房子选好了，首付交了之后，是不是就只剩欢天喜地的等着领钥匙了呢？但终究却贷不到款！你说为难不为难？提到这个事，佳玮就“一脸无辜”，十分困难交了首付，这口气还没喘匀，便接到了告诉：自己贷不了款。
无法处理借款，佳玮想退了房子。但没想到的是，除了定金不能退外，还要依照购房合同中约好的数目付出违约金。身在郑州的佳玮欲哭无泪，自己月薪1万却买不了房！
经银行提示后，他才意识到自己的信用卡未缴年费，导致个人信用陈述上呈现了污点。
佳玮这样的一个问题在买房的过程中是很常见的，许多购房者是由于房贷请求出了问题而不得不退房，终究与中意的房子坐失良机。买房子跟买其他东西相同，买方有按期履约付款的职责，许多咱们平常没有注意到的小插曲、小问题都有必定的概率会影响房贷请求从而影响购房。
关于借款买房，有的人戏称自己是“亲生”的，很顺畅的就下来了，有的人则像是“捡来”的，怎样请求都批不下来，可谓是同人不同命。那么究竟是什么原因，造成了这部分购房者的借款之路“难于上青天”呢？
房贷被拒？先查看是否踩中以下“雷区”
1、是否有征信逾期
买房借款时，银行会对借款人的个人征信进行全方位调查，即“个人信用陈述”。假如调查陈述上显现请求人有逾期还款记载，那么成功借款的或许性就十分迷茫了。购房者在请求借款之前能够登录中国人民银行征信中心官网，进行个人信用陈述查询。
2、借款资料不全或造假
银行发放借款的前提条件之一便是请求人供给的借款资料有必要完全且实在，假如资料不完全或有造假状况，银行方面是回绝发放借款的，信息造假的请求人极有或许会被列入银行“黑名单”，并影响之后的借款请求。
3、有无满足的还贷才能
借款人的月供主张仍是不要超越其月收入的一半，若超出这个极限，银行方面考虑到其风控系数较高，借款就或许会被拒，即便能够获贷，借款额度也不高。
也便是说，在个人借款现已结清或许信用卡刊出之后，个人征信陈述仍然会将这个记载留存5年，在这期间想要借款买房仍然是很困难的。一个信用上的小污点，或许就会将买房方案耽误好几年。
走运的是，佳玮在中国人民银行个人征信中心了解到，报送组织具有个人征信修正权限，关于银行体系犯错问题或许由于忘缴年费而不经意发生的逾期，个人能够向该银行请求开取证明抵消不良记载。
佳伟是走运的，可仍是有许多人认为征信问题在交了首付之后才被奉告无法借款，平常维护好征信很重要。我们有没有这方面的困扰或在买房中遇到过什么奇葩问题？能够留言讨论~
