姑苏的相女士在湖州买了一套房，刚刚付完首付，才意识到自己遭受了连环忽悠。相女士觉得，整件事都透着不靠谱的气味。
相女士在姑苏做化妆品生意，有了点积储后，想买个房子作为确保。本年9月初，相女士在58同城网上加了一位网友，微信名叫小晴。
小晴给她介绍了一个楼盘，并奉告相女士，乌镇两年内会再导入35万高技术、高薪工作人群，500家互联网企业入驻，现在那个小区的两室一厅的租金现已达到了每月4000元，别的项目周围便是高铁站，每天通往姑苏的班次有一百多班等等。
看到这些信息后，相女士心动了，这听上去真是适当不错。那么，这位小晴介绍的楼盘终究在哪里呢？
相女士说，这个楼盘叫翡翠悦府，实践方位就在南浔区练市镇上。
就这样，小晴在姑苏一家农贸市场和相女士见了面后，就把相女士带到了翡翠悦府的售楼中心，让相女士立刻签字，付首付款，并奉告相女士，贷款不需求担保人也能操作。
相女士
小晴说首付低，只需10万。后来我到了这儿，说首付要16万，后来又说首付要31万。这样不是层层下套子吗？骗我过来！我说我没那么多钱，他们说帮我垫那缺的15万，是开发商帮我垫的，可是要我3个月之内还。
不只首付款一变再变，之后呈现的问题，更让相女士不能承受。本来说不需求贷款担保人，后来也变了卦。
相女士
售楼人员跟我打包票说，贷款只需征信没问题，必定是能够贷下来的。底子没说还要担保人，首付款付了后，才说要担保人。我也跟他说了，担保人60岁以下行不行，售楼员说能够的。
为了证明自己所言非虚，相女士还拿出了“实锤”——一段其时和售楼员唐先生对话的录音。
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：（担保人）年纪58岁，有银行流水，没有收入证明，对吧？
相女士：对的。
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：征信是杰出的，那就够了。
相女士：就能够贷款了？
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：对，能够做贷款。
相女士：贷款必定能够做，是吗？
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：对。
工作并没有像工作人员唐先生许诺的那样顺畅，银行告知相女士，说她找的担保人由于年纪太大，不符合条件，所以要从头找担保人。
分明一再确认过说能够担保，现在又变卦了。再加上前面首付款上的工作，相女士现已对这家开发商完全失去了信赖，她决议退房。
付款简单，退款可就麻烦了。相女士屡次找到其时的出售人员，两边一直没有谈妥。
记者采访当天，陪同相女士再次来到了坐落练市镇莲墩路上的翡翠悦府售楼处，招待咱们的，正是之前卖房给相女士的工作人员唐先生。
关于相女士和小晴之间是怎么交涉首付款问题的，唐先生表明自己并不知情。而小晴仅仅担任帮他们带客的中介，并不属于他们公司。
相女士购买的房子总价为100万，按首付最低份额百分之三十核算，必定得30万以上，不或许是开端说的首付只需10万元。假如相女士想退房也能够，但依据购房合同规定，由于买方原因想要退款的话，相女士需求承当相应的违约金。
练市镇翡翠悦府工作人员 唐先生
咱们当天也去了消保委，要退房能够的，两边相等，这房子你必定不想买了，咱们都是成年人，要有契约精力。你单方面不想买了，或许你单方面不配合做银行按揭的话，按合同规定收取违约金和赔偿金，合同上写的很清楚。
工作发展到这，阿奇也产生了一个疑问。已然能否处理按揭完全由银行决议，为何买房前相女士屡次问询时，工作人员一直给出的是必定的答复，只字不提或许呈现的意外状况？
练市镇翡翠悦府工作人员 唐先生
咱们只担任传递银行的信息，没人确保百分百没问题。你去银行做按揭贷款，谁能给你确保必定成功呢？
可见，事前和过后说的话，完全是两种“声调”。
采访进行中，忽然呈现了一位自称“毛总”（音）的人，强行中断了采访，并把相女士“请”到了一间斗室间里，持续商谈此事，并谢绝阿奇的介入。
从下面这段视频来看，“毛总”关于记者的到来，显得很愤慨，你看：
（“毛总”忽然冲进来，打断了采访）
过后，阿奇从相女士那里得知，现在，翡翠悦府方面让她供给了购房合同以及付款凭据，并表明将由法务部核算后，告知她进行退款，最迟在1个月之内处理完结。
阿奇有话说
阿奇想对这位毛总说几句，新闻报道是以现实为绳尺的，不会由于谁找的咱们就帮谁。假如本身没问题，媒体的介入正是一个澄清现实、消除误解的杰出途径。
这件工作，假如有新的发展，阿奇会及时奉告咱们。别的，阿奇也劝各位一句，买房是大事，无妨给自己一个镇定期，做足功课再举动，不要过分依靠中介或许敞开商的一面之词。
买房的的套路，你中过哪些？
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