最近全国多地敞开大降温形式，坐标北京深夜爬起来码字的地产锐调查小编，用厚厚的毛绒被把自己裹成了一个粽子，心里面倒数还有多少天才干通暖气。
由于住的是有快20年房龄的老房子，即使通了暖气，每年也要和物业来回扯为啥暖气不热，为每平米30多块的取暖费鸣不值。
也有一些家住新楼盘的朋友，和小编正好相反，不是忧心暖气不热，而是烦恼“暖气太热”，大冬天的还得开窗，引得雾霾空气进屋，家里面空气净化器、加湿器得随时作业。
小编就疑问，“冬天不必暖气、夏天不必空调”的被迫房，28年前德国就发明晰，且下一年欧盟27个国家的新建房子将悉数履行近零能耗修建规范，为啥在我国就不能遍及制作呢？
有开发商朋友回复说，不是技能限制，是被迫房在我国购房者集体中的认知度不高。那为啥认知度不高呢？小编以为，除了方针鼓舞、规范拟定、品牌开发商（如龙湖）带头之外，还有一方面很重要：便是宣扬推行要接地气。
今日这篇文，小编就用文言言语来体系地讨论下：
被迫房和一般住所比较，到底有多少长处；
这些功用优势，是经过什么技能完成的？
买被迫房，是不是比一般房本钱要高？
住被迫房的“长处”
站在C端一般购房人的视点而言，被迫房的功用优势首要体现在以下几点：
1、寓居舒适健康
高功用的新风体系向室内连绵不断的运送新鲜空气，空气洁净，细菌不会繁殖，有利于人体健康。
2、不必忧虑雾霾侵略
北方的冬天经常伴有雾霾，是引发呼吸道感染的一大诱因。小编有一年就“中招儿”了，到现在嗓子都不能受烟雾和辛辣影响，不然就会咳嗦不止。
而被迫房有十分紧密的外围护体系，能够将人与室外的雾霾空气隔脱离；并且被迫房由于冬天不需要烧煤炉采暖，也会削减大气中污染物的排放，利于人们野外出行。
3、为国家节能减排做奉献
被迫房比较一般修建可节约90%以上的动力，一是能够缓解动力严重，二是能够削减污染物和碳排放。住被迫房，就等于为国家节能减排的千秋大业做了奉献。
这么多优势，怎么完成的？
上面从C端用户的运用视点介绍了被迫房的长处，而之所以被迫房有这些长处，是由于背面有包含开发与办理、规划与施工、产品与运营维护于一体的高科技集成体系。
小编曾经到龙湖高碑店·列车新城观赏过。不久前刚刚落下帷幕的第23届世界被迫房大会便是在高碑店举办的，龙湖高碑店·列车新城也是第23届世界被迫房大会的演示项目。
在这次大会上，北京市修制作计研究院副总修建师吴凡表明，被迫房的五大中心技能包含节能保温体系，高功用门窗体系，躲避冷热桥规划，优秀的气密性规划，高效热收回新风体系。
这么说仍是太笼统了。小编用在龙湖高碑店·列车新城观赏所见，来愈加直观的解说下。
龙湖高碑店·列车新城项目全面临标“德国海德堡列车新城”，正在制作的一期工程首批次27万平米已竣工交给，包含了26栋住所和一所幼儿园，悉数都是依照被迫房的规范制作而成的。
节能保温体系
高碑店·列车新城项目，外墙选用效能优秀的石墨聚苯板作为外保温资料，厚度是传统修建EPS保温板的2-3倍，相当于为修建穿上厚厚的“棉衣”。
并且作为一种新式绿色难燃型外保温资料，石墨聚苯板不只保温功用好，还具有耐久性好的特性。
躲避冷热桥规划
高碑店·列车新城项目在规划、施工过程中遵从躲避冷热桥的基本原则，结构削减悬挑构件，外窗选用外挂式装置，外墙保温选用断桥锚栓辅佐固定，穿墙管线周围运用保温资料包裹，室外连墙构件添加隔热垫片，然后尽可能确保外围护保温层接连无间断，阻断室内冷、热能量丢失的途径。
住在高碑店·列车新城，可做到夏日室内温度不大于26℃，冬天室内温度不小于20℃；空气相对湿度坚持30%～60%间，亲和人体需求，感觉四季如春
高功用节能门窗+电动外遮阳体系
高碑店·列车新城项目外窗选用经PHI认证的Passive130系列铝包木专用窗，三玻两腔双 LOW-E 玻璃，内充惰性气体，四周暖边条维护，窗扇厚度抵达13cm，辅以电动外遮阳体系，多重确保进步室内舒适度。
优秀的气密性
高碑店·列车新城项目选用特别的施工节点处理、进口的密封资料，以高规范的制作工艺，确保每栋房子交给前都现已过苛刻的气密性测验，抵达每小时换气次数小于0.6次（室表里压差 50Pa），确保寓居空间恒温、恒湿、恒净、防霾。
龙湖经过工人自检-总包质检报验-监理检验-甲方抽检四步检验作业，确保每一个易漏气点都封堵合格，并且检验记载要做印象留存，并且完工后还要现场进行气密性测验，测验经过后，才干拿到真实的PHI（德国被迫房研究所）认证。
高效热收回新风体系——环境一体机
选用被迫房专用环境一体机，管道路由依据户型空间组织排布，设备带有辅佐制冷、制热功用，新风和回风经过热交换器完成热量收回，确保温度合适的新风送入室内，满足一年四季、雾霾气候下的新风、除霾、制冷、采暖等需求，坚持室内新鲜、舒适
展开被迫房——干流修建的一场革新
据了解，在欧洲，被迫房正以每年8%的速度递加。欧盟规则，到2020年，欧盟27个国家将悉数选用被迫房规范制作，一切新建房子如不能抵达被迫式修建规范，将不予发放开工制作许可证。
在2015年的气候变化巴黎大会上，我国许诺2030年单位国内出产总值二氧化碳排放比2005年下降60%－65%。而修建耗能占我国社会总能耗的40%乃至更多。
在这个大布景下，国务院印发的《“十三五”节能减排归纳作业方案》清晰要求：活跃展开被迫式超低能耗绿色修建，展开超低能耗及近零能耗修建制作试点。2016年2月，中共中心、国务院《关于进一步加强城市规划制作办理作业的若干主张》中，清晰提出了要展开被迫式房子等绿色节能修建。
各地活跃响应，不少省市出台了推进被迫房制作的方针文件。
来历：被迫房之家官网
国内被迫房相关规范也在逐步跟上。在第23届世界被迫房大会上，我国修建科学研究院修建环境与节能研究院院长徐伟泄漏，本年9月1日起，国家规范《近零能耗修建技能规范》GB/T51350-2019正式施行，尽管不是强制性规范，但方针导向是清晰的。
业界一致，展开绿色低碳被迫房契合我国国情，必将掀起干流修建的一场革新。
购买被迫房——未来价值可期
被迫房尽管有多重长处，但被迫房还不为广阔购房者所熟知。现在，进入被迫房开发范畴的开发商并不多，龙湖带头展开被迫房探究，并进行了很多的宣扬推行。
有开发商表明，限制被迫房大规模展开的首要原因在于，在现在的商场条件下，被迫房的制作本钱相对较高，价格天然要求比同区域的一般房相对较高，购房者可能会不买账。
但也有业界人士表明，与一般住所比较，站在C端购房者的视点，房价高出的部分，与住被迫房节约下来的取暖费、空调置办及电费等两相相抵，实际上添加的本钱并不多。
并且，被迫房科研技能、产品本乡化出产上都在向前展开，也会下降开发商被迫房的制作本钱。
比方，龙湖选址在高碑店探究被迫房项目，其实也有这个布景原因的考虑。高碑店是京津冀城市群节点城市，具有工业、区位、生态的多重优势。
工业方面，龙湖的合作方奥润顺达集团，为高碑店本乡企业，一向专心于节能门窗与节能修建的研制、修建节能中心产品的出产。2013 年被国家同意认定为“国家修建节能技能世界立异园”，构成了“一园、四中心、三基地”的工业布局。龙湖选址高碑店探究开发被迫房，是有合作方的被迫房工业链研制和出产体系支撑的。
生态方面，高碑店自身坐落于太行山麓，是“负阴抱阳，金带环抱”藏风蓄水之福地。乾隆皇帝十四次下江南，均驻跸此处，筑有紫泉行宫，并吟诗百首来赞叹赋有盛名的“紫泉十景”。
制作中的高碑店·列车新城，作为现在全球最大的超低能耗归纳社区，不只彻底选用被迫式修建技能，并且还选用了海绵城市、雨水收回、生态自我修正技能、智能操控技能，打造全新的绿色才智生态社区。
整个园区再现乾隆皇帝赞叹的“紫泉十景”，以“一轴山水，翠绿环抱，两谷四景，林云十苑”为景象打造主题。
“一轴山水”，是指园区1万方的中心景象，相当于1.5个足球场巨细的景象轴，将“东方画境、生态山水”的画面展现的酣畅淋漓。
园区选用宫门式的礼序营建，融入了三进院子的礼制空间。一进前庭，为休闲会客厅；二进家世，映入眼帘的是月洞屏风，半透着松与鹤及院子流泉叠水美景；三进院前家乡，湖中飞桥让人瞬间进入四季各景的景象栈道。
中心景象轴是以山水画立意，论述了紫泉四景“镜湖、屏山、敞轩、虹桥”，营建了一个生态山水栖居大境。
园区还经过地势营建，构成了以生态为理念的下沉广场：合适全龄儿童参加的以生态展现及学习互动为主的“生态谷”；也装备了羽毛球场、儿童活动场等专业运动场所；并结合消防道路打造了慢步道。
龙形水系贯穿整个中心景象带，构成完好的水循环体系，一起也是整个园区的生态蓄水池，对缓解园区瞬时洪峰作用巨大。
海绵城市之肺—“雨水花园”，经过雨水滞留下渗来弥补地下水，然后抵达削减地表径流的作用。
因而，关于购房者而言，寓居在高碑店·列车新城项目，不只享有舒适的室内特性，也能享受到稀有的室外社区生态环境。
龙湖高碑店·列车新城还选用了世界领先的TOD形式引导，进行产、商、居一体化规划。其环绕高碑店东站，项目3公里范围内布局工业区、寓居区、科研机构、城市公园等归纳业态。
从区位和交通而言，高碑店坐落京津冀协同展开中心区，地处京、津、保三角内地，具有先天地舆优势。北距北京60公里，南距雄安30公里，东距天津港110公里。从高碑店·列车新城乘坐高铁，抵达北京仅需30分钟，距北京大兴世界机场30公里。地舆位置优胜，交通便当，区位价值毋庸置疑。
据了解，龙湖高碑店·列车新城一期10月25-28日现已隆重交给，收成了业主的满足及口碑引荐。
现发动友邻方案回馈老业主，现在重磅加推中心景象位楼座85-130平米被迫式奢阔住所，首付13万起，即可与老友相邻。
针对出资客户，还推出了总价38万起的精美公寓，以及首付16万起大区门口一层60-200平全业态底商。
未来已来，具有恒温、恒湿、恒净、防霾特性的健康绿色宜居的被迫房，便是未来美好生活的图景之一。
『龙湖高碑店·列车新城』这么高的性价比，叠加高碑店的区位腾飞之势，购房人是该好好重视一下这个网红项目了。
福利来啦
