有575户的规划，低于新建小区建立居委会需具有1000户至3000户规划的要求，业主们仍面对落户问题。
也有音讯称，金地华宸业主可联络其右侧西山燕庐小区联合建立，或是挂靠建立居委会。但现在西山燕庐小区仍未收房，“那样也不知会拖到何时。”许先生无法地说。
现场采访时，不少业主备感疑问的是，据他们及亲戚朋友的购房落户经历，以及查阅并咨询相关方针，北京市市内迁户只需向属地派出所供给身份证、户口本及购房合平等证明资料即可处理。“购房迁户还没传闻有必要先建立居委会、由居委会供给资料的。”居民吴女士质疑。
多部分联合能否解民忧
建立居委会是否为落户有必要项？该小区面对的落户难题怎么处理？记者先后向该小区开发商北京金水永业房地产开发有限公司、永定镇政府、北京市公安局门头沟分局及永定派出所等有关部分进行咨询。
北京市公安局门头沟分局回应，该类问题应问询永定派出所户籍部分，向属地派出所了解详细状况。永定派出所一负责人解说，金地华宸小区坐落金沙西街16号院，是一新建商品房小区，没有组成居委会，也未挂靠相应社区，“咱们体系内查不到这个编号，无法操作归置‘所属辖区’，因而无法进行落户操作，处理不了户口迁入。”该负责人主张找永定镇政府社区办处理。
永定镇政府社区办一负责人回应，相关方针规定，新建小区建立居委会应有适度人口规划，拟建立居委会的新建小区，其人口规划应在1000户至3000户，有不低于350平方米的居委会工作和服务用房。由于金地华宸小区未建造居委会工作和服务用房，且人口规划少于1000户，无法建立居委会。但该负责人表明，考虑到业主们对落户的实践需求，社区办已要求该小区开发商提交请求资料，“详细程序是先由开发商提交请求资料，由党建部分建立党支部，社区办才干介入，建立居委会。”
至于因人口规划小、无法建立居委会这一状况，该负责人以为，应咨询永定派出所，“是永定派出所提出办落户需求居委会，这事儿还得问派出所。”
另一方面，该小区开发商一负责人否定接到有关递送资料请求建立居委会的告诉。他说，开发商已派专人对接永定镇政府社区办，“前不久，永定镇政府还曾牵头召开了一次和谐会，会议确认应由永定镇政府向门头沟区民政部分发文，由民政部分陈述门头沟区政府，经区政府指示后，业主们就可落户。会议上没说让开发商递送请求资料，咱们也未接到任何有关递送请求资料的告诉。”他表明，一旦永定镇政府告诉开发商提交相关资料，他会活跃合作处理。
